2‑pokojowy nowy apartament numer C/106 – Jastrzębia Góra, ul. Jantarowa 3, 39,08 m², 1. piętro, balkon, jasna ekspozycja SE i duży korytarz.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: korytarz wejściowy 6,71 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,45 m², sypialnię dwuosobową 9,85 m², łazienkę 4,03 m² oraz balkon 5,34 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 39,08 m². Na ograniczonej powierzchni mieści się pełna strefa dzienna, oddzielna sypialnia dwuosobowa, wygodna łazienka, obszerny jak na ten metraż korytarz wejściowy oraz funkcjonalny balkon. Mniejszy metraż to niższy koszt zakupu, tańsze opłaty eksploatacyjne i ogrzewanie, a także mniej czasu poświęconego na utrzymanie porządku przy zachowaniu wszystkich kluczowych funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym, dobrze doświetlonym miejscu. Zintegrowanie sofy trzyosobowej, kuchni z płytą dwupalnikową, zlewem, zmywarką, lodówką i długim blatem roboczym oraz stołu dla czterech osób oszczędza metry na dodatkowe ściany i drzwi, skraca dystanse w codziennych czynnościach i ułatwia towarzyskie życie domowników oraz przyjęcia, w porównaniu do rozdzielenia tych stref na osobne pokoje.
-
Jasna ekspozycja półudniowo‑wschodnia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dwuosobowej. Poranne i przedpołudniowe słońce zapewnia przyjemny start dnia, poprawia komfort pracy przy stole jadalnianym lub biurku w sypialni, a naturalne światło ogranicza potrzebę włączania sztucznego oświetlenia. Ta spójna ekspozycja w obu pomieszczeniach sprzyja stałemu rytmowi dnia i odczuwalnej przytulności.
-
Sypialnia dwuosobowa 9,85 m² obok strefy dziennej – wygoda i elastyczność. Dwa łóżka pojedyncze oraz szafa tworzą wygodne miejsce snu dla pary lub gości, a lokalizacja przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią umożliwia alternatywne zastosowania: cichy gabinet do pracy, pokój dziecka blisko rodziców albo pokój gościnny, bez konieczności reorganizacji części dziennej. To zwiększa użyteczność mieszkania przez cały rok.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,34 m² to realne powiększenie strefy dziennej na świeże powietrze. Na balkon prowadzi jedno wyjście: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia podawanie posiłków na zewnątrz, szybkie wietrzenie po gotowaniu i tworzy miejsce na poranną kawę w słońcu SE. Taki układ wzmacnia walory rekreacyjne i sprzyja relaksowi bez opuszczania mieszkania.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy wejściu. Bliskość sanitariatów znacząco podnosi komfort życia dziennego domowników i gości, skracając drogę z części dziennej i z korytarza wejściowego po powrocie z plaży czy spaceru. Jednocześnie odseparowanie od sypialni dwuosobowej ogranicza nocne przebudzanie domowników i ułatwia poranną rutynę w godzinach szczytu.
-
Bardzo duży jak na ten metraż korytarz wejściowy 6,71 m² z szafami i wejściami do wszystkich pomieszczeń. Centralne rozplanowanie dojść do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dwuosobowej i łazienki usprawnia komunikację, poprawia intymność strefy nocnej i pozwala wygodnie rozgościć się po otwarciu drzwi, z miejscem na garderobę, buty i akcesoria sezonowe, bez przenoszenia tych rzeczy do części dziennej.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szeroki, bezdrzwiowy trakt poprawia cyrkulację światła, ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni oraz swobodne mijanie się domowników. Taki układ zwiększa wygodę użytkowania obu stref, daje poczucie oddechu przy zachowaniu wyraźnych granic funkcjonalnych i sprzyja codziennym aktywnościom, także gdy w mieszkaniu przebywa kilka osób jednocześnie.
-
Pierwsze piętro – codzienny komfort. Wejście bez uciążliwości parteru i bez wysokich podejść sprzyja rodzinom z dziećmi oraz seniorom, a także ułatwia szybkie wynoszenie rowerów czy bagażu. To praktyczna równowaga między dostępnością a poczuciem prywatności.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieć wszystko, co potrzebne do wygodnego życia i pracy, bez nadmiaru metrów do opłacania i sprzątania. Świetnie sprawdzi się również jako apartament wakacyjny lub inwestycyjny, dzięki balkonowi, jasnej ekspozycji i elastycznemu układowi pokoi.
