2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.M104, Warszawa, Praga Północ, ul. Białostocka 5D, 5. piętro, 43,27 m² – duży salon 27,19 m², balkon, południowo‑wschodnie światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym adresie domowego życia, co w dwupokojowym mieszkaniu daje lepszy kontakt domowników, krótsze drogi poruszania się i mniej ścian zajmujących metraż niż przy wydzielonych, odseparowanych pokojach. Strefa wypoczynkowa z dwuosobową sofą, pełny zestaw kuchenny z lodówką, zmywarką, płytą i zlewem oraz okrągły stół dla czterech osób tworzą wygodny, spójny rytm dnia.
-
Bardzo duża, jak na dwa pokoje, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,19 m²) pozwala swobodnie rozstawić stolik kawowy przy sofie, pełnowymiarowy stół do posiłków i funkcjonalną zabudowę kuchenną bez efektu ścisku. Taki rozmiar ułatwia aranżację kącika do pracy, zapewnia wygodną komunikację i przyjmowanie gości bez kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na niewielki, 3‑metrowy balkon to codzienny dopływ świeżego powietrza, szybkie wietrzenie i naturalne „przedłużenie” części dziennej w ciepłych miesiącach. Mimo skromnej wielkości bez trudu zmieścisz krzesło i stolik na poranną kawę; południowo‑wschodnia orientacja daje przyjemne, poranne słońce bez popołudniowego przegrzewania.
-
Długi, około 220‑centymetrowy blat w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią z wbudowanym zlewem tworzy wygodną linię roboczą dla gotowania, pieczenia i serwowania posiłków. Mieści pełnowymiarowe sprzęty (lodówkę, zmywarkę, czteropalnikową płytę), a jednocześnie pozwala odłożyć ekspres, czajnik czy robot bez ograniczania miejsca do pracy, co w dwóch pokojach znacząco podnosi komfort.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to szybki dostęp nocą i sprawniejsze poranki, gdy jedna osoba może się przygotować, a druga dłużej odpocząć. Dla reszty mieszkania oznacza to mniejszy ruch po części dziennej i krótsze ścieżki komunikacji dla gości, co ogranicza hałas i ułatwia utrzymanie ładu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza codzienną logistykę: łatwo przenieść śniadanie do łóżka, szybko się przebrać czy odciąć od zgiełku jednym ruchem drzwi. Dla komfortu pozostałej części mieszkania brak korytarza oznacza mniej „straconych” metrów i bardziej funkcjonalny, klarowny podział na strefę dzienną i prywatną.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wyjątkowo praktyczne na co dzień i podczas wizyt znajomych: po wejściu do mieszkania umyjesz ręce bez przechodzenia przez inne pomieszczenia. To także większa wygoda dla domowników – krótsze trasy, mniejsze uciążliwości dla sypialni małżeńskiej i czytelny układ.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej wychodzą na południowy‑wschód, co zapewnia jasne poranki, naturalne światło do pracy i czytania oraz przyjemny mikroklimat bez ostrego, popołudniowego słońca. Na 5. piętrze zyskujesz lepszy widok i mniejszy hałas z ulicy, a balkon staje się naprawdę użytecznym miejscem oddechu.
-
Wejście do mieszkania prowadzi prosto do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a tuż obok znajduje się łazienka – taki układ świetnie sprawdza się przy powrotach z zakupami i przyjmowaniu gości. Od razu masz dostęp do kuchni i sanitariatów, bez przeciskania się przez wąskie przedpokoje, a strefa prywatna w sypialni małżeńskiej pozostaje oszczędzona przed ruchem.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne poranki, wygodę gotowania i spotkań w dużej części dziennej oraz możliwość wyjścia na własny balkon. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny, dzięki funkcjonalnemu układowi, pełnowymiarowej kuchni i atrakcyjnej lokalizacji na Pradze Północ.
