2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.M006, Warszawa, Praga Północ, ul. Białostocka 5D, 1. piętro, 40,52 m² – duży dzienny metraż, balkon i wygodny układ komunikacji.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Łączenie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja codziennemu życiu – jedna, komfortowa strefa integruje wypoczynek na sofie dwuosobowej, przygotowanie posiłków przy pełnym zestawie AGD i wspólne jedzenie przy okrągłym stole dla czterech osób. W porównaniu z wydzielonymi pokojami ogranicza to zbędne korytarze, ułatwia kontakt z domownikami i gośćmi, a poranne, północno‑wschodnie światło ożywia przestrzeń bez przegrzewania.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – 25,68 m² – daje swobodę ustawienia mebli i kilka scenariuszy korzystania: od relaksu przy oknie, przez wygodne gotowanie, po pracę przy stole. Tak obszerny metraż strefy dziennej w mieszkaniu dwupokojowym pozwala uniknąć wrażenia ciasnoty, ułatwia organizację spotkań i zapewnia wygodę ruchu nawet przy jednoczesnych aktywnościach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,00 m² to codzienny oddech świeżym powietrzem, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz dodatkowe miejsce na poranną kawę lub zioła. Jedno, bezpośrednie wejście z głównego pokoju zwiększa użyteczność balkonu, a ekspozycja północno‑wschodnia gwarantuje przyjemne, miękkie światło bez popołudniowych upałów; na 1. piętrze korzystanie jest szybkie i wygodne.
-
Długi blat kuchenny 215 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia realną wygodę gotowania: mieści jednocześnie strefę krojenia, zlew zintegrowany z blatem i miejsce na małe AGD. W komplecie z płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką o niedużej głębokości tworzy funkcjonalną kuchnię, która w dwupokojowym mieszkaniu zastępuje osobne pomieszczenie, oszczędzając metry i ułatwiając pracę dwóch osób naraz.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki obok sypialni małżeńskiej to wygoda w nocy i o poranku: krótsza droga po prysznic, szybkie przygotowanie do pracy, mniej budzącego zamieszania w strefie prywatnej. Dla reszty mieszkania ważne jest, że goście korzystają z łazienki od strony dziennej, bez ingerowania w spokój sypialni, co poprawia komfort wizyt i codzienne funkcjonowanie domowników.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza codzienne trasy, ułatwia odkładanie rzeczy i doglądanie dziecka, a poranne światło z północno‑wschodnich okien sprzyja łagodnemu wstawaniu. Dla całego dwupokojowego mieszkania oznacza to mniej ścian działowych i korytarzy, lepszą komunikację między strefami oraz łatwiejsze utrzymanie rytmu dnia bez zbędnego krążenia.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to szybki dostęp dla domowników i gości: można umyć ręce podczas gotowania, wziąć prysznic po treningu czy uruchomić pralkę, nie przechodząc przez sypialnię. To ważne także dlatego, że drzwi wejściowe prowadzą wprost do strefy dziennej, a łazienka znajduje się tuż obok – komunikacja jest krótka, logiczna i nie zabiera dodatkowych metrów na przejścia.
-
Okna na północny wschód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewniają jasne poranki i stabilne, rozproszone światło w ciągu dnia, idealne do pracy przy stole i do odpoczynku. Brak mocnego popołudniowego nasłonecznienia oznacza mniejsze nagrzewanie latem, co sprzyja komfortowi snu i przyjemnemu korzystaniu z balkonu nawet w cieplejsze dni.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących duży dzienny metraż, wygodne gotowanie i wyjście na mały, funkcjonalny balkon. Sprawdzi się także jako zakup dla osób pracujących z domu, którym zależy na jasnym porannym świetle i sprawnych, krótkich przejściach między strefami.
