Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
98,39 m²
Piętro:
1 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
północny wschód (NE), północny zachód (NW)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (24,50 m²), ogródek (15,28 m²)
Termin oddania:
marzec 2027
4 pokoje, nowe mieszkanie numer E.1M17 – Gdańsk, Śródmieście, ul. Stępkarska / Wiosna Ludów, I piętro, 98,39 m²; otwarta strefa 50,22 m², taras i ogródek, 2 łazienki.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dwuosobową, sypialnię dla dziecka, łazienkę, prywatną łazienkę, WC, korytarz wejściowy, a także taras i ogródek.
Najważniejsze atuty układu.
Strefa prywatna 19,85 m² dla pary. Tworzą ją: sypialnia małżeńska oraz bezpośrednio dostępna prywatna łazienka. Duże łoże z dwiema szafkami nocnymi i pojemne szafy dają wygodę organizacji, a wejście do łazienki prosto z sypialni ogranicza nocne przejścia do minimum. Prysznic, umywalka i toaleta są “pod ręką”, co odciąża ogólną łazienkę i podnosi komfort reszty domowników oraz gości. Okno sypialni na północny‑zachód zapewnia przyjemne popołudniowe światło i sprzyja wyciszeniu w godzinach wieczornych.
Otwarta wspólna przestrzeń 50,22 m² zamiast kilku mniejszych pokoi. Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,99 m między tymi strefami daje wrażenie większego wnętrza, ułatwia komunikację i ustawność mebli, a światło z okien północno‑wschodnich i północno‑zachodnich swobodnie przenika w głąb mieszkania. Efekt to elastyczne scenariusze życia rodzinnego: dzieci bawią się na oku, goście swobodnie przemieszczają się od drzwi do stołu, a duży hol z dwiema szafami nie “zjada” metrażu, tylko realnie pracuje na codzienny komfort.
Dwie łazienki zwiększające wygodę dnia codziennego. Łazienka z wanną, umywalką, toaletą i miejscem na pralkę świetnie sprawdza się przy kąpielach dzieci lub relaksujących wieczorach. Prywatna łazienka z prysznicem przy sypialni małżeńskiej obsługuje szybkie poranki i późne powroty, bez zajmowania strefy ogólnej. Taki podział znacznie zmniejsza poranne kolejki oraz ułatwia harmonogram dnia domowników i gości.
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu, które łączą się w jedną rekreacyjną całość. Taras ma wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a ogródek – z sypialni dwuosobowej; razem tworzą otwartą wspólną przestrzeń wypoczynkową idealną do posiłków na zewnątrz, zabaw dziecka i uprawy ziół. Wyjście z części dziennej na taras wspiera letnie biesiady, a prywatny ogródek przy sypialni daje zaciszny kącik do porannej kawy lub wieczornego czytania. Układ wejść ułatwia równoległe aktywności domowników bez wchodzenia sobie w drogę.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i biesiadowanie w jednym, świetnie doświetlonym miejscu. Strefa wypoczynkowa z narożną sofą, stolikiem kawowym i fotelem płynnie sąsiaduje z kuchnią wyposażoną w płytę czteropalnikową, lodówkę, zmywarkę, jednokomorowy zlew zintegrowany z długim blatem i funkcjonalną wyspę. Obok mieści się jadalnia z dużym stołem dla sześciu osób. Taka kompozycja daje łatwy kontakt z bliskimi, sprawną obsługę posiłków i więcej scenariuszy aranżacji niż przy rozdzieleniu tych funkcji na mniejsze, odseparowane pokoje.
Sypialnia dwuosobowa 12,14 m² – wygodna i podatna na zmiany funkcji. Ustawne łóżko z dwiema szafkami i pojemna szafa tworzą komfortowy pokój gościnny lub pokój dla nastolatka. Dzięki lokalizacji obok salonu i sypialni dla dziecka oraz wyjściu na ogródek może też pełnić rolę gabinetu z szybkim dostępem do części dziennej, pracowni hobbystycznej, a nawet cichego pokoju do ćwiczeń oddechowych. Okno na północny‑zachód sprzyja pracy po południu i spokojnym wieczorom.
Bliskie sąsiedztwo pokoi sypialnych wzmacnia rodzinny komfort. Sypialnia małżeńska leży tuż obok sypialni dla dziecka, podobnie jak sypialnia dwuosobowa sąsiaduje z pokojem dziecka – to szybka reakcja na potrzeby malucha i spokój rodziców nocą. Jednocześnie łatwo oddzielić część nocną od dziennej, co ogranicza hałas docierający z salonu. Taki układ sprzyja też elastyczności: gdy dziecko podrośnie, sąsiadujący pokój można przekształcić w dedykowany gabinet nauczycielski lub studio muzyczne bez zakłócania życia reszty domowników.
WC 1,99 m² przy części dziennej i blisko łazienki – mały metraż, wielka wygoda. Toaleta z umywalką, ulokowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, obsłuży gości bez zajmowania łazienek, skracając czas oczekiwania w godzinach szczytu. Dla domowników oznacza to czystszą, mniej eksploatowaną łazienkę kąpielową oraz większy komfort poranków i wieczorów. Lokalizacja przy strefie dziennej ogranicza przemieszczanie się w głąb części nocnej.
Duży korytarz wejściowy porządkuje ruch od progu i od razu “otwiera” mieszkanie. Wejście prowadzi do holu z dwiema szafami, z którego dostępne są: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dwuosobowa, sypialnia dla dziecka, łazienka oraz WC – to logiczna dystrybucja, która ułatwia codzienność. Umieszczenie łazienki tuż przy wejściu doceni każdy po treningu czy plaży, a szerokie, otwarte przejście do salonu zapewnia efekt “wow” już od drzwi i swobodę w przemieszczaniu się z wózkiem dziecięcym lub zakupami.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni dużą wspólną strefę dzienną, dwa miejsca do relaksu na świeżym powietrzu i wygodę dwóch łazienek. Świetnie sprawdzi się też u par pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego gabinetu, dobrego doświetlenia i łatwej komunikacji między strefami.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
