846 526 zł
20 315 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
41,67 m²
Piętro:
8 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
północny wschód (NE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
gotowe do odbioru
2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A.M171 — Warszawa, Praga Północ, ul. Białostocka 5D, 8. piętro, 41,67 m² — duży salon z aneksem, bezpośrednie wejścia do sypialni i łazienki, ekspozycja północno‑wschodnia. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,69 m², sypialnię małżeńską 10,67 m² oraz łazienkę 4,29 m²; wejście prowadzi bezpośrednio do strefy dziennej.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co w mieszkaniu dwupokojowym daje więcej użytecznej przestrzeni niż w wariancie z osobnymi pomieszczeniami i korytarzami. Jedno wnętrze usprawnia komunikację, integruje domowników i gości, a poranne światło z północno‑wschodnich okien równomiernie doświetla strefy: sofę trzyosobową, okrągły stół dla czterech osób oraz linię kuchenną z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem bez ociekacza i wygodnym blatem.
Bardzo duży jak na ten metraż salon z aneksem kuchennym i jadalnią (26,69 m²) pozwala wygodnie rozplanować trzyosobową sofę, pełny zestaw kuchenny oraz okrągły stół 75 cm z czterema krzesłami, a szerokie przejścia pozostają swobodne. Taka skala sprzyja przyjmowaniu gości, ćwiczeniom lub pracy z domu, a ekspozycja północno‑wschodnia na 8. piętrze daje przyjemne poranne światło i stabilną temperaturę bez uciążliwego nagrzewania latem.
Łazienka 4,29 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,67 m² zwiększa wygodę porannych i nocnych rutyn: krótsza droga do prysznica z odpływem liniowym 95x90 cm, szybki dostęp do umywalki 40x60 cm i toalety wiszącej. Dla reszty mieszkania to mniejszy ruch o wczesnych porach w strefie dziennej, co poprawia komfort osób wypoczywających w salonie, a pralka 60x60 cm działa w miejscu najmniej kolizyjnym.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia łatwy dostęp i szybkie „odcięcie” od codziennego zgiełku, co sprzyja regeneracji lub pracy w ciszy. Dla wygody całego mieszkania to także brak zbędnych metrów na korytarz, dzięki czemu więcej przestrzeni przypada na część dzienną; północno‑wschodnie okno sypialni daje miękkie światło o poranku i bardziej komfortowy sen latem.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia korzystanie w ciągu dnia i jest bardzo wygodne dla gości — nikt nie przechodzi przez strefę nocną. To poprawia organizację życia domowego w pozostałej części mieszkania: łatwiej utrzymać rytm poranków, a wyposażenie łazienki (kabina prysznicowa 95x90 cm, pralka 60x60 cm, umywalka 40x60 cm, toaleta wisząca) wspiera szybkie, sprawne funkcjonowanie domowników.
Wejście do mieszkania bezpośrednio w salon z aneksem kuchennym i jadalnią (z łazienką tuż obok) eliminuje długi, wąski przedpokój i przenosi centrum życia od pierwszego kroku do jasnej części dziennej. To wygodne przy powrotach z zakupami, ułatwia przywitanie gości, a prosty układ komunikacyjny sprzyja codziennym czynnościom; przy drzwiach łatwo zmieścić wieszak i szafkę na obuwie, nie zabierając miejsca w strefie dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią dużą strefę dzienną, jasne poranki i szybki dostęp do sypialni oraz łazienki. Sprawdzi się również jako wygodna inwestycja na wynajem dla osób pracujących w Warszawie, szukających funkcjonalnego układu w sercu Pragi Północ.
Ulice na Szmulkach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
