2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.M086, Warszawa, Praga Północ, ul. Białostocka 5D, 4. piętro, 44,60 m² – ogromny salon 28,84 m², balkon, okna na półudniowy‑zachód.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,84 m² skupia relaks, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnie zorganizowanej przestrzeni, co w mieszkaniu dwupokojowym ogranicza liczbę przegród i nie traci metrów na zbędną komunikację. W aranżacji mieszczą się: sofa trzyosobowa o ok. 235 cm szerokości, komplet kuchenny z płytą czteropalnikową 60×60, zmywarką 60×44, lodówką 60×60, zlewem jednokomorowym 45×45 bez ociekacza zintegrowanym z blatem 120×60 oraz okrągły stół dla czterech osób (średnica 75 cm). Wspólna przestrzeń sprzyja rozmowom z gośćmi, kontroli nad dzieckiem i wygodnemu serwowaniu posiłków, a okna na półudniowy‑zachód spajają te aktywności ciepłym światłem.
-
Duża jak na cały metraż skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (28,84 m²) pozwala klarownie ułożyć część kanapową, kuchenną i jadalnianą, pozostawiając wygodne przejścia między nimi bez wrażenia ścisku. Bez problemu dołożysz większy stół na rodzinne spotkania albo biurko do pracy zdalnej, nadal mając swobodę ruchu. Przeszklenia od półudniowego‑zachodu wydłużają czas nasłonecznienia, a położenie na 4. piętrze zapewnia przyjemne widoki i więcej prywatności w codziennym funkcjonowaniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 3,00 m² to praktyczne rozszerzenie strefy dziennej na świeże powietrze; wejście prowadzi tylko z tego pomieszczenia, więc to naturalny kierunek wietrzenia i chwili wytchnienia. Nawet niewielka płyta balkonu wystarczy na poranną kawę, skrzynki z ziołami czy szybkie przewietrzenie po gotowaniu. Ekspozycja półudniowo‑zachodnia gwarantuje ciepłe popołudniowe światło, podnosząc komfort wypoczynku i nadając wnętrzu przyjemny klimat.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej (tuż obok) zwiększa wygodę porannych oraz nocnych rytuałów — z sypialni jest dosłownie kilka kroków do prysznica i umywalki, bez długich tras przez część dzienną. Dzięki temu domownicy szybciej się ogarniają, a w salonie panuje spokój nawet w godzinach szczytu. Taka bliskość podnosi też komfort pozostałej części mieszkania, bo ogranicza ruch i hałas w strefie dziennej, gdy ktoś korzysta z kąpieli lub robi pranie.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne przejścia i daje elastyczność korzystania z obu pokoi — przy uchylonych drzwiach do sypialni wpada to samo, półudniowo‑zachodnie światło, co sprzyja wietrzeniu i poczuciu oddechu. Rezygnacja z dodatkowego korytarza oddaje cenne metry na realne życie w strefie dziennej, a rodzice mogą łatwiej doglądać śpiącego dziecka lub urządzić cichy kącik do pracy tuż przy łóżku.
-
Wejście do łazienki bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wygodne na co dzień i dla gości — po przekroczeniu progu mieszkania (drzwi prowadzą prosto do części dziennej) droga do toalety jest najkrótsza i nie narusza prywatności sypialni. W samej łazience komfort zapewniają: kabina prysznicowa 90×90 z odpływem liniowym, pralka 60×60, wisząca miska 55×35 i wygodna umywalka 40×60, dzięki czemu poranne korzystanie przez kilka osób przebiega sprawnie, bez kolizji w pozostałych pomieszczeniach.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących słoneczną ekspozycję, duży pokój dzienny i wygodne życie toczące się wokół stołu. Sprawdzi się także dla rodziny z małym dzieckiem lub osób pracujących z domu, które potrzebują świetnie doświetlonej strefy dziennej oraz sypialni i łazienki położonych tuż obok.
