3-pokojowe nowe mieszkanie numer E.2M07, Gdańsk, Śródmieście, ul. Stępkarska / Wiosna Ludów, piętro 2, 77,41 m² – ogromny salon 31,83 m², dwie łazienki, duży balkon 10,10 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 31,83 m², sypialnię małżeńską 15,86 m² z prywatną łazienką 3,41 m², sypialnię dla dziecka 12,64 m², łazienkę 4,56 m², korytarz wejściowy 9,11 m² oraz balkon 10,10 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Strefa prywatna 19,27 m²: cisza i wygoda rodziców.
Sypialnia małżeńska 15,86 m² z bezpośrednim wejściem do prywatnej łazienki 3,41 m² tworzy odrębną strefę odpoczynku, sprzyjającą relaksowi i spokojnym porankom. Intymność nie koliduje z życiem dziennym w salonie, a nocne wyjścia do prysznica nie wybudzają domowników. Taki układ ułatwia organizację dnia, skraca poranne kolejki i podnosi komfort dwojga użytkowników.
-
Dwie łazienki i szybki dostęp z obu sypialni.
Domownicy zyskują wybór: prywatna łazienka z narożnym prysznicem dla szybkiego odświeżenia oraz łazienka 4,56 m² z wanną, pralką i umywalką do kąpieli dziecka i codziennych zadań. Z sypialni małżeńskiej wchodzi się bezpośrednio do własnej łazienki, natomiast z sypialni dla dziecka jest bardzo blisko do łazienki rodzinnej przy strefie dziennej. To wygodne przy gościach, porannych przygotowaniach i wieczornych rytuałach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje – serce domu.
W jednym, świetnie doświetlonym (południe i zachód) wnętrzu odpoczywasz na trzyosobowej sofie z dwoma fotelami i stolikiem, gotujesz przy pełnym zestawie AGD, a jesz przy stole dla czterech osób. Łączenie wypoczynku, gotowania i jadalni sprzyja byciu razem, łatwiejszemu nadzorowi dzieci i swobodnej komunikacji podczas spotkań. Brak ścian między strefami zwiększa wygodę, skraca dystanse i pozwala elastycznie zmieniać ustawienie mebli.
-
Imponująca skala pokoju dziennego – 31,83 m² daje swobodę aranżacji.
Rozmiar salonu z aneksem kuchennym i jadalnią komfortowo mieści sofę, fotele, stolik, duży stół oraz kącik multimedialny czy do pracy. Zostaje zapas miejsca na dywan i zabawę dziecka lub rozstawienie dodatkowych krzeseł przy przyjęciach. Powierzchnia pozwala też oddalić stół od zabudowy kuchennej, dzięki czemu posiłki mają własny klimat, a kuchnia działa bez kolizji ruchu.
-
Sypialnia małżeńska 15,86 m² – królewski metraż na drugiej kondygnacji.
Pokój bez trudu mieści łóżko 160×200 z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie pojemne szafy, a wciąż pozwala wstawić toaletkę lub biurko. Południowe okna zapewniają ciepłe światło w ciągu dnia, a wieczorem sprzyjają wyciszeniu. Bliskość prywatnej łazienki podkreśla komfort, a sąsiedztwo z pokojem dziecka ułatwia szybkie reagowanie w nocy, bez przemarszu przez część dzienną.
-
Sypialnia dla dziecka 12,64 m² – przestrzeń, która rośnie z potrzebami.
Zmieścisz łóżko jednoosobowe, szafę i pełnowymiarowe biurko, a nadal zostaje strefa zabawy lub miejsce na instrument. Południowe i południowo‑zachodnie okna dają dobre światło do nauki popołudniami. Usytuowanie obok salonu oraz sypialni małżeńskiej oznacza szybki kontakt z rodzicami i jednocześnie krótkie dojście do stołu czy regałów w pokoju dziennym. Pokój sprawdzi się też jako gabinet lub pokój gościnny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 10,10 m² – letni pokój dzienny.
Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, co tworzy naturalne przedłużenie części dziennej na zewnątrz. Ekspozycja południowo‑zachodnia oznacza słońce po pracy – idealne na kolację na świeżym powietrzu, zioła w donicach i chwilę relaksu. Latem łatwo przenieść jadalnię na balkon, a szerokie drzwi poprawiają przewiew w upalne dni.
-
Blat kuchenny 395 cm i pełne wyposażenie – komfort gotowania bez kompromisów.
Długi blat pomieści jednoczesne krojenie, pieczenie i serwowanie, a obok znajdziesz płytę czteropalnikową, lodówkę, zmywarkę oraz jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem. Dwie osoby mogą pracować ramię w ramię, dzieci pomagają przy wypiekach, a po stronie jadalnianej łatwo ustawić ekspres do kawy czy kącik śniadaniowy. Taki układ sprzyja kulinarnej kreatywności i porządkowi po posiłkach.
-
Łazienka 4,56 m² tuż obok salonu i wejścia – wygoda na co dzień i dla gości.
Po wejściu do mieszkania przez korytarz wejściowy 9,11 m² masz łazienkę dosłownie pod ręką – szybkie umycie rąk, odłożenie prania do pralki i komfort podczas wizyt znajomych. Kąpiel dziecka nie odrywa rodzica od życia w pokoju dziennym, bo wanna i umywalka są obok. W korytarzu zmieszczą się dwie duże szafy na okrycia, co ułatwia utrzymanie porządku i płynność porannego wyjścia.
-
Płynna komunikacja i sąsiedztwo sypialni – funkcjonalna codzienność.
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów, poprawia cyrkulację powietrza i doświetla hol światłem z południa i zachodu. Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka daje rodzicom czujność i spokój, a dziecku poczucie bliskości – bez konieczności przechodzenia przez część dzienną. Drugie piętro zapewnia więcej prywatności i lepsze światło niż parter, przy zachowaniu wygodnego dostępu.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć jasny, duży pokój dzienny i wygodę dwóch łazienek z prywatnym zapleczem rodziców. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, ceniących dobry układ komunikacji, słoneczny balkon i możliwość urządzenia gabinetu w dodatkowej sypialni.
