Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
106,45 m²
Piętro:
3 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Strony świata:
północny wschód (NE), południowy wschód (SE)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (11,14 m²)
Termin oddania:
marzec 2027
4 pokoje, nowe mieszkanie numer E.3M01 – Gdańsk, Śródmieście, ul. Stępkarska / Wiosna Ludów, 3. piętro, 106,45 m² – wielka strefa dzienna 51,13 m², prywatny master 21,04 m², balkon 11,14 m². To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, korytarz wejściowy, sypialnię małżeńską z prywatną łazienką, sypialnię dwuosobową, sypialnię dla dziecka, oddzielną łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, WC oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
Strefa prywatna 21,04 m² dla pary. Na strefę składają się: sypialnia małżeńska 16,56 m² oraz prywatna łazienka 4,48 m² z bezpośrednim wejściem z sypialni. Dzięki temu poranne i wieczorne rytuały nie kolidują z resztą domowników, a ogólnodostępna łazienka pozostaje wolna dla dzieci i gości. Okna sypialni skierowane na półudniowy wschód dają łagodne, poranne światło, sprzyjające spokojnemu budzeniu. Bliskość pokoju dziecka ułatwia opiekę bez przemieszczania się przez część dzienną.
Zintegrowana wspólna strefa 51,13 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 37,36 m² + korytarz wejściowy 13,77 m². Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,42 m między tymi pomieszczeniami wzmacnia wrażenie jednego, dużego wnętrza, poprawia doświetlenie (okna salonu na północny wschód i półudniowy wschód) i elastyczność ustawienia mebli. W porównaniu z układem z wydzielonym przedpokojem i zamykanym salonem zyskujesz więcej miejsca na stół, regały, konsolę czy wózek dziecięcy przy wejściu. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, który naturalnie wprowadza do dziennej części domu.
Multifunkcyjny i bardzo duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią 37,36 m². W jednej przestrzeni wygodnie współistnieją: strefa wypoczynku (narożna sofa z fotelem i stolikiem), gotowanie (zestaw mebli z płytą, lodówką, zmywarką, wyspą i zlewem w blacie) oraz jadalnia ze stołem dla sześciu osób. Spójność tych funkcji ułatwia kontakt domowników i gości podczas gotowania, skraca dystans serwowania, a okna na dwa kierunki doświetlają wszystkie aktywności. Duży blat roboczy o łącznej długości 275 cm, uzupełniony wyspą, zwiększa swobodę pracy i wygodę rozstawienia drobnego AGD bez kompromisów.
Dwie łazienki – komfort codzienny i porządek w planie dnia. Prywatna łazienka 4,48 m² przy sypialni rodziców oferuje duży prysznic z odpływem liniowym oraz umywalkę z miejscem na kosmetyki, co daje niezależność poranną. Ogólnodostępna łazienka 4,03 m² z wanną świetnie sprawdza się przy kąpielach dzieci i relaksie po pracy. Taki zestaw redukuje kolejki w godzinach szczytu i pozwala utrzymać dyskrecję w strefie nocnej, jednocześnie podnosząc standard całego mieszkania.
Sypialnia dwuosobowa 13,42 m² – dodatkowy pokój o wielu scenariuszach. Jako pełnoprawna sypialnia gościnna zapewnia komfort małżeńskiej ramy łóżka i szaf. Alternatywnie, dzięki położeniu obok salonu i w sąsiedztwie sypialni dla dziecka, może pełnić funkcję gabinetu dla dwóch osób, pokoju hobby, biblioteki lub prywatnej sali kinowej, pozostając wystarczająco oddzielona od strefy nocnej rodziców. Okna na wschód i półudniowy wschód sprzyjają pracy i nauce w naturalnym świetle.
Sypialnia dla dziecka 11,19 m² – blisko rodziców i drugiej sypialni. Umiejscowienie pomiędzy sypialnią małżeńską a sypialnią dwuosobową ułatwia nocne doglądanie, organizację nauki przy biurku oraz dzielenie się opieką. Pokój z łóżkiem jednoosobowym i biurkiem bez trudu pomieści regał na książki lub kącik zabaw; w przyszłości sprawdzi się jako pokój nastolatka albo cichy gabinet. Ekspozycja na półudniowy wschód gwarantuje przyjemne, poranne światło i szybsze wietrzenie.
Garderoba na odzież wierzchnią 3,49 m² z wejściem bezpośrednio z korytarza wejściowego – porządek przy drzwiach i funkcja małej pralni. Zaprojektowana z dwoma szafami oraz miejscem na pralkę 60×60, świetnie zbiera kurtki, obuwie, kaski, wózek lub sprzęt sezonowy, a bliskość WC ułatwia szybkie ogarnięcie drobnych porządków. Lokalizacja przy wejściu chroni część dzienną przed nanoszeniem wilgoci i piasku, a także pozwala oddzielić strefę codziennych rzeczy od pokoi.
WC 2,12 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – wygoda dla domowników i gości. Dostępność tuż przy dziennej części sprawia, że nie trzeba wchodzić do strefy sypialni, co jest szczególnie ważne podczas spotkań towarzyskich, gdy intensywnie używana łazienka główna pozostaje wolna dla kąpieli dzieci. Sąsiedztwo z garderobą pomaga utrzymać ład przy wejściu i usprawnia codzienną logistykę.
Duży balkon 11,14 m² z wyjściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – letnia jadalnia i strefa relaksu w jednym. Jedno, wygodne wyjście z serca domu pozwala łatwo serwować posiłki na świeżym powietrzu, przesunąć fotel lub rośliny tarasowe i naturalnie powiększyć strefę dzienną w cieplejszych miesiącach. Ekspozycja wynikająca z narożnych okien salonu zapewnia miłe światło o poranku i w pierwszej części dnia.
Korzystny układ sąsiedztw i wejść – wygoda na co dzień. Łazienka 4,03 m² znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co przyspiesza wieczorne rytuały i ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną. WC zlokalizowane przy salonie skraca drogę dla gości. Sypialnia dla dziecka sąsiaduje jednocześnie z pokojem rodziców i sypialnią dwuosobową, ułatwiając dzielenie opieki. Z bardzo dużego korytarza wejściowego jest wejście do wszystkich pokoi i pomieszczeń pomocniczych, co porządkuje komunikację i poprawia komfort użytkowania całego mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni komfort dwóch łazienek, bliskość pokoi dzieci i dorosłych oraz dużą, otwartą strefę dzienną. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet, oraz u miłośników przyjmowania gości i życia w centrum miasta.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
