2‑pokojowe nowe mieszkanie numer E.1M08, Gdańsk, Śródmieście, ul. Stępkarska / Wiosna Ludów, 1. piętro, 40,32 m² – otwarta strefa dzienna 25,55 m², balkon, ekspozycja półudniowy‑zachód.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
De facto jedno wspólne pomieszczenie 25,55 m²: zintegrowana strefa dzienna tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych częściach. Światło z okien na półudniowy‑zachód dociera głębiej, a elastyczny metraż umożliwia zmiany scenariuszy – od kącika pracy przy wejściu po powiększony stół, dłuższą sofę czy mobilne regały.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym miejscu. Trzyosobowa sofa z fotelem i stolikiem ustawiona naprzeciw części kuchennej ułatwia codzienny kontakt domowników, a stół dla czterech osób sprzyja spotkaniom bez potrzeby wydzielania osobnej jadalni. Brak dodatkowych ścian oznacza więcej użytecznego metrażu i lepszy przepływ między strefami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,84 m² to codzienna korzyść: łatwe wietrzenie po gotowaniu, dodatkowe miejsce na kawę czy zieleń oraz naturalne przedłużenie strefy relaksu. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z części dziennej, dzięki czemu prywatność sypialni małżeńskiej pozostaje nienaruszona, a goście korzystają z zewnętrznej przestrzeni bez przechodzenia przez strefę nocną.
-
Bardzo długi blat kuchenny 245 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodne przygotowywanie posiłków dla kilku osób, nawet przy jednoczesnym użyciu płyty czteropalnikowej, zlewu jednokomorowego oraz drobnych urządzeń. Dwa odcinki robocze dają komfort pracy w duecie i pozwalają wydzielić część do serwowania potraw, co w dwupokojowym mieszkaniu świetnie zastępuje wyspę.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i wieczornych rytuałów, skracając drogę nocą i ograniczając hałas w strefie dziennej. Goście korzystają z łazienki bez ingerencji w prywatną część, co poprawia komfort użytkowania całego mieszkania w trakcie odwiedzin lub pracy z domu.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,64 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym potęguje odczucie szerokości i płynności komunikacji. Ułatwia wnoszenie mebli, usprawnia wentylację, wzmacnia doświetlenie korytarza oraz naturalnie kieruje ruch od drzwi wejściowych do strefy dziennej, co sprzyja wygodzie codziennego użytkowania.
-
Korytarz wejściowy 3,48 m², mimo niewielkiego metrażu, ma szafę i prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania właśnie tutaj – tuż obok części dziennej – skraca drogę z zakupami i pozwala od razu odłożyć okrycia, a jednocześnie nie narusza prywatności sypialni.
-
Sypialnia małżeńska 10,51 m² z dużym łóżkiem 160×200, dwiema szafkami nocnymi i szafą oferuje wygodę parze, pozostawiając miejsce na swobodne dojścia. Okna na półudniowy‑zachód zapewniają przyjemne popołudniowe światło, wspierające relaks po pracy, a bliskość łazienki zwiększa komfort bez przecinania części dziennej.
-
Spójna ekspozycja półudniowy‑zachód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej daje jasne, ciepłe wnętrza w drugiej części dnia. W otwartej strefie dziennej światło dociera dalej, aż do korytarza wejściowego, co poprawia nastrój, ułatwia pracę przy stole i może ograniczyć potrzebę sztucznego oświetlenia popołudniami.
To mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej jasną strefę dzienną, wygodny aneks z długim blatem oraz szybki dostęp do balkonu. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu, który doceni elastyczny układ 25,55 m² i bliskość łazienki względem sypialni małżeńskiej.
