Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
68,55 m²
Piętro:
3 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
północny wschód (NE), południowy zachód (SW)
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (10,80 m²)
Termin oddania:
marzec 2028
3‑pokojowe mieszkanie numer I1.3M20 (nowe) – Gdańsk, Śródmieście, ul. Stępkarska / Wiosna Ludów, 3. piętro, 68,55 m²: 2 łazienki i duży balkon 10,80 m².
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dwuosobową, łazienkę z wanną, łazienkę z prysznicem oraz korytarz wejściowy, a także duży balkon.
Największe zalety układu.
Dwie łazienki w 3‑pokojowym mieszkaniu wyraźnie podnoszą wygodę codziennego rytmu: jedna może obsługiwać kąpiele w wannie i pranie, a druga szybkie poranne prysznice. Dzięki temu domownicy nie czekają w kolejce, a goście mają dostęp do osobnej toalety bez wchodzenia w strefę sypialni.
Dostęp z każdej sypialni do własnej łazienki działa jak mini‑strefy prywatne: sypialnia małżeńska sąsiaduje z większą łazienką, a sypialnia dwuosobowa z kompaktową. To ważne, bo nocne wstawanie czy poranne przygotowania odbywają się blisko, ciszej i bez przecinania części dziennej, co poprawia komfort pozostałych domowników.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek (sofa trzyosobowa, stolik kawowy, fotel), gotowanie (pełny zestaw mebli, płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew oraz dwa blaty) i jedzenie (stół z czterema krzesłami). W 3‑pokojowym mieszkaniu daje to więcej swobody aranżacji i łatwiejszą integrację domowników niż przy rozdzieleniu na osobne pomieszczenia, które zabrałyby metraż komunikacji.
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa o bardzo dużym metrażu bez trudu mieści łóżko z dwiema szafkami, dużą szafę i fotel, więc sprawdza się jako pełnoprawny pokój dla pary, nastolatka lub gości. Alternatywnie może działać jako gabinet do pracy zdalnej z częścią wypoczynkową, pokój hobby albo pokój dziecka, bo druga – sypialnia małżeńska – już przejmuje główną funkcję nocną.
Ogromna sypialnia małżeńska pozwala wygodnie ustawić duże łóżko z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę oraz toaletkę, bez rezygnowania z komfortowych przejść. Taki rozmiar ułatwia też dodanie kącika do czytania lub miejsca na łóżeczko niemowlęce, a bliskość części dziennej pomaga w codziennej logistyce rodziny.
Sąsiedztwo łazienki z wanną przy sypialni małżeńskiej to realna oszczędność czasu i większa prywatność: poranna toaleta, kąpiel czy obsługa pralki odbywają się tuż obok łóżka. Jednocześnie druga łazienka przejmuje część potrzeb pozostałych domowników, więc strefa dzienna z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje mniej obciążona ruchem.
Sąsiedztwo kompaktowej łazienki z prysznicem przy sypialni dwuosobowej ułatwia niezależne funkcjonowanie drugiej osoby lub gości: szybki prysznic i toaleta są „pod ręką” bez wchodzenia do łazienki rodzinnej. To szczególnie korzystne, gdy w tym samym czasie ktoś korzysta z wanny lub pralki, bo dom nie blokuje się jednym pomieszczeniem sanitarnym.
Duży balkon ma wejścia z dwóch miejsc: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co wzmacnia funkcjonalność obu stref. W części dziennej łatwo wystawić kawę do stolika na zewnątrz, a w sypialni zyskuje się prywatny poranny oddech i przewietrzenie bez przechodzenia przez cały dom, co docenią osoby ceniące ciszę.
Szerokie, otwarte przejście 1,67 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę poruszania się i doświetlenie części wejściowej. Łatwiej wnieść wózek, walizki lub większe zakupy, a jednocześnie komunikacja do wszystkich pomieszczeń z korytarza wejściowego (do salonu, obu sypialni i obu łazienek) jest naturalna i nie tworzy „wąskiego gardła”.
Korytarz wejściowy z dużą szafą od razu porządkuje codzienność: okrycia, buty i akcesoria nie trafiają do części dziennej, tylko zostają przy wejściu. Dodatkowo fakt, że stąd prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, obu sypialni oraz obu łazienek – pozwala utrzymać czytelny podział na strefę dzienną i nocną bez przechodzenia przez pokoje.
To 3‑pokojowe mieszkanie jest idealne dla pary, która chce mieć dwie wygodne sypialnie i dwie łazienki, a także dla rodziny 2+1, która doceni podział na strefy oraz wyjścia na duży balkon. Sprawdzi się też dla osób pracujących zdalnie, bo druga sypialnia dwuosobowa może pełnić rolę komfortowego gabinetu bez rezygnacji z pokoju gościnnego.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
