Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
68,73 m²
Piętro:
4 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
północny zachód (NW), południowy zachód (SW)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,10 m²)
Termin oddania:
marzec 2028
3-pokojowe nowe mieszkanie numer I1.4M13 – Gdańsk, Śródmieście, ul. Stępkarska / Wiosna Ludów, 4. piętro, 68,73 m²: duży salon 31,02 m², 2 łazienki i balkon 7,10 m².
To mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, kompaktowej łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Największe zalety układu.
Dwie łazienki w 3-pokojowym mieszkaniu wyraźnie podnoszą wygodę codzienności: jedna może działać jako rodzinna z prysznicem, pralką i pełnym wyposażeniem, a druga jako szybka „poranna” dla gości lub domowników. Dzięki temu unika się kolejek, łatwiej zgrać różne rytmy dnia i utrzymać porządek w strefie dziennej.
Dostęp z każdej sypialni do własnej łazienki to realny komfort w tym 3-pokojowym mieszkaniu: sypialnia małżeńska ma tuż obok większą łazienkę, a sypialnia dla dziecka ma wygodny dostęp do drugiej, kompaktowej. W praktyce oznacza to mniej chodzenia przez część dzienną w piżamie, większą intymność i spokojniejsze poranki, gdy domownicy wstają o różnych godzinach.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne jedzenie, co działa lepiej niż rozdzielenie tych funkcji na osobne pokoje: domownicy mogą rozmawiać, gdy ktoś pracuje przy blacie lub wyspie, a stół jadalniany jest zawsze „pod ręką”. Przy aranżacji z czteroosobową sofą narożną, stolikiem kawowym, zabudową kuchenną z płytą, lodówką, zmywarką, zlewem i wyspą oraz stołem z czterema krzesłami, wszystko pozostaje logicznie uporządkowane i wygodne w obsłudze.
Bardzo duża wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (31,02 m²) jest atutem, bo pozwala zachować pełnowymiarową strefę wypoczynku i oddzielną strefę jedzenia bez ścisku. Zmieści się zarówno komfortowa sofa narożna dla czterech osób, jak i stół rodzinny, a kuchnia z wyspą i blatami roboczymi nie „wchodzi” w część relaksu. Dodatkowo okna na północny-zachód i południowy-zachód dają przyjemne, zróżnicowane światło w ciągu dnia.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest ważne, bo naturalnie wydłuża część dzienną i ułatwia codzienne korzystanie z balkonu: poranna kawa, szybkie wietrzenie po gotowaniu czy odpoczynek po pracy są dosłownie o krok. To także wygoda przy spotkaniach – goście mogą swobodnie przechodzić na balkon bez krążenia przez sypialnie, a część prywatna pozostaje spokojna.
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,30 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę dorosłych domowników: wieczorna rutyna i poranne przygotowania odbywają się bez przechodzenia przez strefę dzienną. Jednocześnie większa łazienka z prysznicem, pralką, toaletą wiszącą i umywalką przejmuje funkcje „główne”, dzięki czemu druga łazienka może pozostać dostępna dla dziecka lub gości, co poprawia komfort całego mieszkania.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka jest korzystne, bo ułatwia opiekę i codzienną organizację: szybka reakcja w nocy, wspólne rytuały przed snem czy pomoc rano nie wymagają przechodzenia przez część dzienną. To szczególnie ważne, gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ktoś jeszcze pracuje, odpoczywa lub przyjmuje gości – prywatna strefa nocna pozostaje spójna i wygodna.
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej działa także na plus dla samego dziecka: rodzice są blisko, a jednocześnie pokój ma sensowny metraż na łóżko, biurko i szafę, więc może pełnić nie tylko funkcję sypialni. Dzięki lokalizacji przy strefie nocnej łatwo go zamienić w pokój do nauki, gabinet domowy albo pokój gościnny, bo w mieszkaniu jest już duża część dzienna, która nie musi przejmować tych zadań.
Otwarte przejście o szerokości 1,10 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią jest wygodne dla obu stref: wejście do mieszkania prowadzi do korytarza z miejscem na szafę, a potem płynnie kieruje do części dziennej, co ułatwia codzienne wnoszenie zakupów i szybkie „rozchodzenie się” domowników do wszystkich pomieszczeń. Jednocześnie brak wąskiego, zamkniętego łącznika sprawia, że komunikacja nie koliduje z ustawieniem mebli w salonie i nie tworzy zatorów przy drzwiach do sypialni oraz łazienek.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która chce mieć dużą część dzienną, wygodny balkon i dwie łazienki ułatwiające codzienną logistykę. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo drugi pokój może elastycznie pełnić funkcję gabinetu, a część prywatna pozostaje uporządkowana i komfortowa.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
