3‑pokojowe nowe mieszkanie numer E.5M09, Gdańsk, Śródmieście, ul. Stępkarska / Wiosna Ludów, piętro 5., 72,82 m² – 2 łazienki, salon 30,44 m², balkon 8,67 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską z wejściem do prywatnej łazienki, sypialnię dla dziecka, drugą łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze zalety układu i wielkości.
-
Wyodrębniona strefa prywatna 20,08 m². Na strefę składają się: sypialnia małżeńska oraz bezpośrednio do niej przylegająca prywatna łazienka. Taki układ daje intymność, wygodę porannych i wieczornych rytuałów oraz ciszę nocą. Okna sypialni wychodzą na półudniowy‑zachód, dzięki czemu popołudniowe światło sprzyja relaksowi, a bliskość sąsiedniej sypialni dziecka pozwala szybko zareagować, gdy to potrzebne.
-
Dwie pełne łazienki, w tym prywatna. Łazienka ogólnodostępna mieści wygodną wannę, umywalkę, toaletę oraz pralkę, co ułatwia codzienne obowiązki i obsługę gości bez wchodzenia do sypialni. Prywatna łazienka przy sypialni małżeńskiej ma sprytnie ułożony prysznic typu walk‑in, umywalkę i toaletę, więc domownicy mogą szykować się równolegle, bez kolejek i nerwów o poranku.
-
Każda sypialnia ma własną, wygodnie dostępną łazienkę. Z sypialni małżeńskiej jest bezpośrednie wejście do prywatnej łazienki, co zapewnia pełną dyskrecję. Sypialnia dla dziecka sąsiaduje z łazienką ogólną tuż przy drzwiach, więc nocne czy poranne wizyty odbywają się bez długiego przechodzenia przez część dzienną, a goście korzystają z łazienki przy komunikacji, nie zakłócając spokoju domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje sprzyja wspólnemu życiu. Gotując, można jednocześnie rozmawiać z bliskimi przy stole lub na sofie, mieć oko na dzieci przy biurku i szybciej serwować posiłki. Zyskuje się też lepsze doświetlenie poranne dzięki oknom na północny‑wschód. Atutem jest szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem a korytarzem wejściowym – witanie gości, wnoszenie zakupów i codzienna komunikacja stają się płynniejsze dla obu pomieszczeń.
-
Imponująca skala salonu z aneksem i jadalnią (30,44 m²). Pomieszczenie komfortowo mieści dużą, narożną sofę czteroosobową z fotelem i stolikiem, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie oraz stół dla czterech osób. Swoboda ustawienia mebli ułatwia zmianę aranżacji pod rodzinne obiady, pracę z domu czy kino wieczorne bez poczucia ścisku.
-
Długi blat kuchenny 260 cm w aneksie. Taka długość zapewnia wygodną strefę przygotowywania posiłków, miejsce na małe AGD oraz wygodę wspólnego gotowania z dzieckiem. Blat płynnie łączy się z częścią jadalnianą, dzięki czemu łatwiej odkładać potrawy, serwować dania i utrzymać porządek, a plan sprzętów (płyta, zmywarka, lodówka) pozwala na ergonomiczną pracę w trójkącie kuchennym.
-
Wyjątkowo duża sypialnia małżeńska (16,31 m²). Z łatwością mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, dwie pojemne szafy oraz przytulny fotel do czytania. Dzięki tej skali można wydzielić kącik do pracy lub toaletkę, zachowując wygodne przejścia. Ekspozycja na półudniowy‑zachód daje ciepłe światło po południu i wieczorem, sprzyjające odpoczynkowi po dniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 8,67 m². Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, co naturalnie przedłuża część dzienną – latem powstaje świetne miejsce na śniadania, zieleń w donicach i chwilę kawy. Łatwo przewietrzyć mieszkanie, a orientacja na poranne słońce gwarantuje przyjemny klimat przy pierwszym posiłku, bez nadmiernych upałów w godzinach szczytu.
-
Łazienka ogólna tuż obok salonu i sypialni małżeńskiej. Takie sąsiedztwo oznacza szybki dostęp dla domowników i gości podczas spotkań przy stole czy seansów filmowych. Pralka w tej łazience pozwala realizować pranie „po drodze”, bez zakłócania spokoju w sypialniach; jednocześnie obecność drugiej, prywatnej łazienki chroni intymność rodziców.
-
Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Dla rodzin z młodszym dzieckiem oznacza to bezpieczeństwo i łatwy nadzór nocą; dla starszego – wsparcie „pod ręką”, przy zachowaniu własnej przestrzeni. Taki układ skraca codzienne trasy, ułatwia rytuały wieczorne, a reszta mieszkania – z dużym salonem i balkonem – pozostaje miejscem wspólnych aktywności bez odrywania rodzica od dziecka.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny, która potrzebuje dwóch łazienek, dużego salonu do życia codziennego i spokojnej strefy nocnej. Sprawdzi się też u pary pracującej hybrydowo, ceniącej wygodę gotowania, poranne światło w części dziennej i duży balkon do odpoczynku.
