3-pokojowe, nowe mieszkanie numer E.2M16 — Gdańsk, Śródmieście, ul. Stępkarska / Wiosna Ludów, 2. piętro, 73,10 m² — duży salon 29,42 m², 2 łazienki, balkon 7,78 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią z wyjściem na balkon, sypialnię małżeńską z wejściem do prywatnej łazienki, sypialnię dla dziecka, ogólną łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Wydzielona strefa prywatna 19,83 m². Na strefę składają się: sypialnia małżeńska 15,91 m² oraz prywatna łazienka 3,92 m², co zapewnia intymność, ciszę i komfort porannych oraz wieczornych rytuałów bez kolizji z częścią dzienną. Okna na północny‑zachód sprzyjają spokojnemu odpoczynkowi, a bezpośrednie przejście do łazienki skraca codzienną trasę i podnosi wygodę użytkowników mieszkania.
-
Dwie łazienki, w tym prywatna. Łazienka 4,18 m² z wanną, umywalką i miejscem na pralkę znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej, co jest idealne dla gości i domowników; prywatna łazienka ma prysznic 150×85 cm i toaletę, więc każdy ma szybki dostęp do niezbędnych funkcji bez kolejek i przerywania relaksu w innych pomieszczeniach.
-
Każda sypialnia z dostępem do “własnej” łazienki. Sypialnia małżeńska korzysta z łazienki en‑suite, a sypialnia dla dziecka ma ogólną łazienkę tuż obok, praktycznie jak własną, co ułatwia nocne wizyty i poranne przygotowania. Taki układ ogranicza ruch przez korytarz wejściowy, podnosi higienę i wygodę życia rodzinnego oraz poprawia prywatność gości.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,42 m². Jedno, duże miejsce łączy wypoczynek (sofa trzyosobowa, fotel, stolik), gotowanie (zestaw z płytą, lodówką, zmywarką i zlewem) oraz jadalnię ze stołem dla czterech osób. To korzystniejsze niż osobne pokoje, bo domownicy mają stały kontakt, południowo‑wschodnie okna zapewniają długie doświetlenie, a funkcje przenikają się, przyspieszając codzienne obowiązki.
-
Bardzo duży metraż strefy dziennej. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,42 m² swobodnie mieści rozbudowany zestaw wypoczynkowy i pełną kuchnię, pozostawiając wygodne przejścia i miejsce na większy stół, gdy wpadną goście. Taka skala ułatwia organizację spotkań, zabawę z dziećmi oraz komfortową pracę przy stole bez rezygnacji z relaksu.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 15,91 m². Oprócz łóżka 160×200 cm i szafek nocnych mieści pojemną szafę oraz kącik do pracy lub toaletkę, a chłodniejsza ekspozycja północno‑zachodnia sprzyja lepszemu snu. Bliskość sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad maluchem lub nastolatkiem, nie zakłócając spokoju w części dziennej.
-
Duża sypialnia dla dziecka 12,28 m² i elastyczne zastosowania. Obok łóżka, biurka i szafy zmieści się regał na książki czy zestaw hobbystyczny; pokój sprawdzi się też jako domowe biuro albo pokój gościnny. Usytuowanie przy sypialni małżeńskiej ułatwia szybką reakcję nocą, a ekspozycja północno‑zachodnia zapewnia stabilne warunki do nauki.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,78 m². Jedyny dostęp prowadzi wprost ze strefy dziennej, dzięki czemu poranna kawa na słońcu (półudniowy‑wschód) lub wieczorne wytchnienie są na wyciągnięcie ręki. To naturalne przedłużenie dziennego życia, lepsza wentylacja i miejsce na rośliny czy mały stolik.
-
Długi blat kuchenny 240 cm w aneksie kuchennym. Taka długość, z pełnowymiarowymi urządzeniami 60 cm i zlewem jednokomorowym, pozwala dwóm osobom wygodnie gotować jednocześnie, serwować posiłki i utrzymać porządek podczas większych przygotowań. Blat może pełnić rolę bufetu przy spotkaniach, odciążając stół w jadalni.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,04 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 7,14 m². Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza tuż obok strefy dziennej, co ułatwia komunikację, wnoszenie zakupów i witania gości. Szerokość przejścia poprawia cyrkulację światła, skraca drogi poruszania i daje wygodę na co dzień, także z wózkiem dziecięcym.
To mieszkanie najlepiej odpowie rodzinie 2+1 lub parze ceniącej wygodę, światło dzienne w części dziennej i spokojne sypialnie z własnym zapleczem higienicznym. Docenią je również osoby pracujące z domu, potrzebujące dużego salonu z jadalnią, balkonu w słońcu i szybkiej komunikacji z wejścia do strefy dziennej.
