2-pokojowy nowy apartament, numer C/3 – Jastrzębia Góra, ul. Jantarowa 3, parter, 35,35 m²; duży ogródek i światło półudniowo‑wschodnie.
On obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,34 m², sypialnię małżeńską 8,33 m², łazienkę 3,11 m², korytarz wejściowy 6,70 m² oraz ogródek 37,24 m² z wyjściami z salonu i sypialni.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w tym dwupokojowym apartamencie oznacza, że na 35,35 m² mieszczą się dwie pełnoprawne strefy nocna i dzienna, osobna łazienka, spory korytarz wejściowy oraz prywatny ogródek. Zyskujesz niższy koszt zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i energię oraz mniej metrów do sprzątania, przy zachowaniu wygody, którą zwykle dają większe metraże.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,34 m² łączy relaks na trzyosobowej sofie (ok. 100×235 cm, trzy siedziska 80×70 cm), gotowanie w zabudowie z jednokomorowym zlewem (ok. 60×60 cm, bez ociekacza), czteropalnikową płytą (ok. 60×60 cm), lodówką (ok. 60×60 cm) i blatem (ok. 85×60 cm) oraz jedzenie przy stole (ok. 150×90 cm) dla czterech osób. Takie łączenie funkcji w jednym pomieszczeniu eliminuje dodatkowe ściany i drzwi, ogranicza koszty wykończenia i daje więcej metrów na rzeczy ważne – wygodną sypialnię i poręczny przedpokój.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogródek 37,24 m² powiększa strefę dzienną o prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu, idealną na śniadanie, kawę, leżak lub kącik dla dziecka i pupila. Kierunek półudniowo‑wschodni daje przyjemne poranne i przedpołudniowe słońce, a szerokie drzwi tarasowe ułatwiają wietrzenie oraz doświetlenie wnętrza.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam ogródek to luksus porannej kawy w piżamie, dyskretne miejsce do oddechu i szybkie wietrzenie pościeli bez przechodzenia przez część dzienną. Wschodnie słońce budzi łagodnie, a bezpośredni dostęp na zewnątrz ułatwia cichy powrót lub wyjście, nie zakłócając odpoczynku pozostałych domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,11 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda wieczornej i porannej rutyny oraz komfort nocą – krótsza droga, mniej hałasu i więcej prywatności. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście mogą z niej korzystać bez wchodzenia do sypialni, co poprawia wygodę użytkowania całej części dziennej.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,04 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym sprzyja swobodnej komunikacji, doświetla hol światłem dziennym i pomaga przenosić większe przedmioty czy zakupy. Brak drzwi w tym miejscu skraca drogę z wejścia do stołu i kuchni oraz ułatwia kontakt między domownikami w obu strefach.
-
Korytarz wejściowy 6,70 m² jest wyjątkowo duży jak na ten metraż; mieści szafę ok. 158×60 cm, siedzisko i lustro, a jego układ zapewnia czytelną komunikację. Z tego holu wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki, a bliskość łazienki po wejściu ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie z plaży.
-
Sypialnia małżeńska 8,33 m², mimo kompaktowych wymiarów, mieści łóżko ok. 200×140 cm i szafę ok. 150×60 cm, zapewniając wygodne ustawienie mebli oraz funkcjonalne przejścia. Położenie tuż obok części dziennej i łazienki redukuje zbędne trasy, a okna na półudniowy‑wschód sprzyjają naturalnemu rytmowi dnia i wypoczynkowi.
-
Okna w salonie i sypialni skierowane na półudniowy‑wschód gwarantują jasne poranki i łagodne światło do południa, bez nadmiernego nagrzewania po południu. Parter daje bezstresowy dostęp bez schodów – wygodny dla wózków, rowerów i seniorów – oraz bezpośrednie korzystanie z ogródka na co dzień.
Ten dwupokojowy apartament będzie idealny dla pary lub singla szukających wygodnego miejsca nad morzem z własną zielenią i niskimi kosztami utrzymania. Sprawdzi się też świetnie jako inwestycja pod wynajem wakacyjny oraz dla osób z dzieckiem lub psem dzięki bezpośredniemu wyjściu do ogródka.
