3-pokojowe nowe mieszkanie numer E.1M12 — Gdańsk, Śródmieście, ul. Stępkarska / Wiosna Ludów, pierwsze piętro, 68,52 m² — duży salon 28,48 m², 2 łazienki, balkon.
To trzypokojowe mieszkanie o metrażu 68,52 m² obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską (z wejściem do prywatnej łazienki), sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Strefa prywatna 16,37 m² dla pary: w jej skład wchodzi sypialnia małżeńska z bezpośrednim wejściem do prywatnej łazienki. Taki układ daje codzienną intymność, ciszę i wygodę porannych rytuałów bez angażowania reszty domowników czy gości. Nocne kąpiele dziecka, choroba lub praca zmianowa nie zakłócają życia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, bo strefa dzienna pozostaje niezależna.
-
Dwie łazienki zwiększają komfort całej rodziny: sypialnia małżeńska ma do dyspozycji prywatną łazienkę, a sypialnia dla dziecka korzysta z oddzielnej łazienki dostępnej z korytarza wejściowego. Każda sypialnia ma zatem swoją „bazę” higieniczną, co skraca kolejki w godzinach szczytu i porządkuje ruch domowników oraz gości.
-
Kompaktowa prywatna łazienka 3,79 m² jest pełnowartościowa: mieści kabinę z odpływem liniowym o wielkości 120×85 cm, toaletę stojącą oraz wygodną umywalkę. Dzięki temu szybki prysznic po treningu czy nocne korzystanie z toalety nie wymagają przechodzenia przez część dzienną, a główna łazienka pozostaje wolna dla reszty domowników i gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,48 m² integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dużym pomieszczeniu. To korzyść wobec rozdzielnych pokoi: łatwiej utrzymać kontakt z bliskimi, nadzorować zabawę dziecka, lepiej wykorzystać światło z dwóch kierunków (okna na północny-zachód i półudniowy-zachód) i elastycznie zaplanować strefy. W efekcie domowe życie toczy się w jednym, wygodnym centrum.
-
Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia komfort codzienności i spotkań. Mieści sofę trzyosobową o długości około 235 cm, dwa fotele, stolik, pełny zestaw AGD 60 cm oraz stół 131×90 cm dla czterech osób, a nadal pozostaje czytelna komunikacja. Dwukierunkowa ekspozycja ułatwia wietrzenie i daje przyjemne światło po południu.
-
Sypialnia małżeńska 12,58 m² jest na tyle duża, że obok łóżka 160×200 cm i dwóch szafek nocnych bez trudu ustawi się szafę 120×60 cm, a także pozostanie wygodne przejście. Bliskość sypialni dla dziecka skraca dystans w nocy, a wejście do prywatnej łazienki dodatkowo podnosi komfort poranków i wieczornych rytuałów.
-
Sypialnia dla dziecka 12,40 m² jest funkcjonalna dziś i elastyczna jutro: poza łóżkiem 100×200 cm, biurkiem 125×75 cm i szafą 120×60 cm zmieści kącik zabawy lub miejsce do ćwiczeń. Jej położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę i komunikację, a ekspozycja na półudniowy-zachód sprzyja nauce przy naturalnym świetle. W razie potrzeb pokój sprawdzi się jako gabinet lub pokój gościnny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,74 m² to realne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Jedno, bezpośrednie dojście pozwala wygodnie podawać posiłki na zewnątrz, pielęgnować rośliny oraz skutecznie przewietrzać mieszkanie. To świetne miejsce na kawę o zachodzie słońca dzięki ekspozycjom północno-zachodniej i półudniowo-zachodniej.
-
Bardzo długi blat w aneksie — 305 cm — w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zdecydowanie ułatwia gotowanie i wspólne przygotowywanie posiłków. Zlew zintegrowany z blatem bez ociekacza zwiększa powierzchnię roboczą, a obok mieszczą się standardowe urządzenia 60 cm: płyta czteropalnikowa, zmywarka i lodówka. To wygodna baza do codziennego gotowania i większych przyjęć.
-
Łazienka 4,12 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy korytarzu wejściowym 7,15 m², co podnosi wygodę domowników i gości. Wanna 150×70 cm, pralka 60×60 cm, toaleta i umywalka tworzą komfortowy zestaw kąpielowy blisko strefy dziennej, a wejście do mieszkania prowadzące wprost do korytarza wejściowego pozwala od razu skorzystać z tej łazienki po powrocie z miasta.
-
Szerokie przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia codzienne przemieszczanie się, wniesienie zakupów czy wózka oraz poprawia doświetlenie holu światłem z okien strefy dziennej. Taki „otwarty” trakt komunikacyjny podkreśla reprezentacyjny charakter wejścia i zaprasza od progu do wspólnej części mieszkania.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem lub planującej powiększenie rodziny, ceniącej dwa pełne węzły sanitarne i duży, wygodny salon z wyjściem na balkon. Świetnie sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, które potrzebują osobnego, jasnego pokoju na gabinet oraz szybkiego dostępu do centrum miasta.
