3‑pokojowe nowe mieszkanie numer E.3M09, Gdańsk, Śródmieście, ul. Stępkarska / Wiosna Ludów, trzecie piętro, 72,81 m² – duży salon 30,44 m², dwie łazienki, balkon 8,68 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską z wejściem do prywatnej łazienki, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Strefa prywatna o łącznej powierzchni 20,08 m². Tworzą ją sypialnia małżeńska z bezpośrednim wejściem do prywatnej łazienki. Taki układ gwarantuje intymność, ciszę i komfort porannych oraz wieczornych rytuałów bez kolizji z częścią dzienną. Okna sypialni wychodzą na południowy‑zachód, co sprzyja relaksowi po pracy i daje ciepłe światło popołudniami, a goście pozostają niezależni w strefie dziennej.
-
Dwie łazienki, w tym kompaktowa prywatna 3,77 m². Oddzielna łazienka przy części dziennej oraz prywatna łazienka przy sypialni małżeńskiej skracają kolejki o poranku i wieczorem, porządkują korzystanie z sanitariatów oraz poprawiają higienę domową. Goście korzystają z łazienki przy salonie, a gospodarze z prywatnego zaplecza, co czyni to mieszkanie wyjątkowo wygodnym na co dzień i podczas odwiedzin.
-
Wygodny dostęp z każdej sypialni do „swojej” łazienki. Z sypialni małżeńskiej prowadzi bezpośrednie wejście do prywatnej łazienki, a sypialnia dla dziecka ma kilka kroków do łazienki 4,15 m² zlokalizowanej tuż obok korytarza i salonu. Dzięki temu nocne wstawanie, poranne szykowanie się do szkoły czy wizyty gości nie zakłócają odpoczynku domowników, a część dzienna pozostaje zawsze gotowa na spotkania.
-
Wspólna strefa dzienna 30,44 m²: salon, aneks i jadalnia w jednym. Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia pozwala być razem w trakcie codziennych aktywności; łatwiej doglądać dzieci przy biurku, rozmawiać z gośćmi przy stole i kontrolować potrawy. Duży metraż tego pomieszczenia daje swobodę ustawienia sofy narożnej, fotela, stolika kawowego, pełnego zestawu kuchennego i stołu dla czterech osób, a okna na północny‑wschód zapewniają przyjemne, chłodniejsze światło porankami.
-
Bardzo duży metraż salonu z aneksem 30,44 m². Taka skala pomieszczenia zwiększa komfort codzienności: umożliwia organizację rodzinnych obiadów, kącika TV oraz miejsca do pracy bez uczucia ścisku. Meble kuchenne z pełnowymiarową płytą, lodówką i zmywarką mieszczą się wygodnie, a część wypoczynkowa zachowuje czytelny układ i wygodne odległości między sofą, fotelem i stołem.
-
Duży blat kuchenny o długości 260 cm w aneksie. Długi odcinek roboczy ułatwia przygotowywanie posiłków, rozstawienie małego AGD i komfortowe krojenie, a zlew zintegrowany z blatem pozwala płynnie przechodzić między etapami gotowania. W efekcie kuchnia sprzyja pracy w duecie, a po kolacji blat działa jak bufet serwujący przekąski gościom zasiadającym przy stole w jadalni.
-
Wyjście z salonu na duży balkon 8,68 m². Jedno szerokie wyjście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz: poranna kawa w północno‑wschodnim słońcu, wieczorny relaks, mini‑ogród w donicach. Przesuwanie życia na balkon ogranicza hałas w salonie podczas spotkań i zwiększa komfort wentylacji podczas gotowania.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 16,31 m². Swobodnie mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, dwa ciągi szaf i dodatkowy fotel, pozostawiając wygodne przejścia. Południowo‑zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowej regeneracji, a bezpośrednie sąsiedztwo prywatnej łazienki skraca dystans nocą i rano, co podnosi komfort także pozostałych domowników i gości pozostających w strefie dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Taki układ zwiększa poczucie bezpieczeństwa, ułatwia szybkie reagowanie na potrzeby najmłodszych oraz wieczorne rytuały. Jednocześnie, dzięki własnym „przypisanym” łazienkom, zachowana jest cisza w nocy, a aktywności poranne nie ingerują w strefę dzienną, co szczególnie docenią osoby pracujące z domu lub przyjmujące gości.
-
Szerokie przejście 1,21 m między salonem a korytarzem wejściowym 6,69 m². Wygodne wejście prowadzi od progu do korytarza wejściowego z szafą, a szerokie, otwarte przejście do salonu z aneksem ułatwia wnoszenie zakupów, komunikację i doświetla hol światłem dziennym. Z korytarza są drzwi do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje ruch domowników i skraca trasy, a goście trafiają intuicyjnie do części dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę dwóch łazienek, duży salon i sąsiedztwo sypialni. Sprawdzi się też u par pracujących hybrydowo, potrzebujących jasnej strefy dziennej z balkonem oraz prywatnego azylu z własną łazienką.
