2‑pokojowe, nowy lokal numer A.M085 – Warszawa, Praga Północ, ul. Białostocka 5D, 4. piętro, 44,58 m² – ogromny salon z aneksem, balkon, okna na półudniowy‑zachód.
To dwupokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 44,58 m² obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,31 m² łączy relaks, gotowanie i spożywanie posiłków w jednej, jasno doświetlonej strefie, co ułatwia codzienną komunikację domowników i gości, skraca dystanse między funkcjami oraz pozwala na wspólne aktywności bez konieczności przechodzenia przez dodatkowe drzwi czy korytarze, które zabierałyby metry i rozbijały rytm dnia na małe, mniej wygodne pokoje.
-
Ogromna jak na metraż mieszkania wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (28,31 m²) to realny komfort: mieści wygodną sofę trzyosobową, pełny zestaw zabudowy kuchennej z lodówką, zmywarką, płytą czteropalnikową i zlewem zintegrowanym z blatem oraz okrągły stół dla czterech osób, zapewniając czytelny podział na strefy i szerokie przejścia, a okna na półudniowy‑zachód dają miłe, popołudniowe światło.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,00 m² to naturalne przedłużenie części dziennej na świeże powietrze; jedno, bezpośrednie wejście z salonu zwiększa wygodę, ułatwia wietrzenie po gotowaniu, tworzy kameralne miejsce na kawę lub pracę latem, a położenie na 4. piętrze sprzyja lepszemu doświetleniu i oddechowi od miejskiego zgiełku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,52 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,78 m² to duży plus na co dzień: szybkie, nocne przejście bez przecinania strefy dziennej, sprawne poranki dla dwóch osób, a jednocześnie zachowany komfort reszty mieszkania, bo goście korzystają z łazienki wprost z salonu, nie wchodząc w strefę prywatną sypialni.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy i ogranicza zbędne metry komunikacyjne, dzięki czemu w sypialni mieści się wygodne łóżko z szafkami nocnymi i szafa, a okna na półudniowy‑zachód zapewniają przytulne światło popołudniem, jednocześnie pozostawiając resztę mieszkania bardziej otwartą i komfortową w użytkowaniu.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości: po wejściu do mieszkania można od razu umyć ręce, a centralna lokalizacja ułatwia korzystanie w ciągu dnia; przy tym pomieszczenie mieści wygodną kabinę prysznicową z odpływem liniowym, pralkę, umywalkę i toaletę wiszącą, co porządkuje rytm funkcjonowania całej przestrzeni.
Podsumowanie: To mieszkanie będzie idealne dla pary, która ceni dużą strefę dzienną z wygodnym aneksem, światłem na półudniowy‑zachód i praktycznym balkonem. Sprawdzi się też u singla pracującego hybrydowo, oczekującego wygodnego układu bez korytarzy i łatwego dostępu do łazienki oraz sypialni.
