3‑pokojowe nowe mieszkanie numer E.6M12, Gdańsk, Śródmieście, ul. Stępkarska / Wiosna Ludów, 6. piętro, 68,50 m² – duży salon 28,45 m², 2 łazienki, balkon 6,75 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską z prywatną łazienką, sypialnię dla dziecka, drugą łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Strefa prywatna 16,38 m². W skład tej strefy wchodzą: sypialnia małżeńska oraz prywatna łazienka. Taki układ daje intymność, spokojny sen i wygodę porannych rytuałów bez kolizji z częścią dzienną. Bezpośrednie przejście do łazienki ogranicza nocne dojścia, a południowo‑zachodnia ekspozycja sypialni zapewnia przyjemne popołudniowe światło i ciepło. To realny komfort dla rodziców, gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią toczy się życie domowe lub odwiedzają goście.
-
Dwie łazienki i bliski dostęp do nich z obu sypialni. Sypialnia małżeńska ma wejście prosto do własnej prywatnej łazienki (z kabiną 120×85 cm, umywalką i toaletą), a sypialnia dla dziecka korzysta z drugiej łazienki przy korytarzu – krótka droga w nocy i wygoda na co dzień. Taki podział skraca kolejki poranne, zwiększa swobodę gości i pozwala utrzymać porządek strefą „rodzinną” i „gościnną”.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,45 m² skupia odpoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co ułatwia kontakt domowników i organizację dnia. Z kanapą trzyosobową, dwoma fotelami, stolikiem kawowym oraz stołem dla czterech osób każdy ma swoje miejsce, a kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie pozwala doglądać dzieci czy rozmawiać z gośćmi w trakcie serwowania posiłków. Dwustronne doświetlenie (północny‑zachód i południowy‑zachód) wzmacnia komfort użytkowania przez cały dzień.
-
Wyjątkowa wielkość samego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Metraż pozwala wygodnie rozdzielić strefę wypoczynku, gotowania i jadalni bez uczucia ścisku, zapewniając swobodne przejścia między meblami i naturalne ciągi ruchu. Bez trudu zorganizujesz rodzinny obiad czy wieczór filmowy, a jednocześnie pozostanie miejsce na kącik zabaw dziecka lub dodatkowe siedziska dla gości. To rzadkość w trzypokojowym mieszkaniu tej wielkości.
-
Sypialnia małżeńska o dużym metrażu zapewnia wygodę pełnowymiarowego łóżka 160×200 cm, dwóch stolików nocnych i szafy, z zachowaniem komfortowego obiegu. Bezpośrednie wejście do prywatnej łazienki sprzyja spokojnym porankom i szybkiemu wieczornemu relaksowi. Południowo‑zachodnie okna dają przyjemne światło po pracy, tworząc przytulny klimat do czytania i wyciszenia.
-
Sypialnia dla dziecka oferuje komfort pełnowymiarowego łóżka, biurka 125×75 cm do nauki oraz szafy, a jej położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sąsiedztwo sypialni małżeńskiej ułatwiają opiekę i szybkie reagowanie nocą. W razie zmiany potrzeb pokój łatwo przekształcisz w gabinet, pracownię hobby albo wygodny pokój gościnny, bez zakłócania pracy części dziennej. Południowo‑zachodnia ekspozycja sprzyja nauce przy naturalnym świetle.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,75 m². Jedno, wygodne drzwi zapewniają płynny kontakt z zewnętrzem: poranna kawa, zioła w donicach, miejsce na dwa krzesła i mały stolik – to naturalne przedłużenie strefy dziennej. Położenie na 6. piętrze podbija walory widokowe i poprawia warunki wietrzenia, a popołudniowe słońce pozwala korzystać z balkonu po pracy.
-
Bardzo długi blat kuchenny – 305 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka długość umożliwia wygodne gotowanie w duecie, rozstawienie sprzętów i serwowanie potraw w trybie bufetowym podczas spotkań. Zlew zintegrowany z blatem usprawnia pracę, a pełny zestaw AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka) pozwala sprawnie realizować codzienne menu oraz świąteczne gotowanie bez kompromisów.
-
Wygodna komunikacja dzienna: szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów, manewrowanie wózkiem i naturalne wietrzenie. Tuż obok części dziennej znajduje się łazienka, co znakomicie sprawdza się przy wizytach gości i w trakcie zabaw dzieci. Wejście prosto do korytarza wejściowego (z miejscem na szafę) oraz bliskość łazienki zwiększają wygodę codziennych powrotów i porannych wyjść.
-
Korzystne doświetlenie i wrażenia świetlne. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma okna na północny‑zachód i południowy‑zachód, co daje równowagę między chłodniejszym światłem dziennym a ciepłymi, popołudniowymi promieniami. Obie sypialnie z południowo‑zachodnią ekspozycją sprzyjają nauce, pracy i relaksowi po szkole lub pracy. Wysokie piętro dodatkowo poprawia widoki, prywatność i jakość przewietrzania.
To trzypokojowe mieszkanie idealnie odpowiada potrzebom pary z dzieckiem lub pracującej z domu pary, której zależy na komforcie dwóch łazienek i dużej części dziennej. Sprawdzi się też u osób ceniących jasne wnętrza, balkon i wygodny układ sprzyjający spotkaniom towarzyskim.
