3‑pokojowe nowe mieszkanie numer E.2M09 – Gdańsk, Śródmieście, ul. Stępkarska / Wiosna Ludów, drugie piętro, 72,82 m². Duży salon 30,44 m², strefa prywatna 20,08 m², balkon 8,67 m², 2 łazienki.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską z wejściem do prywatnej łazienki, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Strefa prywatna 20,08 m². Na tę część składają się: sypialnia małżeńska 16,31 m² oraz bezpośrednio połączona z nią prywatna łazienka 3,77 m². Taki wydzielony azyl gwarantuje ciszę o każdej porze, wygodę porannej i wieczornej rutyny bez kolizji z życiem dziennym, a południowo‑zachodnia ekspozycja sypialni sprzyja relaksowi i naturalnemu światłu popołudniami.
-
Dwie łazienki z wygodnym dostępem z obu sypialni, w tym kompaktowa prywatna łazienka 3,77 m². Łazienka ogólna z wanną i miejscem na pralkę obsługuje gości oraz pokój dziecka, leżąc tuż obok sypialni i salonu. Rodzice korzystają z własnej łazienki z prysznicem i WC, co skraca czas porannych przygotowań i pozwala każdemu domownikowi szybko załatwić swoje potrzeby bez oczekiwania w kolejce.
-
Bezpośrednie wejście do prywatnej łazienki z sypialni małżeńskiej. Wejście z pokoju rodziców prosto do łazienki zapewnia pełną intymność, ułatwia nocne korzystanie bez budzenia domowników i ogranicza ruch w częściach wspólnych. Goście mają do dyspozycji łazienkę ogólną, więc strefa rodziców pozostaje nienaruszona, co podnosi komfort codziennego funkcjonowania w całym mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 30,44 m² – zintegrowane miejsce życia domowego. Wspólne usytuowanie kanapy narożnej z fotelem i stolikiem kawowym, pełnej zabudowy kuchennej (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew) oraz stołu dla czterech osób ułatwia gotowanie, rozmowę i opiekę nad dziećmi jednocześnie. Okna na północny‑wschód dają przyjemne poranne światło do śniadania, a blat roboczy o długości 260 cm gwarantuje swobodne przygotowywanie posiłków i wygodną pracę kuchenną.
-
Wyjątkowo duża skala pokoju dziennego – salon z aneksem kuchennym i jadalnią 30,44 m². Metraż pozwala na komfortowe rozstawienie narożnej sofy dla czterech osób, stołu jadalnianego i zabudowy AGD bez kompromisów, zostawiając miejsce na swobodną komunikację oraz ewentualną strefę do pracy lub zabaw dla dziecka. Taka wielkość ułatwia też przyjmowanie gości, organizację rodzinnych posiłków i wygodne funkcjonowanie kilku osób jednocześnie.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 16,31 m². Zmieści łóżko dwuosobowe 160 cm z szafkami nocnymi po obu stronach, dwie szafy o łącznej dużej szerokości oraz wygodny fotel do czytania, a mimo to pozostaje komfortowa w użytkowaniu. Południowo‑zachodnia orientacja sprzyja naturalnemu doświetleniu popołudniami, a bliskość łazienek redukuje codzienne przebiegi po mieszkaniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,67 m². Jedno, bezpośrednie wejście prowadzi właśnie z salonu, co w cieplejszych miesiącach powiększa strefę dzienną o wygodne miejsce na poranną kawę, mały stolik i dwa krzesła. Ekspozycja zgodna z salonem (północny‑wschód) daje przyjemne, miękkie światło o świcie i w pierwszej części dnia, a drzwi balkonowe ułatwiają wietrzenie po gotowaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,15 m² z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialnią małżeńską. Goście nie muszą przechodzić przez całe mieszkanie, by skorzystać z toalety, a domownicy mają pod ręką wannę i pralkę. Rozwiązanie to ogranicza kolejki do łazienki o poranku i podnosi wygodę wieczornych rytuałów, usprawniając funkcjonowanie zarówno strefy dziennej, jak i nocnej.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Pokoje obok siebie ułatwiają opiekę nad maluchem w nocy, a w przypadku starszego dziecka sprzyjają szybkiemu wsparciu przy nauce. Sypialnia dla dziecka 11,46 m² z biurkiem, szafą i łóżkiem świetnie sprawdzi się też jako gabinet, pokój gościnny albo pracownia hobby; jej południowo‑zachodnie okna zapewniają dobre światło do pracy po południu.
-
Szerokie otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 6,69 m². Ułatwia noszenie zakupów prosto do kuchni, poprawia przepływ światła i daje wygodny, reprezentacyjny wgląd do części dziennej tuż po wejściu. W korytarzu mieści się duża szafa około 194 cm na okrycia i buty, dzięki czemu strefa wejścia pozostaje uporządkowana, a komunikacja między pomieszczeniami jest bardzo wygodna.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni dużą strefę dzienną, własny balkon oraz dwie łazienki z prywatnym zapleczem dla rodziców. Świetnie odpowie też na potrzeby pary pracującej z domu, potrzebującej dodatkowego pokoju na gabinet i wygodnej kuchni z długim blatem.
