2-pokojowe nowe mieszkanie numer A.M109 – Warszawa, Praga Północ, ul. Białostocka 5D, 5. piętro, 44,48 m² – ogromny salon 28,04 m², balkon i słoneczna ekspozycja półudniowo-zachodnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz bardzo mały balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zgrupowanie funkcji dziennych w jednym salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to realny zysk wygody: domownicy gotują, odpoczywają na sofie trzyosobowej i jedzą przy okrągłym stole, pozostając w kontakcie. W porównaniu z trzema wydzielonymi pokojami ogranicza to niepotrzebne korytarze, skraca codzienne dystanse i poprawia doświetlenie całej strefy dzięki wspólnej ekspozycji półudniowo‑zachodniej, co szczególnie sprzyja popołudniowym spotkaniom oraz pracy z domu.
-
Wyjątkowo duża, jak na metraż tego mieszkania, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (28,04 m²) pozwala wygodnie ustawić sofę ok. 235 cm, pełny zestaw kuchenny ze zmywarką kompaktową, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz wygodny blat roboczy, a także stół okrągły dla czterech osób. Nadal pozostaje swoboda ruchu i możliwość wyraźnego wydzielenia stref relaksu, gotowania i posiłków bez ścian działowych, co zwiększa komfort życia na co dzień.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo mały balkon (3,00 m²) daje dodatkowe miejsce na oddech w ciepłe dni, szybkie wietrzenie po gotowaniu i poranną kawę w dwie osoby. Ponieważ drzwi tarasowe są na półudniowo‑zachodnią stronę, wnętrze zyskuje cenne światło po pracy, a niewielka loggia staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej bez konieczności opuszczania mieszkania. To także atut przyjmowania gości – łatwy dostęp na zewnątrz bez zaburzania układu mebli.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort poranków i nocy: minimalizuje dystans między łóżkiem a prysznicem, ułatwia szykowanie się do pracy i ogranicza budzenie pozostałych domowników. Jednocześnie pozostawia część dzienną bardziej niezależną – goście korzystają z łazienki bez wchodzenia w strefę prywatną, a mieszkańcy mają szybki dostęp do sanitariatów z obu głównych pomieszczeń, co porządkuje domowy rytm dnia.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia codzienną komunikację i eliminuje stratę metrów na dodatkowe przejścia. To wygodne rozwiązanie dla pary lub rodzica z małym dzieckiem – łatwiej reagować na potrzeby w nocy, a w dzień zamknięte drzwi sypialni szybko przywracają ciszę do pracy czy drzemki. Reszta mieszkania zyskuje klarowny podział na część dzienną i prywatną bez skomplikowanych ciągów.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest bardzo praktyczne: podczas gotowania czy pracy przy stole dostęp do umywalki i prysznica jest natychmiastowy, a goście nie muszą przechodzić przez sypialnię. W efekcie zmniejsza się ruch w strefie nocnej, a porządek dnia jest bardziej elastyczny – szybki prysznic po treningu, pranie w pralce ustawionej w łazience czy toaleta dla odwiedzających pozostają zawsze pod ręką.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej jasną strefę dzienną, wygodne gotowanie i naturalne centrum życia domowego z wyjściem na balkon. Świetnie sprawdzi się też u singla pracującego hybrydowo, który potrzebuje dużego salonu z kuchnią, prywatnej sypialni oraz szybkiego dostępu do łazienki.
