2-pokojowe nowe mieszkanie numer A.M127, Warszawa, Praga Północ, ul. Białostocka 5D, 6. piętro, 42,42 m² – duży salon 27,31 m², balkon, ekspozycja płd.-wsch..
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia, co sprzyja wygodnej codzienności: podczas przygotowywania posiłków na płycie czteropalnikowej 60×60 cm można rozmawiać z domownikami siedzącymi na sofie dwuosobowej ok. 100×165 cm lub przy okrągłym stole o średnicy 75 cm. Wspólne wnętrze ogranicza metraż tracony na korytarze i daje więcej światła dziennego dzięki jednej, mocnej ekspozycji na półudniowy‑wschód, niż gdyby tworzyć trzy odseparowane pokoje.
-
Bardzo duża, jak na to dwupokojowe mieszkanie, skala strefy dziennej – aż 27,31 m² – pozwala swobodnie rozmieścić kanapę z dwoma siedziskami, pełny zestaw mebli kuchennych, wygodny stół z czterema krzesłami i nadal zachować komfort ruchu. Taki metraż sprzyja przyjmowaniu gości, pracy z domu oraz aktywnościom rodzinnym, a ekspozycja półudniowo‑wschodnia doświetla wnętrze od poranka do wczesnego popołudnia, podnosząc walory wypoczynkowe i funkcjonalne tej części mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon o ok. 3,00 m² to cenne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze: poranna kawa, szybkie wietrzenie po gotowaniu i mały ogródek ziołowy są na wyciągnięcie ręki. Jedyny dostęp do balkonu właśnie z salonu porządkuje komunikację i naturalnie integruje życie domowe z zewnętrzną częścią mieszkania, bez dodatkowych przejść przez strefę nocną.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 215 cm w salonie z aneksem zapewnia wygodę gotowania dla dwóch osób jednocześnie oraz miejsce na codzienny sprzęt: zlew jednokomorowy 45×45 cm zintegrowany z blatem, zmywarkę ok. 60×44 cm, płytę 60×60 cm i lodówkę 60×60 cm. W dwupokojowym mieszkaniu taka ciągła przestrzeń robocza poprawia ergonomię pracy, skraca czas przygotowania posiłków i ułatwia utrzymanie porządku, bo wszystko jest pod ręką w jednym, dobrze zaprojektowanym ciągu.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocnych i porannych rytuałów – krótsza droga do prysznica 90×90 cm i umywalki 40×60 cm, bez budzenia domowników w strefie dziennej. Jednocześnie wejście do łazienki prowadzi z salonu, więc goście skorzystają z toalety wiszącej 55×35 cm i pralki 60×60 cm, nie naruszając prywatności sypialni, co podnosi komfort korzystania z całego mieszkania na co dzień.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem upraszcza codzienną komunikację i oszczędza miejsce, które w innym wypadku zajęłyby dodatkowe korytarze. Wnętrze sypialni o układzie z łóżkiem 200×140 cm, szafkami nocnymi 45×35 cm i szafą 120×60 cm tworzy spokojny azyl tuż obok strefy dziennej, a wspólna ekspozycja na półudniowy‑wschód zapewnia poranne światło; dzięki temu reszta mieszkania pozostaje wygodną przestrzenią dzienną bez nadmiernych przejść.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest szczególnie praktyczne po przekroczeniu progu mieszkania: można od razu umyć ręce, a goście korzystają z zaplecza sanitarnego bez wchodzenia do strefy nocnej. Taki układ ogranicza ruch w sypialni małżeńskiej, zwiększa prywatność i porządek funkcjonalny całej części dziennej, co w dwupokojowym mieszkaniu realnie podnosi wygodę użytkowania na co dzień.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących duży pokój dzienny z aneksem i wygodny dostęp do balkonu. Sprawdzi się także dla młodej rodziny, która szuka jasnej sypialni obok łazienki oraz układu sprzyjającego codziennym obowiązkom i przyjmowaniu gości.
