Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
106,55 m²
Piętro:
3 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
północny wschód (NE), południowy wschód (SE)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (11,77 m²)
Termin oddania:
marzec 2027
4‑pokojowe nowe mieszkanie numer E.3M18, Gdańsk, Śródmieście, ul. Stępkarska / Wiosna Ludów, piętro trzecie, 106,55 m² – ogromny salon, otwarta strefa 51,26 m², dwie łazienki i duży balkon.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, prywatną łazienkę, sypialnię dwuosobową, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, WC, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
Prywatna strefa 20,92 m² złożona z: sypialni małżeńskiej i prywatnej łazienki. Bezpośrednie wejście z sypialni do łazienki daje codzienny komfort na poziomie apartamentu hotelowego, ogranicza poranne kolejki i zapewnia dyskrecję podczas wieczornych kąpieli. Ogromna sypialnia małżeńska z mieści łóżko z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie pojemne szafy, a południowo‑wschodnia ekspozycja sprzyja łagodnym porankom. Taka wydzielona strefa sprzyja regeneracji i porządkowi dnia, pozwalając reszcie domowników swobodnie korzystać z części dziennej.
Zintegrowana wspólna strefa 51,26 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,39 m pomiędzy tymi pomieszczeniami potęguje wrażenie oddechu, ułatwia komunikację i pozwala tworzyć elastyczne strefy – od kącika czytelniczego po miejsce na fortepian czy regał z książkami. Wspólna przestrzeń działa lepiej niż wydzielone pokoje: rodzina jest bliżej siebie, gospodarz widzi dzieci podczas gotowania, a ustawienie stołu dla sześciu osób nie koliduje z wejściem do mieszkania. Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego ułatwia przyjęcia – płaszcze i buty zostają z boku, a goście od razu trafiają do serca domu.
Dwie łazienki, w tym prywatna łazienka z prysznicem i ogólna łazienka z wanną. Równoległe korzystanie bez wzajemnego czekania jest bezcenne przy porannych startach i wieczornych rytuałach. Prysznic z odpływem liniowym sprawdzi się po treningu, a wanna w drugiej łazience to relaks dla najmłodszych lub miłośników długich kąpieli. Usytuowanie wspólnej łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca dystans nocą, a jednocześnie bliskość wejścia ogranicza przemieszczanie się gości przez strefę prywatną.
Wielofunkcyjny, wyjątkowo duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i wygodzie gospodarza. Narożna sofa czteroosobowa, fotel i stolik kawowy budują wygodny kąt relaksu; część kuchenna z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym, wyspą oraz blatami o łącznej długości 295 cm umożliwia swobodę pracy i serwowania. Stół dla sześciu osób z miejscem na dwa dodatkowe nakrycia wzmacnia domowy rytm posiłków. Ekspozycje na północny‑wschód i południowy‑wschód zapewniają przyjemne, poranne światło, a układ sprzyja organizacji większych przyjęć.
Bardzo duża sypialnia dwuosobowa daje wolność aranżacji i alternatywy: może być eleganckim pokojem gościnnym, spokojnym gabinetem, pokojem nastolatka albo domowym studiem. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sąsiedztwo sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad młodszymi oraz czyni ją idealnym zapleczem dla nocujących gości, którzy mają blisko do części dziennej i na poranną kawę. Wschodnia i południowo‑wschodnia ekspozycja zapewnia naturalne doświetlenie do pracy czy nauki.
Garderoba na odzież wierzchnią z miejscem na płaszcze, obuwie, wózek, walizki i sprzęt sezonowy, a także z pralką – wygodna, cicha „mini‑pralnia” poza pokojami. Wejście bezpośrednio z korytarza wejściowego porządkuje codzienną logistykę: po wejściu wszystko odkłada się od razu, dzięki czemu salon i sypialnie pozostają uporządkowane. Sąsiedztwo WC ułatwia szybkie odświeżenie rąk po powrocie do domu, a przestrzeń w garderobie sprawdzi się również jako kącik do sortowania prania czy trzymania akcesoriów do sprzątania.
WC przy części dziennej to wygoda dla domowników i gości oraz mniejsze obłożenie obu łazienek. Lokalizacja tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i przy garderobie pozwala skorzystać bez przechodzenia przez strefę sypialni, co ma znaczenie podczas spotkań towarzyskich. Niewielka umywalka przy toalecie sprzyja higienie w kuchni, a szybki dostęp redukuje kolejki w godzinach szczytu i chroni wieczorną ciszę w pokojach.
Duży balkon 11,77 m² z dwoma wejściami – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dwuosobowej – działa jak letni salon i jadalnia pod chmurką. Dwa wyjścia ułatwiają cyrkulację i wietrzenie, a poranna i południowo‑wschodnia ekspozycja sprzyja śniadaniom w słońcu i uprawie ziół. To świetne miejsce na leżak lub stolik kawowy, ciche rozmowy wieczorem i bezpieczną zabawę dziecka pod okiem dorosłych przebywających w części dziennej.
Korzystny układ sąsiedztw pokoi i sanitariatów zwiększa wygodę dnia codziennego. Sypialnia dla dziecka sąsiaduje z sypialnią małżeńską i sypialnią dwuosobową, co skraca drogę w nocy i ułatwia opiekę, a jej południowo‑wschodnie okna sprzyjają nauce w naturalnym świetle. Bliskość ogólnej łazienki przy sypialni małżeńskiej oraz sąsiedztwo WC przy salonie ograniczają wędrówki przez część nocną, podnosząc komfort użytkowania całego mieszkania zarówno w tygodniu, jak i podczas wizyt gości.
Wejście do mieszkania przez bardzo duży korytarz wejściowy z szafą i bezpośrednim dostępem do wszystkich pokoi to rzadko spotykana wygoda. Taki hol przyjmuje ruch domowników, ułatwia życie rodzinom z wózkiem lub rowerkiem i działa jak bufor akustyczny dla sypialni. Tuż obok znajduje się ogólna łazienka, dzięki czemu po powrocie można szybko umyć ręce. Szerokie, otwarte przejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala wjechać z tacą, wnieść zakupy czy przestawić meble bez ograniczeń.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę dwóch łazienek, jasne poranki i możliwość życia towarzyskiego w dużej, wspólnej strefie. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego gabinetu z wyjściem na balkon oraz prywatnej sypialni z łazienką.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
