2‑pokojowe mieszkanie, numer A.M100 – nowe, Warszawa, Praga Północ, ul. Białostocka 5D, 5. piętro, 41,58 m² – duży salon 26,47 m², balkon, wejścia do sypialni i łazienki z salonu.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz balkonu.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednej, wygodnej strefie, co w dwupokojowym mieszkaniu oznacza lepsze wykorzystanie metrażu niż w układzie z osobnymi pomieszczeniami. Dwuosobowa sofa, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, kompaktową zmywarką, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem oraz okrągły stół dla czterech osób sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu. Okna na północny‑wschód dają łagodne poranne światło i ograniczają nagrzewanie w upalne dni.
-
Bardzo duża, jak na ten metraż, powierzchnia salonu z aneksem i jadalnią (26,47 m²) pozwala wygodnie rozplanować strefy: kanapę do relaksu, kompletną kuchnię i jadalnię bez ścisku oraz z komfortową komunikacją. Zostaje miejsce na dodatkowe akcenty, jak regał na książki lub niewielkie biurko do pracy zdalnej, a północno‑wschodnia ekspozycja zapewnia równomierne, przyjemne światło przez większą część dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon o ok. 3 m² to cenna korzyść: drzwi balkonowe doświetlają część dzienną, a sama przestrzeń na poranną kawę, zioła czy chwilę wytchnienia skutecznie „wydłuża” salon w ciepłe miesiące. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu upraszcza korzystanie na co dzień i podczas przyjmowania gości.
-
Długi blat kuchenny o łącznej długości 220 cm w aneksie kuchennym realnie poprawia wygodę gotowania w dwupokojowym mieszkaniu: mieści strefę przygotowania posiłków, ustawienie małych urządzeń oraz wygodny zlew zintegrowany z blatem. Zyskujesz miejsce do pracy dla dwóch osób jednocześnie, nadal mając swobodny dostęp do czteropalnikowej płyty, zmywarki i lodówki, a bliskość jadalni ułatwia serwowanie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,26 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (10,88 m²) zwiększa komfort nocny i poranny — krótsza droga z łóżka do prysznica, mniej zbędnych przejść i szybkie odświeżenie bez angażowania całej części dziennej. Ponieważ wejście do łazienki jest z salonu, goście korzystają z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej, co sprzyja wygodzie domowników w pozostałych pomieszczeniach.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem i jadalnią to wygoda codziennych rytuałów: po kolacji czy seansie na sofie łatwo przenieść się do części nocnej. W sypialni mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa, a północno‑wschodnia ekspozycja sprzyja łagodnym porankom. Brak korytarza oznacza więcej użytecznej przestrzeni w części dziennej i krótsze trasy domowników.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu ułatwia funkcjonowanie domowe i przyjmowanie gości — od progu, gdzie zaczyna się część dzienna, łazienka znajduje się tuż obok, więc nic nie zakłóca odpoczynku w sypialni. Wygodna kabina prysznicowa z odpływem liniowym, toaleta podwieszana, umywalka i pralka tworzą kompletny zestaw, a bliskość strefy wejściowej sprzyja utrzymaniu porządku w reszcie mieszkania.
Podsumowując, to mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodną strefę dzienną z miejscem do gotowania, pracy i odpoczynku oraz poranne światło bez nadmiernego nagrzewania. Sprawdzi się też u inwestora szukającego funkcjonalnego układu z dużym salonem, balkonem i dogodnym dostępem do sypialni oraz łazienki.
