3‑pokojowe nowe mieszkanie numer E.4M12 — Gdańsk, Śródmieście, ul. Stępkarska / Wiosna Ludów — piętro 4, 68,50 m²; duży salon 28,45 m², 2 łazienki, balkon 6,74 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,45 m² z wyjściem na balkon 6,74 m², sypialnię małżeńską 12,62 m² z wejściem do prywatnej łazienki 3,76 m², sypialnię dla dziecka 12,44 m², łazienkę 4,12 m² oraz korytarz wejściowy 7,10 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
Wyodrębniona strefa rodziców 16,38 m². Tworzą ją sypialnia małżeńska z bezpośrednim wejściem do prywatnej łazienki. Taki układ zwiększa intymność, porządkuje rytuały poranne i wieczorne, skraca nocne przejścia oraz ogranicza hałas z części dziennej. Rodzice mają własny azyl, a reszta domowników i gości korzysta z drugiej łazienki, co podnosi komfort wszystkich mieszkańców.
-
Dwie pełne łazienki dla wygody domowników i gości. Łazienka przy korytarzu oferuje wannę 150 cm, pralkę 60 cm, umywalkę oraz WC wiszące — idealna do kąpieli dzieci i codziennych zadań. Prywatna łazienka przy sypialni ma kabinę 120×85 cm z odpływem liniowym, umywalkę i WC, świetną do szybkiego prysznica. Brak kolejek w godzinach szczytu i większa elastyczność dnia to realne korzyści.
-
Wygodny dostęp do łazienek z obu sypialni. Z sypialni małżeńskiej wchodzi się prosto do prywatnej łazienki, a z sypialni dla dziecka droga do łazienki przy korytarzu wejściowym jest krótka i oczywista. Każdy domownik ma zatem „swoją” strefę sanitarną, co ułatwia poranki, nocne wstawanie i przyjmowanie gości bez ingerencji w intymność rodziców.
-
Duży, wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,45 m² zamiast rozbijania na osobne pokoje. W jednej przestrzeni mieści się sofa trzyosobowa z dwoma fotelami i stolikiem, pełny zestaw kuchenny oraz stół dla czterech osób. Dzięki oknom na północny‑zachód i południowy‑zachód dzienna część jest jasna przez dłuższą część dnia, a codzienne życie rodzinne toczy się w jednym, wygodnym miejscu.
-
Bardzo długi blat kuchenny 305 cm w aneksie. Taki odcinek roboczy, ze zlewem zintegrowanym z blatem, płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką, pozwala komfortowo gotować w dwie osoby, wygodnie rozkładać produkty i naczynia, a nawet stworzyć stanowisko do pracy czy nauki podczas gotowania. Praktyczny układ kuchni wzmacnia funkcjonalność całej części dziennej.
-
Wyjście z salonu na balkon 6,74 m². Bezpośredni dostęp z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, doświetla część dzienną i zapewnia przewietrzanie w ciepłe dni. Ekspozycja południowo‑zachodnia sprzyja popołudniowemu relaksowi przy kawie oraz uprawie roślin, a wielkość balkonu pozwala wygodnie ustawić stolik z krzesłami.
-
Ustawna sypialnia małżeńska 12,62 m². Swobodnie mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 120 cm, pozostawiając komfortowy ciąg komunikacyjny. Okno na południowy‑zachód zapewnia ciepłe światło po pracy, a wejście do prywatnej łazienki skraca poranne przygotowania. Można tu dodać toaletkę lub fotel do czytania bez kompromisów w codziennym funkcjonowaniu.
-
Przestronna sypialnia dla dziecka 12,44 m² z elastycznymi scenariuszami użycia. Oprócz łóżka, biurka i szafy zmieści się kącik zabaw, mini‑studio hobby albo dodatkowe łóżko dla kolegi. Lokalizacja tuż obok sypialni małżeńskiej oraz w sąsiedztwie salonu ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem i szybką reakcję w nocy, bez konieczności przemierzania całego mieszkania, co poprawia spokój pozostałych domowników.
-
Bliskość głównej łazienki 4,12 m² do części dziennej oraz wygodne wejście do mieszkania. Wchodzi się do korytarza wejściowego 7,10 m² (z miejscem na szafę 124 cm), z którego prowadzą drzwi do salonu, obu sypialni i łazienki. Goście skorzystają z toalety bez wchodzenia do strefy rodziców, dzieci po powrocie szybko umyją ręce, a dostęp do wanny i pralki jest natychmiastowy po wejściu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym. Ułatwia przenoszenie zakupów i wózka, poprawia cyrkulację powietrza oraz doświetla korytarz światłem z części dziennej. Taka szerokość zwiększa wygodę codziennego ruchu domowników, zapewnia lepszą widoczność dzieci bawiących się w salonie i sprawia, że mieszkanie działa płynnie przy rodzinnych spotkaniach.
To mieszkanie idealne jest dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce wygodnej strefy rodziców, dwóch łazienek, dużego salonu z wyjściem na balkon i jasnych sypialni. Świetnie sprawdzi się również dla pary pracującej z domu, ceniącej gabinet w dodatkowym pokoju oraz wygodę szybkiego dojazdu do centrum Śródmieścia.
