Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
98,40 m²
Piętro:
3 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
północny wschód (NE), północny zachód (NW)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (11,46 m²)
Termin oddania:
marzec 2027
4-pokojowe nowe mieszkanie numer E.3M17, Gdańsk, Śródmieście, ul. Stępkarska / Wiosna Ludów, 3. piętro, 98,40 m² — ogromny salon, wspólna strefa 50,22 m², 2 łazienki, balkon 11,46 m².
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, prywatną łazienkę, sypialnię dwuosobową, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
Strefa prywatna 19,85 m² (sypialnia małżeńska z prywatną łazienką). Wydzielona część nocna składa się z sypialni małżeńskiej i bezpośrednio połączonej z nią prywatnej łazienki, co zapewnia intymność poranków i wieczorów bez przemieszczania się po całym mieszkaniu. Taki układ ogranicza nocny ruch w częściach wspólnych i wspiera cichy rytm dnia rodziców; dzieci mogą korzystać z drugiej łazienki, a goście z WC, co poprawia komfort wszystkich domowników.
Wspólna strefa dzienna 50,22 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Zintegrowanie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego daje realne odczucie większej skali niż w przypadku zamykania tych pomieszczeń. Szerokie otwarcie pozwala tworzyć różne scenariusze ustawień mebli, swobodny obieg światła z okien północno‑wschodnich i północno‑zachodnich oraz wygodną komunikację. Wejście prowadzi od razu do korytarza wejściowego, a tuż obok jest łazienka, co sprawdza się przy powrotach z miasta i wizytach gości.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 36,53 m² – jeden adres dla wypoczynku, gotowania i posiłków. W tym pokoju mieści się narożna sofa z fotelem i stolikiem, pełny zestaw kuchenny z wyspą oraz stół dla sześciu osób, przez co całe życie towarzyskie i rodzinne toczy się w jednym miejscu. Skupienie trzech funkcji ułatwia wspólne spędzanie czasu: gotujący mają kontakt z siedzącymi przy stole czy na sofie, a ustawna wyspa wspiera szybkie śniadania. Okna na północny‑wschód i północny‑zachód dają równomierne, łagodne doświetlenie bez przegrzewania latem.
Dwie łazienki, w tym prywatna łazienka 4,13 m² przy sypialni małżeńskiej. Zestaw prywatnego prysznica obok łóżka oraz oddzielnej łazienki z wanną i pralką skraca czas porannych przygotowań i likwiduje kolejki. Jedni wybierają szybki prysznic, inni relaks w wannie — każdy ma swoje tempo. Rozdzielenie tych funkcji odciąża również WC, co porządkuje codzienną rutynę i ułatwia utrzymanie porządku w strefie sanitarnej.
Dodatkowe WC 1,99 m² tuż obok salonu i w sąsiedztwie łazienki. Bliskość WC względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wygodna dla gości i domowników podczas spotkań przy stole, a położenie obok głównej łazienki pozwala rozdzielić potrzeby w godzinach szczytu. Dzięki temu łazienka z wanną pozostaje dostępna dla kąpieli czy prania, gdy toaleta jest zajęta, co zdecydowanie podnosi kulturę użytkowania całego mieszkania.
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa 12,14 m² – elastyczny pokój obok salonu i pokoju dziecka. Pełnowymiarowe łóżko z dwiema szafkami i pojemną szafą zmieści się bez ścisku, a lokalizacja obok salonu ułatwia adaptację na gabinet, pokój gościnny lub studio pracy. Bliskość sypialni dla dziecka sprzyja wariantom: pokój nastolatka z szybkim dostępem do części dziennej lub domowe biuro oddzielone od sypialni małżeńskiej. Okna na północny‑zachód gwarantują przyjemny wieczorny blask.
Ogromna sypialnia małżeńska 15,72 m² – wygoda i ład w strefie nocnej. Rozmiar pozwala swobodnie ustawić łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie szafy o łącznej szerokości ponad trzech metrów, zachowując komfortowe przejścia. Usytuowanie na północny‑zachód daje miękkie popołudniowe światło, korzystne do odpoczynku po pracy. Bliskość prywatnej łazienki znacznie poprawia poranną logistykę i sprzyja spokojowi w reszcie mieszkania.
Sypialnia dla dziecka 10,11 m² – tuż obok obu sypialni, funkcjonalna także jako gabinet lub bawialnia. Pokój sąsiaduje z sypialnią małżeńską i sypialnią dwuosobową, co ułatwia opiekę nad młodszymi dziećmi lub tworzy wygodny układ rodzeństwa. Standardowe biurko i łóżko mieszczą się z zapasem, a ustawienie na północny‑zachód sprzyja nauce po południu. W razie potrzeby to idealna baza na pokój hobby, domową bibliotekę albo cichą pracownię.
Balkon 11,46 m² z wyjściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Jedno, szerokie wyjście z części dziennej ułatwia wyniesienie stołu na świeże powietrze, szybkie przewietrzenie strefy gotowania i organizację letnich kolacji. Skala balkonu pozwala na zestaw wypoczynkowy oraz zieleń donicową, tworząc dodatkową scenę do życia rodzinnego. To realne przedłużenie salonu, idealne na poranną kawę i popołudniowy relaks.
Bardzo szerokie otwarte przejście 3,99 m między salonem a korytarzem wejściowym – komfort dla obu pomieszczeń. Tak imponujące otwarcie wzmacnia kontakt wzrokowy między strefą wejścia a salonem z aneksem, ułatwia przenoszenie większych przedmiotów, a także sprzyja płynnemu przemieszczaniu się domowników. Z perspektywy korytarza wejściowego zyskujemy efekt zapraszającego foyer, natomiast dla salonu to dodatkowa ściana ekspozycyjna na sztukę lub półkę oraz możliwość zmiany ustawień mebli przy okazji większych spotkań.
To mieszkanie będzie świetne dla rodziny z dziećmi, która ceni dużą, wspólną strefę dzienną, wygodną część nocną oraz dwa zaplecza sanitarne i dodatkowe WC. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących elastycznego pokoju na gabinet lub gości, a przy tym lubiących korzystać z dużego balkonu w centrum miasta.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
