Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
106,53 m²
Piętro:
3 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
północny wschód (NE), południowy wschód (SE)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (11,96 m²)
Termin oddania:
marzec 2028
4-pokojowe mieszkanie, nowy numer I1.3M16 – Gdańsk, Śródmieście, ul. Stępkarska / Wiosna Ludów, 3. piętro, 106,53 m²: 2 łazienki, strefa prywatna i wielka wspólna część dzienna z dużym balkonem. To 4-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, korytarz wejściowy, sypialnię małżeńską, prywatną łazienkę, sypialnię dwuosobową, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, WC oraz balkon.
Największe atuty układu.
Otwarta wspólna część dzienna 51,42 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy oraz szerokie przejście 3,31 m. Zestawienie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią z korytarzem wejściowym daje efekt jednego, większego wnętrza: łatwiej ustawić strefę z narożną sofą i fotelem, jadalnię ze stołem dla sześciu osób oraz kuchnię z wyspą. Bardzo szerokie przejście (3,31 m) ułatwia komunikację, sprzyja doświetleniu i daje więcej wariantów ustawienia szaf oraz dekoracji niż przy zamkniętych, osobnych pomieszczeniach.
Strefa prywatna 18,88 m²: sypialnia małżeńska + prywatna łazienka z wejściem bezpośrednio z sypialni. Taki układ zapewnia domownikom wyraźnie wydzielone miejsce odpoczynku: w sypialni małżeńskiej mieści się duże łóżko z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie szafy, a wejście prosto do prywatnej łazienki pozwala korzystać z prysznica i toalety bez angażowania reszty domowników. To podnosi wygodę poranków i wieczorów oraz zmniejsza „ruch” w części dziennej, gdy ktoś szykuje się do wyjścia.
Dwie łazienki i dodatkowe WC: łazienka przy sypialniach, prywatna łazienka przy sypialni małżeńskiej oraz WC przy salonie. Obecność łazienki z wanną oraz prywatnej łazienki z prysznicem, a do tego osobnego WC, realnie skraca kolejki i pozwala rozdzielić funkcje: szybkie mycie rano, kąpiel wieczorem i toaleta dla gości bez wchodzenia w strefę sypialni. Bliskość WC tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komfort spotkań towarzyskich, a sąsiedztwo łazienki przy sypialni małżeńskiej ułatwia domową logistykę, gdy prywatna łazienka jest zajęta.
Ogromny salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum życia domowego. W jednym wnętrzu wygodnie działają trzy role: wypoczynek (narożna sofa czteroosobowa, stolik kawowy, fotel), gotowanie (ciągi kuchenne z płytą, zmywarką, lodówką, zlewem oraz wyspą) i posiłki (stół z sześcioma krzesłami). Taki układ sprzyja rozmowie podczas gotowania, pozwala kontrolować dzieci bawiące się w części wypoczynkowej i zwyczajnie daje więcej swobody niż rozdzielenie kuchni, jadalni i pokoju dziennego na trzy zamykane pokoje.
Bardzo długi blat roboczy w kuchni i wygodna wyspa. Łączna długość blatu 305 cm, uzupełniona wyspą, daje komfort przygotowywania posiłków dla większej rodziny: można równolegle kroić, mieszać i odkładać naczynia, a zmywarka oraz lodówka są pod ręką. W praktyce łatwiej utrzymać porządek na co dzień, bo jest miejsce na ekspres, robot kuchenny i produkty, a przy większych spotkaniach wyspa działa jak dodatkowy stół pomocniczy do serwowania.
Duży balkon z dwoma wejściami: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dwuosobowej. Dwa niezależne wyjścia zwiększają funkcjonalność: z części dziennej balkon działa jak naturalne przedłużenie jadalni i salonu, a z sypialni dwuosobowej pozwala rozpocząć dzień od przewietrzenia i chwili ciszy bez przechodzenia przez całe mieszkanie. To także wygodne przy gościach nocujących w tej sypialni, bo mają „swój” dostęp do balkonu, a domownicy nie muszą zmieniać rytmu dnia.
Bardzo duża sypialnia małżeńska oraz jej korzystne sąsiedztwo z sypialnią dla dziecka i łazienką. Większy metraż sypialni pozwala ustawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i nadal zachować swobodny dostęp do dwóch szaf, co ułatwia codzienne funkcjonowanie pary. Fakt, że obok znajduje się sypialnia dla dziecka oraz łazienka, jest praktyczny: rodzice mają blisko do pokoju dziecka nocą, a jednocześnie szybciej reagują w razie potrzeby, bez chodzenia przez część dzienną i bez budzenia innych.
Duża sypialnia dwuosobowa z elastycznym zastosowaniem dzięki położeniu przy salonie i obok pokoju dziecka. Z racji rozmiaru zmieści łóżko dwuosobowe z szafkami oraz dużą szafę, więc świetnie sprawdzi się jako pokój dla drugiego dziecka, gości albo domowe „królestwo” nastolatka. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia korzystanie w ciągu dnia (np. jako gabinet do pracy zdalnej lub pokój hobby), a sąsiedztwo sypialni dla dziecka pomaga utrzymać „strefę dziecięcą” w jednym fragmencie mieszkania.
Sypialnia dla dziecka w dobrym metrażu i w otoczeniu dwóch sypialni dorosłych. W pokoju mieści się łóżko jednoosobowe, biurko oraz szafa, więc dziecko ma miejsce i do snu, i do nauki, bez wciskania mebli „na styk”. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej daje poczucie bezpieczeństwa młodszym dzieciom, a bliskość sypialni dwuosobowej ułatwia elastyczne scenariusze rodzinne: rodzeństwo w podobnym wieku może być obok siebie, a przy opiece nad niemowlęciem rodzice mają krótką drogę w nocy.
Garderoba na odzież wierzchnią przy wejściu oraz sąsiednie WC – porządek i wygoda od progu. Wejście prowadzi do korytarza wejściowego (tuż obok łazienki), a bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią pozwala od razu schować kurtki i buty oraz ustawić pralkę poza łazienkami. Blisko położone WC jest praktyczne po powrocie do domu i dla gości, a domownicy rzadziej „zajmują” główne łazienki drobnymi sprawami, co podnosi wygodę korzystania z całej części sanitarnej.
To 4-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć wygodną część dzienną, dwie łazienki i sensownie wydzieloną strefę rodziców. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo dodatkowa sypialnia może pełnić rolę komfortowego gabinetu, a balkon dostępny z dwóch pokoi daje więcej swobody na co dzień.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
