Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
106,32 m²
Piętro:
1 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
północny wschód (NE), południowy wschód (SE)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (11,11 m²)
Termin oddania:
marzec 2027
4‑pokojowe nowe mieszkanie numer E.1M01, Gdańsk, Śródmieście, ul. Stępkarska / Wiosna Ludów, 1. piętro, 106,32 m² — ogromny salon, strefa prywatna, 2 łazienki, balkon. To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską z wejściem do prywatnej łazienki, sypialnię dwuosobową, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
Strefa prywatna o łącznej powierzchni 21,04 m² złożona z sypialni małżeńskiej i prywatnej łazienki to domowe zacisze, w którym wygodnie mieści się łóżko z szafkami i dwie szafy, a bezpośrednie wejście do łazienki 4,43 m² zapewnia dyskrecję porannych i nocnych rytuałów. Dzięki temu domownicy korzystający z części dziennej nie są niepokojeni, a druga łazienka pozostaje dostępna dla dzieci i gości, co podnosi komfort całego mieszkania.
Otwarta wspólna przestrzeń 51,16 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy z bardzo szerokim otwartym przejściem 3,42 m daje odczucie większego wnętrza i swobody aranżacji stref siedzenia, jadalni oraz komunikacji. W praktyce działa to jak jedno duże pomieszczenie, lepiej doświetlone (okna salonu na północny‑wschód i południowy‑wschód), płynne w użytkowaniu, wygodne przy większych spotkaniach. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza (tuż obok jest łazienka), co ułatwia szybkie skorzystanie przez gości i dzieci.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 37,38 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszej komunikacji domowników w porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami. Mieści narożną sofę z fotelem i stolikiem, stół dla sześciu osób, pełną zabudowę kuchenną z wyspą, płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem, a łączna długość blatu roboczego 275 cm pozwala wygodnie przygotowywać posiłki i pracować we dwoje równocześnie.
Dwie łazienki — wspólna łazienka z wanną obok sypialni małżeńskiej oraz prywatna łazienka z prysznicem przy tej sypialni — rozdzielają funkcje kąpielowe i prysznicowe, skracając kolejki o poranku i wieczorem. Bliskość wspólnej łazienki do sypialni rodziców ułatwia kąpiele dziecka, a jednocześnie rodzice mają własną, dyskretną strefę z kabiną prysznicową z odpływem liniowym, umywalką i miską ustępową.
Dodatkowe WC 2,12 m² usytuowane tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy garderobie na odzież wierzchnią świetnie obsługuje część dzienną i gości, odciążając obie łazienki. To ważne podczas spotkań przy stole lub seansów filmowych: domownicy i odwiedzający nie ingerują w strefę prywatną, a łazienki pozostają dostępne dla wieczornych kąpieli, co poprawia wygodę korzystania z całego mieszkania.
Garderoba na odzież wierzchnią 3,49 m² z wejściem bezpośrednio z korytarza wejściowego mieści wysoką zabudowę, dodatkowy płytki segment i pralkę, więc działa jako wygodny punkt na okrycia, buty, sprzęty sezonowe oraz domową pralnię. Położenie obok WC i przy wejściu usprawnia codzienną logistykę (przebranie po powrocie, szybkie pranie), a też pozwala utrzymać porządek w części dziennej bez wynoszenia rzeczy do sypialni.
Sypialnia dwuosobowa 13,39 m² to wartościowy dodatkowy pokój: pełnowymiarowe łóżko z szafkami i duża szafa zapewniają wygodę parze, a alternatywnie metraż i lokalizacja obok salonu oraz sypialni dla dziecka pozwalają urządzić gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny, bibliotekę albo pracownię hobby. Wschodnie i południowo‑wschodnie okna dają przyjemne poranne światło, a bliskość centrum życia domowego zachęca do wielofunkcyjnego wykorzystania.
Sypialnia dla dziecka 11,19 m² położona obok sypialni małżeńskiej i sypialni dwuosobowej ułatwia nocne doglądanie malucha i szybką pomoc bez przekraczania całego mieszkania, co wzmacnia spokój w części dziennej. Pokój mieści pełnowymiarowe łóżko i biurko, a dzięki centralnej lokalizacji może także pełnić rolę bawialni lub szkolnego mini‑gabinetu, gdy dodatkowa sypialnia służy gościom lub pracy.
Balkon 11,11 m² z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią naturalnie przedłuża strefę dzienną na zewnątrz: to miejsce na poranną kawę w wschodnim słońcu, zioła przy kuchni oraz stolik i krzesła. Jedno, czytelne wyjście ułatwia organizację życia rodzinnego (dzieci wychodzą pod okiem dorosłych z salonu), a szerokie drzwi balkonowe poprawiają wentylację oraz doświetlenie podczas gotowania i spotkań.
Podsumowanie: To czteropokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dziećmi lub pary pracującej z domu, która ceni duży dzienny metraż i wygodny układ sypialni. Sprawdzi się też u osób goszczących bliskich, potrzebujących dwóch łazienek, dodatkowego pokoju do pracy i dużej, zintegrowanej strefy dziennej.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
