Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
83,64 m²
Piętro:
7 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
północny zachód (NW), południowy wschód (SE)
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (7,88 m²)
Termin oddania:
marzec 2027
4-pokojowe nowe mieszkanie numer E.7M11, Gdańsk, Śródmieście, ul. Stępkarska / Wiosna Ludów, 7. piętro, 83,64 m² – loggia, strefa prywatna, dwie łazienki.
To czteropokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej z wejściem do prywatnej łazienki, sypialni dwuosobowej, sypialni dla dziecka, łazienki, WC, korytarza wejściowego oraz loggii.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
Strefa prywatna 17,46 m² przy sypialni gospodarzy. Na tę strefę składają się: sypialnia małżeńska oraz prywatna łazienka dostępna wyłącznie z tej sypialni. Taki układ zapewnia domownikom dyskretne poranki i wieczory, ogranicza ruch w części wspólnej i zwiększa komfort gości. Dzięki bezpośredniemu, krótkemu przejściu między pomieszczeniami łatwiej utrzymać rytm dnia, a nocne korzystanie z łazienki odbywa się bez budzenia reszty mieszkańców.
Dwie łazienki i oddzielne WC – wygoda na co dzień i podczas wizyt gości. Łazienka główna z wanną i miejscem na pralkę obsługuje cały dom, a prywatna łazienka z prysznicem przy sypialni gospodarzy odciąża poranny „grafik”. Dodatkowe WC przy korytarzu eliminuje kolejki i pozwala oddzielić strefę gościnną od bardziej intymnych czynności, co szczególnie doceni większa rodzina lub dwa pokolenia mieszkające razem.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, dobrze doświetlonym miejscu z oknami na południowo‑wschodni kierunek. Taki układ sprzyja byciu razem, łatwemu serwowaniu potraw i stałemu kontaktowi z dziećmi podczas gotowania, a jednocześnie pozwala zmieścić dużą sofę narożną, fotel, stolik kawowy, kompletną zabudowę kuchenną z pełnym AGD oraz stół dla czterech osób. Otwarte przejście 1,04 m między salonem a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, poprawia cyrkulację światła i skraca trasy poruszania się po mieszkaniu względem rozdzielenia tych funkcji na kilka mniejszych pomieszczeń.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 7,88 m². Dostęp wyłącznie z salonu to spójne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz, idealne na poranną kawę, zioła w donicach czy pracę przy laptopie przy świeżym powietrzu. Taki układ ułatwia wietrzenie kuchni po gotowaniu, doświetla jadalnię oraz pozwala szybko przenieść posiłki na zewnątrz bez przeciskania się przez inne pokoje.
Duża jak na to mieszkanie łazienka 5,03 m² tuż obok salonu i przy korytarzu wejściowym. Po wejściu do mieszkania można od razu umyć ręce, a goście korzystają z pełnego węzła sanitarnego bez wchodzenia do strefy nocnej. Komfortowa wanna i miejsce na pralkę upraszczają kąpiele dzieci i pranie, a bliskość części dziennej czyni tę łazienkę wygodnym zapleczem także podczas rodzinnych spotkań.
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,38 m² – wygodna baza wypoczynku. Mieści łóżko 160 × 200 cm z szafkami nocnymi, pojemną szafę oraz dodatkowy fotel, a północno‑zachodni kierunek okien zapewnia przyjemny chłód o zmroku i spokojny sen. Rozmiar sypialni ułatwia ustawienie mebli bez kompromisów, a bliskość pokoju dziecka i salonu ułatwia opiekę nad maluchem i poranną organizację.
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa 11,72 m² – elastyczny pokój gościnny, gabinet lub pokój dla nastolatka. Zmieści łóżko 160 × 200 cm z dwiema szafkami i szafę, a lokalizacja obok pokoju dziecka ułatwia opiekę nad młodszym rodzeństwem lub organizację strefy „gość + dziecko”. Przy pracy zdalnej pokój może pełnić funkcję cichego biura, nie kolidując z życiem w części dziennej.
Bezpośrednie wejście do prywatnej łazienki z sypialni małżeńskiej – maksimum intymności i cichy nocny dostęp do prysznica, umywalki i toalety. Taki układ zapobiega przemieszczaniu się przez korytarz i budzeniu reszty domowników, skraca poranny czas szykowania się i pozwala gospodarzem utrzymać własny rytm dnia niezależnie od grafiku gości i dzieci.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Rodzice są dosłownie o krok w razie nocnego wołania, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa i skraca czas reakcji. W dzień łatwo przejść między pokojami, co ułatwia odrabianie lekcji, kontrolę zabawek oraz spokojniejsze korzystanie z salonu, który pozostaje mniej obciążony drobnymi przebiegami.
Bliskie sąsiedztwo sypialni dwuosobowej i sypialni dla dziecka. To dobry układ dla opiekuna, niani, dziadków albo rodzeństwa – gdy trzeba, można przenocować obok malucha lub rozdzielić dzieci i gości bez reorganizacji całego mieszkania. Taka lokalizacja upraszcza wieczorne rytuały i ułatwia utrzymanie ciszy w salonie i części dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę, elastyczność funkcji i prywatność gospodarzy przy zachowaniu wspólnej, jasnej strefy dziennej. Sprawdzi się także u par pracujących zdalnie i przyjmujących gości – dodatkowe pokoje oraz trzy punkty sanitarne zapewnią komfort wszystkim domownikom.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
