3‑pokojowe nowe mieszkanie numer E.3M12, Gdańsk, Śródmieście, ul. Stępkarska / Wiosna Ludów, III piętro, 68,50 m² – duży salon 28,45 m², 2 łazienki, balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,45 m² z wyjściem na balkon 6,67 m², sypialnię małżeńską 12,62 m² z prywatną łazienką 3,76 m², sypialnię dla dziecka 12,44 m², łazienkę 4,12 m² oraz korytarz wejściowy 7,10 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Strefa prywatna 16,38 m² dla pary. Na dyskretne zaplecze składają się: sypialnia małżeńska 12,62 m² oraz prywatna łazienka 3,76 m², tworząc wygodną, wyciszoną bazę nocną z bezpośrednim dostępem do sanitariatów. Okna sypialni wychodzą na południowy zachód, co sprzyja popołudniowemu odpoczynkowi. Taki wydzielony układ podnosi komfort codzienny i pozwala gospodarzem swobodnie przyjmować gości w części dziennej bez naruszania intymności.
-
Dwie łazienki i łatwy dostęp z obu sypialni. Łazienka 4,12 m² przy korytarzu wejściowym 7,10 m² obsługuje sypialnię dla dziecka 12,44 m² oraz strefę dzienną, a druga – prywatna łazienka 3,76 m² – jest przy sypialni rodziców. Poranne szykowanie idzie sprawniej, goście korzystają z łazienki ogólnej, a w nocy każdy ma blisko do „swojej” części sanitarnej, bez budzenia domowników.
-
Prywatna łazienka 3,76 m² – kompaktowa, lecz w pełni funkcjonalna. Mieści wygodną kabinę z odpływem liniowym o dużym formacie, toaletę oraz umywalkę, dzięki czemu rodzice zyskują własną strefę higieny. Krótsza droga z łóżka do prysznica i toalety zwiększa wygodę, a rozdzielenie funkcji sprzyja porządkowi i spokojniejszym porankom w całym mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,45 m² – trzy funkcje skupione w jednym, komfortowym wnętrzu. Wspólne ulokowanie wypoczynku, gotowania i spożywania posiłków ułatwia rozmowę, nadzór nad dzieckiem i organizację przyjęć, a także poprawia doświetlenie dzięki oknom na północny zachód i południowy zachód. W porównaniu z rozdzielnymi pokojami zyskujesz lepszy kontakt domowników i większą elastyczność codziennych aktywności.
-
Bardzo duży, jak na metraż, salon 28,45 m² – wygoda aranżacji bez kompromisów. Mieszczą się: sofa trzyosobowa, dwa fotele, stolik kawowy, pełny zestaw jadalniany dla czterech osób oraz aneks z AGD. Taka skala pozwala wygodnie rozplanować strefę TV, kącik do pracy i jadalnię jednocześnie, a dzięki dwustronnemu doświetleniu przestrzeń pozostaje jasna przez większą część dnia.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 12,62 m². Łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi po obu stronach oraz pojemna szafa ustawiają się bez ścisku, pozostawiając wygodne dojścia. Południowo‑zachodnia ekspozycja sprzyja relaksowi, a sąsiedztwo prywatnej łazienki podnosi codzienną wygodę. To idealne zaplecze regeneracji dla rodziców, odseparowane od zgiełku części dziennej.
-
Ustawna sypialnia dla dziecka 12,44 m² z potencjałem zmiany funkcji. Obecny układ mieści łóżko, biurko i szafę, a metraż pozwala dodać kącik zabaw lub instrument. Bliskość zarówno salonu z aneksem, jak i sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad maluchem i kontakt z rodzicami. W razie potrzeby pokój świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pracownia lub wygodny pokój gościnny.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon 6,67 m² – naturalne przedłużenie części dziennej. Jedno, szerokie wejście z salonu zapewnia wygodne serwowanie posiłków na zewnątrz, szybkie wietrzenie i miejsce na zieleń czy leżak. To cenna przestrzeń na poranną kawę, a przyjęcia w gronie znajomych zyskują dodatkową strefę rozmów na świeżym powietrzu.
-
Bardzo długi blat kuchenny 305 cm w aneksie – swoboda gotowania i porządku. Na ciągu roboczym mieszczą się płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka oraz zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, a mimo to pozostaje dużo miejsca do krojenia, odkładania naczyń i pracy dwóch osób naraz. Przejście do jadalni i strefy wypoczynku pozostaje wygodne.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 7,10 m². Ułatwia komunikację, doświetla hol światłem z części dziennej i sprzyja swobodnemu wnoszeniu większych przedmiotów. Od progu masz szybki dostęp do strefy dziennej albo do łazienki 4,12 m² (położonej tuż obok), co poprawia komfort domowników i gości wracających z miasta czy z placu zabaw.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, ceniącej jasną część dzienną z wyjściem na balkon i wygodę dwóch łazienek. Świetnie odpowie też na potrzeby osób pracujących z domu, które oczekują dużego salonu, osobnego gabinetu w drugim pokoju oraz wyraźnej strefy prywatnej dla odpoczynku.
