2-pokojowe nowe mieszkanie, numer A.M079 – Warszawa, Praga Północ, ul. Białostocka 5D, 4. piętro, 42,53 m² – duży salon z aneksem, balkon, jasna ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (27,31 m²) z wyjściem na balkon (3,00 m²), sypialnię małżeńską (10,68 m²) oraz łazienkę (4,48 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, dzięki czemu domownicy i goście pozostają w kontakcie, a światło z dużych okien doświetla całą strefę dzienną. W mieszkaniu dwupokojowym takie łączenie eliminuje ślepe zakamarki i zbędne ścianki, lepiej wykorzystując metraż niż trzy osobne pokoje, które wymagałyby korytarzy i drzwi.
-
Bardzo duża jak na tę metrażową klasę wielkość salonu z aneksem (27,31 m²) umożliwia swobodne ustawienie dwuosobowej sofy, okrągłego stołu dla czterech osób oraz pełnej zabudowy kuchennej z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką kompaktową i zlewem 45 cm zintegrowanym z blatem. Dzięki temu można wydzielić komfortowe strefy dzienną i jadalnianą bez ciasnoty, a dodatkowo znaleźć miejsce na biurko lub regał.
-
Wyjście z salonu na balkon (3,00 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej w ciepłe miesiące, sprzyja szybkiemu wietrzeniu kuchni po gotowaniu i zapewnia kameralne miejsce na poranną kawę. Wejście z części dziennej, a nie z sypialni, zachowuje prywatność nocnej strefy i ułatwia przyjmowanie gości na świeżym powietrzu.
-
Duży, ciągły blat kuchenny o długości 215 cm w aneksie to realne wsparcie dla codziennego gotowania: mieści drobny sprzęt, pozwala wygodnie kroić i serwować, a zlew jednokomorowy bez ociekacza nie zabiera niepotrzebnie miejsca roboczego. W mieszkaniu dwupokojowym taki blat ogranicza chaos na stole jadalnianym i sprzyja szybkiemu utrzymaniu porządku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i nocnych rytuałów, skracając drogę do prysznica czy umywalki. Pomieszczenie mieści wygodną kabinę 90x90 cm z odpływem liniowym, pralkę 60x60 cm, toaletę wiszącą i umywalkę 40x60 cm, więc szykowanie idzie sprawnie. Jednocześnie goście korzystają z łazienki bez zaglądania do sypialni, bo wejście prowadzi z salonu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu ułatwia codzienną komunikację i dyskretne wycofanie się do strefy nocnej, np. gdy ktoś pracuje lub ogląda film w części dziennej. Taki układ redukuje martwe przejścia i oddaje więcej metrów na realne funkcje, co w mieszkaniu dwupokojowym istotnie poprawia komfort reszty pomieszczeń.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu to duży atut dla domowników i odwiedzających: po powrocie wystarczy kilka kroków, by umyć ręce czy odświeżyć się. W połączeniu z wejściem do mieszkania w części dziennej oraz sąsiedztwem sypialni, korzystanie z sanitariatów nie zakłóca odpoczynku ani przygotowywania posiłków.
-
Południowo-wschodnia ekspozycja okien w salonie i sypialni zapewnia jasne poranki oraz przyjemne, przedpołudniowe światło bez nadmiernego nagrzewania po południu. To idealne warunki do pracy przy stole w jadalni, relaksu na sofie i zdrowego cyklu dobowego; rośliny również będą miały odpowiednią ilość słońca.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem, a tuż obok znajduje się łazienka – to wygodne na co dzień: łatwiej powitać gości, szybko odłożyć zakupy prosto na blat 215 cm i skorzystać z umywalki bez przecinania całej części nocnej. Ograniczenie korytarzy oznacza więcej metrów przeznaczonych na funkcje dzienne, z których korzysta się najczęściej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla pracującego z domu, ceniących jasną strefę dzienną, balkon i duży metraż części dziennej. Sprawdzi się także jako pierwsze M dla młodej rodziny, która potrzebuje wygodnego układu z krótkimi drogami komunikacyjnymi i dobrym doświetleniem.
