2-pokojowe mieszkanie numer B.M020 – nowe, Warszawa, Praga Północ, ul. Białostocka 5D, 1. piętro, 43,01 m²: duży salon z aneksem, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowanie trzech stref w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 24,57 m² to realny zysk funkcjonalny względem wydzielonych pomieszczeń: gotując przy kompletnych meblach kuchennych (zmywarka o niewielkiej głębokości, czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew zintegrowany z blatem ok. 175 cm) pozostajesz w kontakcie z domownikami wypoczywającymi na dwuosobowej sofie i z gośćmi przy stole dla czterech osób. Jedna, dobrze zaprojektowana przestrzeń oznacza krótsze trasy poruszania się, lepsze doświetlenie oknami od północnego zachodu i bardziej towarzyski rytm dnia niż przy kuchni, jadalni i salonie rozdzielonych ścianami.
-
Wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 24,57 m² daje swobodę ustawienia mebli: wygodna sofa, pełnowymiarowy stół na cztery krzesła oraz czytelna strefa gotowania mieszczą się bez ścisku, a nadal pozostaje zapas na kącik pracy lub miejsce zabawy dziecka. Takie metry w mieszkaniu tej klasy pozwalają organizować spotkania, komfortowo gotować i odpoczywać, bez konieczności kompromisów przy wyborze rozmiaru stołu czy sof.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,00 m² tworzy naturalne przedłużenie dziennej strefy; to jedyne wejście na zewnątrz, więc cała rodzinna aktywność płynnie przenosi się z salonu na świeże powietrze. Drzwi balkonowe doświetlają pokój, ułatwiają wietrzenie po gotowaniu, a nawet niewielka przestrzeń balkonu świetnie sprawdza się na poranną kawę, zioła w donicach i chwile wytchnienia o popołudniowej porze.
-
Bliskość łazienki 3,90 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę codziennych czynności i przyjmowania gości: nie trzeba pokonywać długich przejść, a korzystanie z prysznica z odpływem liniowym, umywalki oraz toalety jest szybkie i dyskretne. Taka lokalizacja łazienki sprzyja komfortowi całego mieszkania, bo nocne i dzienne potrzeby sanitarne obsługujesz bez zakłócania spokoju w sypialni, a pralka znajduje się pod ręką, blisko strefy dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 9,17 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda przy codziennych rytuałach: szybki dostęp do łóżka 160 × 200 cm i stolików nocnych ułatwia poranne i wieczorne czynności. Sypialnia, odizolowana od drzwi wejściowych, korzysta z przyjemnego światła od półudniowego zachodu, zachowując spokój mimo życia toczącego się w części dziennej; to rozwiązanie szczególnie korzystne dla rodziców z małym dzieckiem lub osób ceniących krótką drogę z kanapy do sypialni.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,89 m między korytarzem wejściowym 5,23 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację, wniesienie zakupów prosto do części kuchennej i zapewnia lepszą cyrkulację powietrza. Brak drzwi w tym miejscu daje dłuższe osie widokowe, wpuszcza światło dzienne w głąb mieszkania i sprawia, że strefa wejściowa jest gościnna, a dzienna – bardziej funkcjonalna podczas codziennych powrotów.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 5,23 m², z którego dostępne są zarówno łazienka 3,90 m², jak i salon z aneksem kuchennym i jadalnią; taki układ porządkuje ruch domowników i gości. Można od razu skorzystać z łazienki, zostawić okrycie w wysokiej szafie przy drzwiach i bez zbędnych skrótów przejść do części dziennej, co zwiększa codzienny komfort i utrzymuje ład w mieszkaniu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą wygodnie żyć i pracować w domu, korzystając z dużego salonu z aneksem i wyjścia na balkon. Sprawdzi się także dla młodych rodziców oraz osób ceniących pierwsze piętro, dobre doświetlenie pokoi i logiczny układ z bliską łazienką.
