Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
103,92 m²
Piętro:
3 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
północny wschód (NE), południowy wschód (SE)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (11,96 m²)
Termin oddania:
marzec 2028
4-pokojowe mieszkanie numer I1.3M01 – nowy lokal, Gdańsk Śródmieście, ul. Stępkarska / Wiosna Ludów, 3. piętro, 103,92 m² – 2 łazienki, balkon i ogromna strefa dzienna. To 4-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską z wejściem do prywatnej łazienki, sypialnię dwuosobową, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Strefa prywatna sypialni małżeńskiej z prywatną łazienką (łącznie 18,88 m²) daje domownikom wyraźnie wydzielone miejsce tylko dla siebie: sypialnia mieści duże łóżko dwuosobowe z szafkami oraz dwie szafy, a wejście wprost do łazienki z prysznicem ułatwia poranną rutynę bez zajmowania głównej łazienki. To podnosi wygodę także wtedy, gdy pozostałe pokoje są intensywnie używane przez rodzinę lub gości.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 51,42 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy działa jak jedno duże wnętrze, a nie dwa osobne pomieszczenia: szerokie, otwarte przejście 3,33 m poprawia komunikację i doświetlenie oraz ułatwia aranżację bez „wąskich gardeł”. W efekcie łatwiej ustawić dodatkowe siedziska, komodę lub regał, a strefy życia domowego nie konkurują ze sobą o miejsce.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (37,95 m²) skutecznie łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki: jest miejsce na dużą sofę narożną, stolik kawowy i fotel, a jednocześnie na stół dla sześciu osób, więc domownicy mogą być razem mimo różnych aktywności. Okna na północny‑wschód i południowy‑wschód sprzyjają jasności o poranku i przed południem, co wzmacnia wrażenie domowej, aktywnej części mieszkania.
Kuchnia w tej strefie dziennej zyskuje funkcjonalność dzięki pełnemu zestawowi sprzętów (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew) oraz wygodnej wyspie, a łączna długość blatów 300 cm ułatwia równoczesne przygotowanie kilku elementów posiłku. To szczególnie praktyczne przy gotowaniu rodzinnych obiadów, pracy w dwie osoby oraz przyjęciach, bo przestrzeń robocza nie „koliduje” z miejscem przy stole.
Dwie łazienki – łazienka z wanną oraz prywatna łazienka przy sypialni – realnie odciążają poranne i wieczorne kolejki: jedna może obsługiwać dzieci i gości, druga pozostaje do dyspozycji rodziców. Dodatkowo sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocą, a jednocześnie nie wymusza przechodzenia przez część dzienną, gdy reszta domowników odpoczywa.
WC przy strefie dziennej to wygoda na co dzień i podczas spotkań: goście nie muszą kierować się do łazienki rodzinnej ani przechodzić obok sypialni, co zwiększa dyskrecję. Bliskość WC wobec salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia ergonomię użytkowania całego mieszkania, bo sanitariat jest „pod ręką” tam, gdzie spędza się najwięcej czasu.
Sypialnia dwuosobowa (12,83 m²) to pełnowymiarowy pokój z łóżkiem dwuosobowym, szafkami i dużą szafą, a dzięki sąsiedztwu salonu z aneksem kuchennym i jadalnią dobrze sprawdzi się także jako gabinet dla pracujących z domu lub pokój gościnny. Jej położenie obok sypialni dla dziecka ułatwia elastyczne scenariusze rodzinne: rodzeństwo może mieszkać blisko siebie, a pokój można łatwo zmienić w drugą „bazę” nocną bez reorganizacji całego mieszkania.
Sypialnia dla dziecka (11,14 m²) ma metraż pozwalający zmieścić łóżko jednoosobowe, szafę i wygodne biurko, więc funkcjonuje zarówno jako pokój do snu, nauki i zabawy. Bliskość sypialni małżeńskiej zwiększa poczucie bezpieczeństwa u młodszych dzieci, a sąsiedztwo sypialni dwuosobowej daje rodzicom opcję przekształcenia tej drugiej w pokój drugiego dziecka lub w gabinet, bez oddalania dzieci od siebie.
Duży balkon (11,96 m²) z dwoma wejściami – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dwuosobowej – rozszerza codzienne użytkowanie mieszkania: łatwo wynieść kawę lub posiłek na zewnątrz, a jednocześnie zapewnić niezależny dostęp z pokoju, np. na poranne wietrzenie lub spokojny odpoczynek. Taki układ wspiera różne rytmy dnia domowników, bo balkon nie jest „na wyłączność” tylko części dziennej.
Wejście prowadzi do bardzo dużego korytarza wejściowego z miejscem na szafę, a obok znajduje się garderoba na odzież wierzchnią z dużą szafą i pralką, co porządkuje strefę wejścia i ogranicza „krążenie” rzeczy po mieszkaniu. Sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią i WC podnosi wygodę po powrocie do domu, a jednocześnie ułatwia ogarnięcie codziennych zadań bez wchodzenia w część sypialnianą.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć dużą część dzienną, dwa niezależne sanitariaty i sensowny podział na strefy. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet i lubią korzystać z balkonu w dwóch częściach dnia.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
