3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer E.1M09 – Gdańsk, Śródmieście, ul. Stępkarska / Wiosna Ludów, 1. piętro, 72,81 m² – ogromny salon 30,44 m², 2 łazienki, ogródek 24,53 m².
To nowe, mieszkanie trzypokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską z wejściem do prywatnej łazienki, sypialnię dla dziecka, ogólną łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu.
-
Strefa prywatna 20,08 m² dla dorosłych. Tworzą ją: sypialnia małżeńska oraz połączona z nią prywatna łazienka. Taki wydzielony zestaw pomieszczeń zwiększa dyskrecję, ułatwia poranną rutynę i nocny komfort, a gości kieruje naturalnie do łazienki ogólnej. Zachodnio‑południowa ekspozycja sypialni sprzyja popołudniowemu odpoczynkowi, a bezpośredni dostęp do prysznica ogranicza przemieszczanie się po mieszkaniu w kapciach i ręczniku.
-
Dwie łazienki, w tym kompletna, kompaktowa łazienka prywatna. Łazienka ogólna mieści wannę, toaletę, umywalkę i pralkę, co docenia się przy rodzinnych dniach i kąpielach dzieci. Prywatna łazienka oferuje wygodną kabinę prysznicową, umywalkę i toaletę – skraca kolejki o poranku i pozwala utrzymać porządek podczas wizyty gości, którzy korzystają z łazienki przy strefie dziennej.
-
Wygodny dostęp do „własnej” łazienki z każdej sypialni. Sypialnia małżeńska ma wejście bezpośrednio do prywatnej łazienki, co zapewnia pełną niezależność. Sypialnia dla dziecka sąsiaduje z łazienką ogólną, więc nocne i poranne wyjścia odbywają się na krótkim odcinku, bez przecinania części dziennej. Taki układ zmniejsza ruch w salonie, a tym samym podnosi wygodę wszystkich domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i posiłki. Wspólna przestrzeń sprzyja byciu razem: gotując, łatwo doglądasz bawiącego się dziecka na narożnej sofie i rozmawiasz z gośćmi przy stole dla czterech osób. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami zyskujesz lepszą komunikację, więcej światła z północno‑wschodnich okien oraz wygodę serwowania potraw bez ciągłego przenoszenia się między pomieszczeniami.
-
Bardzo duży metraż dziennej części – 30,44 m². Salon z aneksem kuchennym i jadalnią bez trudu mieści dużą narożną sofę, fotel i stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny oraz stół jadalniany; wciąż pozostają komfortowe odległości między strefami. Poranne, łagodne słońce z północno‑wschodu nie przegrzewa latem, a na co dzień ułatwia czytanie, pracę i zabawę dzieci bez nadmiernych refleksów.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 16,31 m² z miejscem na duże łóżko 160 × 200, dwie szafki nocne, dwie pojemne szafy i wygodny fotel. Metraż pozwala dodać kącik do czytania albo kołyskę bez ścisku. Wzajemne sąsiedztwo z sypialnią dla dziecka ułatwia nocne reagowanie, a południowo‑zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, ciepłe światło po pracy, wspomagając regenerację.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do ogródka 24,53 m². Jedno, wygodne przejście bezpośrednio z części dziennej to atut na co dzień: śniadania na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie po gotowaniu, bezpieczna przestrzeń zabaw dla dziecka i wygodne miejsce na leżaki lub zioła. Północno‑wschodnia ekspozycja sprzyja porannemu użytkowaniu i unikaniu upałów po południu.
-
Długi, 260‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym. Jednolity odcinek roboczy ze zintegrowanym zlewem, płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką pozwala komfortowo gotować w dwie osoby, rozłożyć produkty i wygodnie serwować dania do jadalni. To realna oszczędność czasu i porządku – mniej odkładania naczyń, więcej płynnych ruchów między strefami kuchni.
-
Łazienka ogólna tuż obok salonu i przy sypialni małżeńskiej – maksimum wygody. Goście korzystają z niej bez wchodzenia do części prywatnej, a domownicy mają blisko podczas codziennych aktywności. Krótkie dojścia ograniczają hałas i niepotrzebne przemarsze przez całe mieszkanie, co szczególnie docenisz wieczorami, gdy ktoś już śpi w sypialniach.
-
Otwarte, szerokie przejście 1,21 m między salonem a korytarzem wejściowym i wygodne wejście do mieszkania. Z korytarza wchodzisz bezpośrednio do obu sypialni, łazienki oraz strefy dziennej – łatwo wnieść zakupy, wózek czy rowerek. Szerokość przejścia i szafa w korytarzu porządkują strefę wejścia, poprawiają widoczność i cyrkulację powietrza, a w codziennym użytkowaniu przyspieszają przemieszczanie się domowników.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących wygodę dwóch łazienek i sąsiedztwo sypialni. Spodoba się również osobom pracującym w domu, które chcą mieć duży, jasny salon z bezpośrednim wyjściem do ogródka.
