Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
97,43 m²
Piętro:
3 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
północny wschód (NE), północny zachód (NW)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (11,11 m²)
Termin oddania:
marzec 2027
4‑pokojowe nowe mieszkanie numer E.3M25, Gdańsk, Śródmieście, ul. Stępkarska / Wiosna Ludów, 3. piętro, 97,43 m² – 50 m² strefa dzienna, 2 łazienki, balkon 11,11 m².
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dwuosobową, sypialnię dla dziecka, łazienkę, prywatną łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Strefa prywatna 19,74 m² dla pary: sypialnia małżeńska z bezpośrednim wejściem do prywatnej łazienki Zintegrowanie sypialni małżeńskiej z prywatną łazienką tworzy osobny azyl, idealny do wypoczynku i porannych rytuałów bez krzyżowania tras z domownikami i gośćmi. Wejście wprost z sypialni ogranicza nocne przemieszczanie, zwiększając wygodę oraz dyskrecję. Taka organizacja odciąża ogólną łazienkę, skraca kolejki o poranku i podnosi komfort całego mieszkania, bo użytkownicy strefy dziennej mają do dyspozycji własne zaplecze sanitarne.
Otwarta wspólna przestrzeń 50,00 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy Połączone funkcjonalnie 36,18 m² salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz 13,82 m² korytarza wejściowego dają wrażenie jednego, dużego wnętrza, wspieranego przez bardzo szerokie, otwarte przejście 3,99 m. Taki układ lepiej rozprowadza światło z okien na północny‑wschód i północny‑zachód, ułatwia organizację spotkań, powiększa swobodę aranżacji stołu dla sześciu osób i wyspy, a także sprzyja wygodnej komunikacji domowników i gości.
Dwie pełne strefy kąpielowe: łazienka z wanną oraz prywatna łazienka z prysznicem Posiadanie dwóch niezależnych pomieszczeń sanitarnych eliminuje poranne „korki” i zapewnia równoległe korzystanie – domownicy z prywatnej łazienki, a goście z ogólnej łazienki z wanną i miejscem na pralkę. To większa wygoda przy rodzinie, lepsza higiena oraz możliwość dopasowania kąpieli lub prysznica do preferencji. Dzięki temu całe mieszkanie działa sprawniej w godzinach szczytu i podczas wizyt bliskich.
Wielofunkcyjny i wyjątkowo duży dzienny rdzeń: salon z aneksem kuchennym i jadalnią Jedna przestrzeń łączy relaks przy narożnej sofie i fotelu, gotowanie przy zabudowie kuchennej z długimi blatami, wyspie i pełnym AGD oraz wspólne posiłki przy stole dla sześciu osób. Takie scalenie funkcji w jednym pomieszczeniu pozwala jednocześnie gotować, rozmawiać i doglądać dzieci, zamiast zamykać się w oddzielnych pokojach. Okna na północny‑wschód i północny‑zachód ułatwiają wietrzenie i komfort pracy przy blatach oraz odpoczynku po drugiej stronie.
Elastyczna w użyciu sypialnia dwuosobowa 11,70 m² obok strefy dziennej i pokoju dziecka Pełnowartościowa sypialnia dwuosobowa z łóżkiem małżeńskim i szafkami nocnymi świetnie sprawdzi się jako pokój gościnny, gabinet z miejscem do spania, pokój seniora lub strefa hobby. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcje, a sąsiedztwo sypialni dla dziecka pomaga w opiece. Dwa kierunki światła (północny‑wschód i północny‑zachód) dają większą swobodę ustawienia biurka, regałów czy pianina.
Osobne WC 1,77 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i przy ogólnej łazience Niewielkie WC z umywalką przy strefie dziennej pozwala gościom szybko skorzystać z toalety bez wchodzenia do części kąpielowej. To ważne podczas spotkań w salonie, gdyż domownicy zachowują prywatność w łazienkach, a ruch sanitarny rozkłada się równomiernie. Bliskość ogólnej łazienki ułatwia również utrzymanie porządku i codzienną logistykę, odciążając pozostałe pomieszczenia sanitarne.
Bardzo duża sypialnia małżeńska 15,92 m² z oknami na północny‑zachód, obok pokoju dziecka Metraż sypialni pozwala na wygodne łóżko małżeńskie z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemne szafy wzdłuż ścian, bez kompromisów w komunikacji i ustawności. Usytuowanie obok sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa nocą oraz ułatwia szybkie reagowanie, a jednocześnie zapewnia intymność dzięki własnej prywatnej łazience. Ekspozycja na północny‑zachód sprzyja spokojniejszemu wieczornemu odpoczynkowi.
Duży balkon 11,11 m² z wyjściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią Wejście na balkon prowadzi bezpośrednio z części dziennej, co ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, uprawę roślin i szybkie wietrzenie po gotowaniu. Spora powierzchnia mieści stolik z krzesłami oraz leżak, zamieniając go w letni salon. Jedno, klarowne wyjście z głównego pomieszczenia porządkuje komunikację, zwiększa bezpieczeństwo dzieci i daje przyjemny kontakt z zewnętrzem podczas spotkań rodzinnych.
Przemyślana bliskość sypialni: sypialnia małżeńska i sypialnia dwuosobowa tuż obok sypialni dla dziecka Ulokowanie pokoju dziecka pomiędzy sypialniami dorosłych ułatwia nocną opiekę i skraca dystans w razie potrzeby, nie angażując strefy dziennej. Każda z tych sypialni dostępna jest z korytarza wejściowego, co porządkuje ruch i pozwala dzieciom spokojnie spać, gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią trwa spotkanie. Taki układ dobrze działa również, gdy w domu mieszkają dziadkowie lub bywa niania.
Wejście do mieszkania przez obszerny korytarz wejściowy 13,82 m² z sąsiedztwem łazienki Start komunikacji w dużym korytarzu wejściowym porządkuje codzienne wyjścia i powroty; od razu obok jest ogólna łazienka, więc można szybko umyć ręce. Z korytarza wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dwuosobowej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC – to czytelny, wygodny układ. Szerokie, otwarte przejście 3,99 m do strefy dziennej wzmacnia wrażenie spójności i ułatwia aranżację wejścia oraz części wypoczynkowej.
To mieszkanie idealnie nadaje się dla rodziny z dziećmi, która ceni wygodę dwóch łazienek, bliskość sypialni oraz duży dzienny obszar do wspólnego życia. Sprawdzi się także u par pracujących hybrydowo, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i reprezentacyjnej strefy dziennej z wyjściem na duży balkon.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
