Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
55,68 m²
Piętro:
7 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
północny zachód (NW), południowy wschód (SE)
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (7,39 m²)
Termin oddania:
marzec 2027
3‑pokojowe nowe mieszkanie numer E.7M13, Gdańsk, Śródmieście, ul. Stępkarska / Wiosna Ludów, piętro 7, 55,68 m² – loggia 7,39 m², dodatkowe WC, jasna strefa dzienna. To w skład wchodzą: korytarz wejściowy 6,07 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,21 m² z wyjściem na loggię 7,39 m², sypialnia małżeńska 11,73 m², sypialnia dwuosobowa 11,38 m², łazienka 3,97 m² oraz WC 2,32 m².
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia Na 55,68 m² zaplanowano pełny program: dwie wygodne sypialnie, dużą strefę dzienną, łazienkę i osobne WC, a także loggię. To oznacza niższy koszt zakupu w stosunku do większych metraży o podobnej funkcjonalności, a w codzienności – mniejsze rachunki za ogrzewanie, czynsz i szybsze porządki. Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, co skraca drogę domowników i gości oraz poprawia codzienną organizację.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,21 m² – trzy strefy w jednym Zgrupowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednej, wygodnej przestrzeni ułatwia życie rodzinne i spotkania, bez konieczności dublowania metrażu na osobną kuchnię i jadalnię. Mieści się sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i długim blatem, a także stół dla czterech osób. Okna na półudniowy‑wschód gwarantują poranne i przedpołudniowe słońce, a jednym spojrzeniem ogarniasz całą strefę dzienną.
Sypialnia dwuosobowa 11,38 m² jako dodatkowy pokój – elastyczność na lata Pełnowymiarowa, z miejscem na łóżko 160 cm, szafki nocne i szafę, znakomicie doświetlona dzięki oknom na półudniowy‑wschód. Położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i przy WC pozwala użyć jej alternatywnie jako gabinet do pracy, pokój nastolatka, pokój gościnny lub cichą pracownię. W mieszkaniu pozostaje nadal oddzielna sypialnia małżeńska, więc funkcje prywatne i dzienne zachowują równowagę.
Dodatkowe WC 2,32 m² – komfort na co dzień i dla gości Osobna toaleta przy strefie dziennej i obok sypialni dwuosobowej ogranicza poranny „korek” do łazienki, ułatwia wizyty gości i zwiększa higienę domową. Wnętrze mieści kompakt, umywalkę i wąską szafę na środki czystości oraz zapasowe ręczniki, dzięki czemu wszystko jest pod ręką. Toaleta odciąża łazienkę, pozostawiając ją w spokoju dla kąpieli czy prania.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 7,39 m² – codzienna strefa relaksu Wejście na loggię jest wyłącznie z części dziennej, co idealnie wspiera rytm dnia: śniadanie na świeżym powietrzu, przerwa kawowa w słońcu i wieczorny relaks. Ekspozycja półudniowo‑wschodnia daje przyjemne, poranne światło i pozwala łatwo przewietrzyć kuchnię. Latem loggia naturalnie rozszerza możliwości domowego życia, nie wymagając dodatkowych nakładów na metraż wewnętrzny.
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,97 m² obok sypialni małżeńskiej 11,73 m² – komfort i intymność Nocne korzystanie z łazienki nie wymaga przechodzenia przez całą część dzienną, co zwiększa wygodę i dyskrecję. Wnętrze mimo niewielkich wymiarów mieści wannę, umywalkę, toaletę oraz pralkę, więc poranna i wieczorna pielęgnacja odbywa się w jednym miejscu. To rozwiązanie zmniejsza ruch w części dziennej, pozostawiając ją spokojniejszą dla pozostałych domowników i gości.
Bliskie sąsiedztwo WC 2,32 m² obok sypialni dwuosobowej 11,38 m² – funkcjonalna wygoda Mieszkańcy i goście śpiący w tej sypialni mają szybki dostęp do toalety, co docenia się zwłaszcza nocą lub podczas pracy z domu. Sąsiedztwo toalety zmniejsza potrzebę korzystania z głównej łazienki, podnosząc komfort osoby biorącej kąpiel czy robiącej pranie. To praktyczne przy rodzinnym trybie dnia, wizytach gości czy gdy w mieszaniu mieszkają dwie osoby dorosłe pracujące w różnych godzinach.
Szerokie, otwarte przejście 1,68 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym – lepsze światło i wygodna komunikacja Szerokie otwarcie doświetla korytarz wejściowy światłem z okien salonu, poprawia cyrkulację powietrza i ułatwia swobodne przemieszczanie się, także z wózkiem czy większymi zakupami. To także wygoda przy wnoszeniu mebli i codziennym użytkowaniu, bo z korytarza prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: obu sypialni, łazienki, WC i salonu. Efekt to płynny, intuicyjny układ, w którym strefa dzienna zaprasza już od progu.
To trzypokojowe mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary planującej rodzinę, rodziców z dzieckiem lub osób pracujących z domu, które cenią doświetloną strefę dzienną i dwa niezależne pokoje. Będzie również idealne dla inwestora szukającego funkcjonalnego układu z dodatkowym WC i loggią, atrakcyjnego dla najemców.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
