1‑pokojowe, nowe mieszkanie numer E.1M13, Gdańsk, Śródmieście, ul. Stępkarska / Wiosna Ludów, piętro 1, 36,02 m² – strefa dzienna 32,04 m², balkon 4,03 m², szerokie przejście 2,12 m.
To jednopokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i sypialnym 29,01 m², łazienki 3,98 m², korytarza wejściowego 3,03 m² oraz balkonu 4,03 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 32,04 m². Tworzą ją dwa pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i sypialnym oraz korytarz wejściowy, które razem działają jak jedno obszerne wnętrze, potęgując wrażenie skali i dając więcej scenariuszy aranżacyjnych niż przy rozdzieleniu ścianami. Z korytarza wejściowego jest wejście do salonu z aneksem kuchennym i sypialnym oraz do łazienki, a także drzwi zewnętrzne, dzięki czemu komunikacja jest krótka i intuicyjna.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,12 m między salonem z aneksem kuchennym i sypialnym a korytarzem wejściowym. Taka szerokość ułatwia wniesienie większych mebli, poprawia cyrkulację powietrza i doświetla korytarz wejściowy światłem z okien salonu, jednocześnie porządkując ruch domowników i umożliwiając płynne wyznaczanie stref w obrębie części dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i sypialnym łączący wypoczynek, gotowanie, spanie oraz pracę/naukę. W jednym miejscu mieści się trzyosobowa sofa z stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka i zmywarka 60 cm, zlew w blacie), dwuosobowe łóżko oraz biurko, co w jednopokojowym mieszkaniu ogranicza zbędne korytarze i skraca dystanse, zwiększając wygodę codziennego funkcjonowania względem podziału na mniejsze izby.
-
Bardzo duży jak na jednopokojowe mieszkanie metraż samego salonu z aneksem kuchennym i sypialnym (29,01 m²). Takie rozmiary pozwalają zachować komfortowe odległości między strefami, swobodnie ustawić pełnowymiarowe meble bez kompromisów i łatwo zmieniać układ, gdy pojawi się potrzeba innego rozplanowania sofy, łóżka czy biurka.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym na balkon 4,03 m². Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z części dziennej, co sprzyja letniemu „przedłużeniu” pokoju na zewnątrz, szybkiemu wietrzeniu i porannej kawie pod gołym niebem; przy ekspozycji północno‑zachodniej zyskujesz przyjemne popołudniowe światło bez nadmiernego nagrzewania.
-
Imponujący blat kuchenny 325 cm w salonie z aneksem kuchennym i sypialnym (odcinki 175 cm i 150 cm). Długa, ciągła przestrzeń robocza z wkomponowanym zlewem ułatwia przygotowywanie posiłków, ustawienie drobnych urządzeń i wygodne odkładanie naczyń, a pełnowymiarowe AGD 60 cm czyni gotowanie równie wygodnym jak w większych mieszkaniach.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,98 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialnym oraz przy korytarzu wejściowym. Krótka droga w nocy z części sypialnej, szybki dostęp dla gości po przekroczeniu progu oraz funkcjonalne wyposażenie (kabina z odpływem liniowym, toaleta, pralka i wygodna umywalka) podnoszą komfort całej strefy dziennej i porządkują codzienną rutynę.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym i sypialnym skierowane na północny‑zachód. Taka orientacja zapewnia przyjemne, późniejsze światło popołudniowe, ogranicza przegrzewanie latem i sprzyja pracy przy biurku bez ostrych odblasków w południe, a wieczorami buduje nastrojową, równą luminancję wnętrza.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią dużą dzienną strefę życia, funkcjonalną kuchnię i wygodny dostęp do balkonu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu oraz inwestorów szukających atrakcyjnej kawalerki w sercu Gdańska.
