Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
106,45 m²
Piętro:
2 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
północny wschód (NE), południowy wschód (SE)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (11,13 m²)
Termin oddania:
marzec 2027
4-pokojowe nowe mieszkanie numer E.2M01, Gdańsk, Śródmieście, ul. Stępkarska / Wiosna Ludów, piętro 2., 106,45 m² – otwarta strefa dzienna 50,99 m², strefa prywatna 21,18 m², 2 łazienki, duży balkon.
To nowe czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 37,36 m² z wyjściem na balkon 11,13 m², sypialnię małżeńską 16,70 m² z wejściem do prywatnej łazienki 4,48 m², sypialnię dwuosobową 13,42 m², sypialnię dla dziecka 11,19 m², łazienkę 4,03 m², garderobę na odzież wierzchnią 3,49 m², WC 2,12 m² oraz korytarz wejściowy 13,63 m².
Najważniejsze atuty układu.
Strefa prywatna 21,18 m² przy sypialni małżeńskiej. Zintegrowanie pokoju rodziców z prywatną łazienką i bezpośrednim przejściem daje ciszę nocną, intymność porannej rutyny oraz szybkie przygotowanie do wyjścia. Ekspozycja okien na południowy wschód zapewnia przyjemne, poranne światło. Bliskość drugiej łazienki ułatwia funkcjonowanie dzieciom lub gościom, zmniejszając ruch w strefie nocnej i podnosząc komfort wszystkich domowników.
Otwarta wspólna przestrzeń 50,99 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy działają jak jedno, duże wnętrze dzięki bardzo szerokiemu przejściu 3,42 m. Efekt większej skali sprzyja swobodzie użytkowania, dłuższym ustawieniom stołu, wyspie i dodatkowym modułom meblowym. Okna na północny wschód i południowy wschód równomiernie doświetlają strefę dzienną, ograniczając przegrzewanie. Wejście prosto do korytarza, tuż przy łazience 4,03 m², poprawia wygodę gości i porządek przy większych spotkaniach.
Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 37,36 m². Jedno wnętrze łączy relaks (narożna sofa dla czterech osób, fotel, stolik), gotowanie (zestaw mebli z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem oraz wyspą) i jadalnię (stół na sześć krzeseł). Domownicy spędzają czas razem, rozmawiając i gotując, bez izolowania się w kilku małych pokojach. Ekspozycje NE i SE dają jasność od rana i przyjemny mikroklimat.
Duży balkon 11,13 m² z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To naturalne przedłużenie części dziennej: śniadania na świeżym powietrzu, ziołowy ogródek, leżak czy stolik kawowy. Jedno, centralne wyjście porządkuje komunikację i ułatwia wietrzenie kuchni po gotowaniu. Na drugim piętrze zyskujesz większe poczucie prywatności oraz miły widok bez konieczności wychodzenia z domu.
Komfort sanitarny: dwie łazienki i WC przy strefie dziennej. Prywatna łazienka z obszerną kabiną 140×90 i szafką mieści się przy sypialni rodziców, a druga łazienka z wanną znajduje się przy korytarzu, tuż obok sypialni małżeńskiej. Dodatkowe WC obok salonu i garderoby świetnie obsługuje gości i duże spotkania. Takie rozlokowanie ogranicza kolejki rano, skraca ścieżki domowe i odciąża strefę nocną.
Elastyczna sypialnia dwuosobowa 13,42 m². Położenie obok salonu i sypialni dla dziecka, z oknami na wschód i południowy wschód, sprzyja wielu scenariuszom: pełna sypialnia dla pary, wygodny gabinet, pokój gościnny lub pracownia hobbystyczna. Dzięki takiej skali i lokalizacji łatwo wydzielić funkcję pracy zdalnej, bez zakłócania życia dziennego w całym mieszkaniu.
Garderoba na odzież wierzchnią 3,49 m² z wejściem z korytarza wejściowego, w sąsiedztwie WC. Mieści wysokie szafy, pralkę 60×60 oraz blat albo wnękę do odkładania ubrań i butów po powrocie. Może działać jako praktyczna pralnio-suszarnia lub miejsce na sprzęty sezonowe, dzięki czemu hol i strefa dzienna pozostają uporządkowane i gotowe na przyjęcie gości.
Komfort nocny w dużych sypialniach: sypialnia małżeńska 16,70 m² i bardzo duża sypialnia dwuosobowa 13,42 m². Obie wygodnie mieszczą łóżka 160×200 z szafkami nocnymi oraz pojemne szafy, pozostawiając swobodne dojścia i wygodne strefy do ubierania. Poranne słońce z ekspozycji południowo-wschodnich poprawia rytm dnia i sprzyja dobremu samopoczuciu.
Sypialnia dla dziecka 11,19 m² między pokojami dorosłych. Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dwuosobowej ułatwia opiekę nocną i szybkie reagowanie, a jednocześnie zachowuje spokój w części dziennej. Pokój mieści łóżko, biurko i regały; może pełnić funkcję miejsca nauki, mini-pracowni lub tymczasowego pokoju gościnnego, gdy zajdzie potrzeba.
Wydajne zaplecze kuchenne w aneksie: długi blat 275 cm, wsparty wyspą oraz kompletnym AGD 60×60 (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka) i zlewem zintegrowanym z blatem. Taki ciąg roboczy sprzyja wspólnemu gotowaniu, wygodnemu serwowaniu do jadalni i utrzymaniu czytelnego obiegu pracy, co doceni każdy miłośnik gotowania i rodzinnych posiłków.
To obszerne, jasne mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę prywatnej strefy rodziców i bliskość pokoju dziecka. Spodoba się także parom lub duetom pracującym z domu, szukającym elastycznej dodatkowej sypialni/gabinetu oraz dużej, zintegrowanej strefy dziennej z balkonem.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
