2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A.M080 – Warszawa, Praga Północ, ul. Białostocka 5D, 42,99 m², piętro 4: duży salon 26,87 m², wygodna łazienka 5,17 m², balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,87 m² skupia strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym adresie dziennym, co daje lepszy kontakt domowników, więcej światła i krótsze ścieżki codziennych czynności. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami unikasz zbędnych ścian i korytarzy, zyskując metry na realne życie: dwuosobową sofę, pełny zestaw AGD, okrągły stół dla czterech osób i wygodne przejścia.
-
Bardzo duży metraż salonu z aneksem i jadalnią (26,87 m²) pozwala wydzielić czytelne strefy bez murów, ustawić większy stół, rozwinąć dłuższy ciąg kuchenny oraz zmieścić wygodną sofę i dodatkowy fotel. Taka skala ułatwia przyjęcia, pracę z domu i codzienne funkcjonowanie pary czy singla z pupilem, a jednocześnie zostawia miejsce na regał, rośliny i lampy, bez uczucia ścisku przy przemieszczaniu się.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,17 m² komfortowo mieści prysznic z odpływem liniowym 90x90, pralkę pełnowymiarową, toaletę wiszącą oraz szeroką umywalkę z blatem. Dzięki temu można wygodnie korzystać z pomieszczenia we dwoje, dodać szafkę lub słupek na kosmetyki i zachować swobodę ruchu, a poranne szykowanie nie koliduje z wieczorną kąpielą czy praniem.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 3,00 m² to znakomite przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie po gotowaniu i miejsce na dwie składane bistro‑krzesła oraz zioła. Dostęp jest wyłącznie z salonu, więc goście i domownicy korzystają z niego naturalnie podczas spotkań, a szerokie drzwi balkonowe dodają światła i poczucia oddechu.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 215 cm w aneksie realnie zwiększa wygodę przygotowywania posiłków: mieści deskę, ekspres, stojak na noże oraz swobodną strefę pracy dla dwóch osób. Rozstawienie płyty czteropalnikowej, zlewu jednokomorowego zintegrowanego z blatem, zmywarki i lodówki jest ergonomiczne, co skraca dystanse „z lodówki na blat na płytę” i ogranicza bałagan podczas gotowania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to komfort nocą i o świcie: krótsza droga, mniej wybudzania, łatwiejsza higiena przed snem. Jednocześnie wejście do łazienki prowadzi z salonu, więc goście skorzystają z niej bez naruszania intymności sypialni, co ważne przy pracy zdalnej, drzemkach dziecka lub kiedy jedna osoba wstaje wcześniej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem i jadalnią ułatwia codzienny rytm – z kanapy przechodzisz prosto do strefy ciszy, a rano szybko wracasz po kawę. Brak zbędnego korytarza oznacza więcej użytecznych metrów w strefie dziennej i wygodniejszą łazienkę; dodatkowo nocny gość w sypialni ma blisko do łazienki, nie krążąc po całym mieszkaniu.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem i jadalnią jest idealne na co dzień i podczas wizyt – dostępne z głównej osi mieszkania, także tuż po wejściu z klatki. To przyspiesza mycie rąk po gotowaniu, usprawnia odkładanie prania do pralki i zmniejsza ruch między pokojami; mniej drzwi do otwierania oznacza cichsze wieczory i mniejszą kolizję domowych aktywności.
-
Okna salonu i sypialni skierowane na południowy wschód dają dużo światła od rana do wczesnego popołudnia, sprzyjając energii do pracy i niższym rachunkom za sztuczne oświetlenie. Balkon korzysta z tej ekspozycji, więc zioła i kwiaty rosną lepiej, a czwarte piętro zapewnia większą prywatność, przyjemniejsze widoki i mniejszy kurz niż przy ruchliwej ulicy na dole.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej jasną strefę dzienną, wygodną łazienkę oraz możliwość pracy i gotowania w otwartej, funkcjonalnej przestrzeni. Świetnie sprawdzi się też u singla, który lubi zapraszać znajomych, mieć poranki na balkonie i korzystać z dobrego doświetlenia przez większość dnia.
