2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.M015, Warszawa, Praga Północ, ul. Białostocka 5D, I piętro, 43,42 m² – duży salon 27,53 m², balkon, południowo‑zachodnie słońce.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym wnętrzu, co w mieszkaniu dwupokojowym ogranicza metraż zużywany na korytarze i drzwi, daje lepszy kontakt domowników oraz wygodę podczas przyjmowania gości. Obok obszernej sofy trzyosobowej wygodnie funkcjonuje pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz okrągłym stołem dla czterech osób.
-
Skala pokoju dziennego: salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma aż 27,53 m², co w tej klasie metrażu stanowi rzadkość i pozwala ustawić dużą sofę, kompletną kuchnię ze zmywarką i wysoką lodówką, wygodny blat roboczy oraz stół. Taka wielkość ułatwia jednoczesne korzystanie z kilku aktywności bez kolizji i zapewnia miejsce na kącik do pracy lub regał, bez utraty swobody ruchu przy gotowaniu i odpoczynku.
-
Wyjście na świeże powietrze: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi wyłącznie jedno, bezpośrednie wyjście na balkon 3,00 m², co jest atutem dla tej strefy – łatwo przewietrzysz kuchnię po smażeniu, przeniesiesz poranną kawę na zewnątrz i zyskasz dodatkowe miejsce na rośliny. Jedne drzwi tarasowe dopełniają naturalne doświetlenie oraz poszerzają codzienny komfort bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Sąsiedztwo higieniczne: łazienka położona tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza szybki dostęp w nocy i sprawne poranki, bez długiego chodzenia przez część dzienną. Dla pozostałej części mieszkania to również korzyść – goście korzystają z łazienki blisko strefy wejścia i salonu, nie zaburzając prywatności sypialni, a krótsza droga ogranicza przenoszenie wilgoci oraz hałasu przez całe mieszkanie.
-
Wejście do prywatnej strefy wprost z dziennej: bezpośrednie drzwi do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skracają trasę na odpoczynek, co docenisz przy pracy zmianowej, drzemkach czy opiece nad maluchem. Brak długiego korytarza przekłada się na lepsze wykorzystanie metrów w strefie dziennej, a identyczna, południowo‑zachodnia ekspozycja obu pomieszczeń zapewnia spójny rytm światła w ciągu dnia.
-
Wejście do łazienki prosto z salonu: dostęp z głównego pokoju jest szybki dla domowników i wygodny dla gości; co więcej, znajduje się tuż obok drzwi wejściowych do mieszkania, więc po powrocie z miasta łatwo umyć ręce bez przechodzenia dalej. Taki układ podnosi komfort całego mieszkania – ogranicza ruch przez sypialnię, usprawnia codzienne rytuały i skraca drogę po ręcznik, kosmetyki czy pranie.
-
Światło i ciepło popołudnia: okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej wychodzą na południowy‑zachód, co daje przyjemne nasłonecznienie po pracy, oszczędza sztuczne oświetlenie i tworzy nastrojową aurę o zachodzie. W chłodniejsze miesiące dodatkowe promienie dogrzewają wnętrza, a latem drzwi na balkon ułatwiają skuteczne wietrzenie.
-
Komfortowa łazienka 4,48 m²: w niewielkim metrażu mieści wygodną kabinę prysznicową z odpływem liniowym, pralkę, wiszącą toaletę i odpowiednio dużą umywalkę, co zamyka pełen zestaw potrzeb na co dzień. Bezpośredni dostęp z salonu i sąsiedztwo sypialni upraszczają korzystanie z prysznica po treningu, szybkie pranie oraz sprawne poranki całej rodziny.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary, która ceni jasną strefę dzienną, wygodny układ komunikacyjny, balkon oraz duży pokój dzienny. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu, potrzebującego obszernej strefy dziennej i prywatnej sypialni z szybkim dostępem do łazienki.
