2 pokoje, nowe mieszkanie numer A.M039 — Warszawa, Praga Północ, ul. Białostocka 5D, 44,42 m², 2. piętro — ogromny salon 28,31 m², balkon i słońce półudniowo‑zachodnie.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią skupia relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w mieszkaniu 44,42 m² daje realny zysk: mniej ścian i drzwi, więcej miejsca na codzienne życie, stały kontakt domowników, łatwiejsze doświetlenie z okien na półudniowy‑zachód oraz wygodniejsze przyjmowanie gości bez rozpraszania aktywności po kilku mniejszych pokojach.
-
Wyjątkowa jak na dwupokojowe mieszkanie skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (28,31 m²) mieści swobodnie sofę trzyosobową o ok. 235 cm szerokości, okrągły stół o średnicy 75 cm oraz pełny ciąg kuchenny z lodówką 60 cm, płytą czteropalnikową, jednokomorowym zlewem i blatem ok. 120 cm, zachowując wygodne odległości i elastyczność aranżacji; dodatkowo wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio tutaj, więc metry nie są tracone na zbędny korytarz.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo mały, ale użyteczny balkon 3,00 m² (jedyny dostęp właśnie z salonu) to świetna przewaga: szybkie wietrzenie po gotowaniu, poranna kawa pod gołym niebem, miejsce na zioła i rośliny oraz naturalne przedłużenie strefy dziennej w ciepłe dni; ekspozycja półudniowo‑zachodnia wzmacnia odczuwalny komfort popołudniowym światłem.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę poranków i nocnych wyjść bez przecinania strefy dziennej; krótsza trasa do prysznica, mniej przemieszczania się po mieszkaniu i większa dyskrecja, gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią przebywają inni domownicy lub goście, co poprawia ogólny komfort użytkowania całej przestrzeni.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to szybki dostęp do odpoczynku, drzemki czy pracy w ciszy, bez wydzielania dodatkowego korytarza; jednocześnie okna sypialni na półudniowy‑zachód zapewniają spójne, łagodne światło jak w strefie dziennej, co sprzyja wieczornemu relaksowi i poprawia funkcjonowanie pozostałych części mieszkania dzięki wyraźnemu rozdzieleniu stref dziennej i nocnej.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (a więc tuż przy drzwiach wejściowych do mieszkania) to praktyczny atut na co dzień i podczas wizyt gości: łatwy dostęp po powrocie do domu, wygodne mycie rąk w trakcie gotowania, brak potrzeby przechodzenia przez sypialnię małżeńską, a tym samym większa prywatność części nocnej i płynniejszy ruch w całym mieszkaniu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, komfort dużego salonu z kuchnią i wygodę życia w mieście. Sprawdzi się także jako adres dla pracujących z domu oraz dla inwestora szukającego układu, który łatwo polubi najemca.
