2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer B.M114 – Warszawa, Praga Północ, ul. Białostocka 5D, piętro 5, 43,51 m² – duży salon 25,10 m² i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,10 m², sypialnię małżeńską 9,32 m², łazienkę 3,90 m², korytarz wejściowy 5,23 m² oraz balkon 3,00 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Zgromadzenie trzech codziennych funkcji w jednym pomieszczeniu – salonie z aneksem kuchennym i jadalnią – daje wygodę i oszczędza metry na ściankach, drzwiach oraz komunikacji, co w dwóch pokojach ma ogromne znaczenie. W części wypoczynkowej mieści się komfortowa, dwuosobowa sofa o szerokości około 165 cm; w kuchni przewidziano czteropalnikową płytę ok. 60 cm, wąską zmywarkę ok. 45 cm głębokości, lodówkę ok. 60 cm i jednokomorowy zlew w blacie ok. 180 cm, a w jadalni stół około 131×90 cm z czterema krzesłami. W porównaniu z rozbiciem na osobne izby zyskujesz lepsze doświetlenie strefy dziennej, krótsze trasy poruszania się i naturalną przestrzeń do bycia razem, przy zachowaniu pełnej prywatności w sypialni małżeńskiej.
-
Duża jak na metraż całego mieszkania skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,10 m²) pozwala na wygodne odległości między sofą, stołem i ciągiem kuchennym oraz swobodne przejścia, bez wrażenia ścisku. Pełnowymiarowy stół czteroosobowy i kompletny zestaw AGD mieszczą się bez kompromisów, a przy ekspozycji północno‑zachodniej wnętrze korzysta z długiego, miękkiego światła popołudniowego. Taka wielkość zwiększa elastyczność aranżacji, ułatwia przyjmowanie gości i poprawia akustykę strefy dziennej, co w dwupokojowym mieszkaniu bywa rzadkością.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,00 m² to dodatkowa mikro‑strefa na kawę, rośliny i szybkie przewietrzenie, szczególnie cenna przy północno‑zachodnich oknach dających przyjemny chłód latem. Dostęp wyłącznie z części dziennej utrzymuje ciszę w sypialni małżeńskiej oraz porządkuje ruch domowników i gości. W praktyce z salonu wchodzisz bezpośrednio do sypialni małżeńskiej, na balkon i przez otwarte przejście do korytarza wejściowego, co klarownie porządkuje komunikację.
-
Łazienka obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia znakomitą dostępność dla domowników i osób odwiedzających, bez przecinania strefy nocnej. We wnętrzu mieści się wygodna kabina z odpływem liniowym około 90×80 cm, pralka ok. 60×60 cm, wisząca toaleta i umywalka około 40×60 cm, co w tej wielkości wydziela wszystkie potrzebne funkcje. Wejście do łazienki z korytarza wejściowego skraca drogę z drzwi mieszkania, poprawia komfort poranny i wieczorny oraz ogranicza hałas i zapachy docierające do sypialni małżeńskiej i strefy odpoczynku.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda na co dzień: krótsza droga wieczorem, lepsza kontrola nad dzieckiem czy gościem nocującym na sofie oraz mniej korytarzowych metrów. Mimo niewielkiej powierzchni mieści się łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, a południowo‑zachodnia ekspozycja okien daje ciepłe światło popołudniowe sprzyjające relaksowi. Taki układ akcentuje podział na część dzienną i nocną, jednocześnie utrzymując cichą, bardziej zaciszną strefę snu z dala od wejścia i łazienki.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,88 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia manewrowanie z zakupami czy wózkiem, poprawia cyrkulację powietrza i doświetla korytarz światłem z dużych okien strefy dziennej. Z korytarza wejściowego wchodzisz wprost do łazienki i salonu, co klarownie prowadzi gości, a bliskość łazienki od drzwi mieszkania przyspiesza poranne wyjścia. Takie przejście łączy wygodę komunikacyjną z poczuciem otwartości od progu, bez konieczności stawiania dodatkowych drzwi.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodną strefę dzienną z miejscem do gotowania, pracy i przyjmowania gości. Sprawdzi się też u młodych rodziców lub osób pracujących z domu, którym zależy na dużym salonie, przytulnej sypialni i praktycznym, klarownym układzie komunikacji.
