3 pokoje, nowe mieszkanie numer E.3M07 — Gdańsk, Śródmieście, ul. Stępkarska / Wiosna Ludów, 3. piętro, 77,41 m²; wielki salon 31,83 m², balkon 10,10 m², 2 łazienki.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską z prywatną łazienką, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Wydzielona strefa prywatna 19,27 m². Składają się na nią: sypialnia małżeńska oraz bezpośrednio z nią połączona prywatna łazienka. Taki układ daje ciszę, intymność i swobodę porannych oraz wieczornych rytuałów, bez przecinania drogi domownikom w części dziennej. Rodzice zyskują osobny azyl, a goście korzystają z drugiej łazienki, co wspiera wygodę codziennego funkcjonowania całej rodziny.
-
Dwie łazienki, w tym kompaktowa prywatna łazienka przy sypialni. To realny komfort w godzinach szczytu: jedna łazienka z wanną, umywalką, WC i miejscem na pralkę obsługuje część dzienną i pokój dziecka, a druga — z prysznicem, umywalką i WC — jest na wyłączność rodziców. Dzięki temu higiena, tempo przygotowań i organizacja dnia zyskują na sprawności.
-
Wygodny dostęp do łazienek z obu sypialni. Sypialnia małżeńska ma wejście bezpośrednio do własnej prywatnej łazienki, co zapewnia pełną dyskrecję o każdej porze. Sypialnia dla dziecka korzysta z łazienki ulokowanej tuż przy salonie, dostępnej z korytarza wejściowego bez przekraczania innych pokoi. To bezpieczne nocne dojścia i brak kolizji komunikacyjnych w domu.
-
Ogromny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 31,83 m² zintegrowany funkcjonalnie. Wspólna strefa relaksu (sofa trzyosobowa, dwa fotele i stolik), gotowania (zestaw z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie) i spożywania posiłków (stół dla czterech osób) sprzyja byciu razem, łatwej komunikacji i nadzorowi nad dziećmi. Jedno pomieszczenie zamiast trzech mniejszych oznacza lepsze doświetlenie oknami na południe i zachód, mniej ścian oraz większą elastyczność ustawień.
-
Imponujący blat kuchenny o długości 395 cm w salonie z aneksem. Daje wygodną, ciągłą strefę przygotowywania posiłków, miejsce na małe AGD i komfort pracy równocześnie dla dwóch osób. Zlew zintegrowany z blatem ułatwia utrzymanie ładu, a odcinek roboczy sprzyja planowaniu wydajnego układu: gotowanie, serwowanie, szybkie sprzątanie — wszystko pod ręką.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 10,10 m². Jedno szerokie drzwiowe dojście z części dziennej poszerza latem przestrzeń życia domowego: śniadania w słońcu, popołudniowa kawa, rośliny i leżak mieszczą się bez tłoku. Ekspozycja południowo‑zachodnia zapewnia przyjemne światło po pracy, a wietrzenie po gotowaniu jest natychmiastowe.
-
Łazienka 4,56 m² tuż obok salonu z aneksem — bliskość ma znaczenie. Goście nie muszą przechodzić przez strefy nocne, dzieci po zabawie wracają szybko umyć ręce, a kąpiel w wannie jest dosłownie za rogiem. To także ulga przy domowych spotkaniach i w codziennym rytmie: krótsze trasy, mniej hałasu w części sypialnianej i większy komfort użytkowania całego mieszkania.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 15,86 m². Bez trudu mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie pojemne szafy, a jeszcze pozostaje miejsce na toaletkę lub fotel. Południowa ekspozycja daje naturalne, jasne światło w ciągu dnia, a nocą bliskość prywatnej łazienki ogranicza pobudki reszty domowników.
-
Duża sypialnia dla dziecka 12,64 m² z potencjałem. Mieści łóżko, biurko i szafę, ale dzięki metrażowi może stać się pokojem nauki, mini‑pracownią plastyczną lub gabinetem do pracy z domu. Położenie obok salonu i w sąsiedztwie sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę i szybkie reagowanie, a ekspozycje na południe i południowy‑zachód zapewniają dobre światło do nauki.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 9,11 m² oraz wejście do mieszkania właśnie w ten korytarz (obok łazienki). Taki układ wita domowników światłem dziennym, ułatwia wnoszenie zakupów i wózków, a dwie pojemne szafy w korytarzu pomieszczą garderobę i sprzęty sezonowe. Bliskość łazienki przy wejściu to szybkie mycie rąk i wygoda dla gości.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla rodziny 2+1 lub 2+2, ceniącej wygodę dwóch łazienek, duży dzienny metraż i sąsiedztwo pokoi dziecięcego oraz rodziców. Docenią je też pary pracujące z domu, potrzebujące jasnego salonu z długim blatem kuchennym i dodatkowego pokoju do pracy.
