2‑pokojowy nowy apartament numer B/306, Jastrzębia Góra, ul. Jantarowa 3, piętro trzecie, 44,82 m² – bardzo duży balkon 9,32 m², jasna ekspozycja i wygodny korytarz.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,77 m², sypialnię małżeńską 7,99 m², aneks sypialny 7,52 m², łazienkę 3,46 m², korytarz wejściowy 6,79 m² oraz balkon 9,32 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,77 m², który skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie, sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszemu doświetleniu dzięki oknom na półudniowy‑wschód i wygodnej komunikacji bez zbędnych przejść. Zmieszczą się tu: sofa trzyosobowa o długości ok. 235 cm, stół ok. 150×90 cm z czterema krzesłami oraz komplet kuchenny z jednokomorowym zlewem 60 cm, płytą dwupalnikową, zmywarką kompaktową, lodówką i blatem ok. 115 cm.
-
Wydzielony aneks sypialny 7,52 m² to prywatna strefa snu z łóżkiem ok. 200×90 cm i szafą ok. 98×60 cm, doświetlona oknami na półudniowy‑zachód. Może pełnić rolę gabinetu do pracy, pokoju dziecka, pokoju gościnnego albo miejsca hobby, co jest dużą wartością przy istnieniu osobnej sypialni małżeńskiej oraz sporego korytarza wejściowego, dając elastyczność użytkowania bez kolizji z częścią dzienną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 9,32 m² powiększa strefę dzienną o komfortową część na świeżym powietrzu, idealną na posiłki i relaks. Usytuowanie na trzecim piętrze oraz ekspozycja półudniowy‑wschód zapewniają przyjemne światło poranne i przedpołudniowe. To taras z dwoma wejściami: bezpośrednio z salonu oraz dodatkowo z sypialni małżeńskiej, co podnosi wygodę codziennego użytkowania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 9,32 m² daje prywatny kontakt z zewnętrzem o poranku, możliwość wietrzenia i spokojnej kawy tuż po przebudzeniu. Ekspozycja półudniowy‑wschód sprzyja naturalnemu rytmowi dnia. Dwa niezależne dojścia do balkonu – z sypialni oraz z salonu – czynią z niego funkcjonalne przedłużenie obu pomieszczeń, bez wzajemnego zakłócania wypoczynku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,46 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocny i poranny, skracając drogę do prysznica 90×80 cm, wiszącej toalety oraz umywalki ok. 45×60 cm. Jednocześnie usytuowanie przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście skorzystają z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej, co porządkuje ruch domowników i usprawnia korzystanie z reszty apartamentu.
-
Bezpośrednie wejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią z aneksu sypialnego ułatwia opiekę nad dzieckiem lub szybki kontakt z domownikami podczas pracy zdalnej czy nauki. To wygodne przejście skraca codzienne trasy, pozwala przenieść posiłek do stołu jednym krokiem i jednocześnie zachować ciszę w sypialni małżeńskiej, co poprawia komfort całego apartamentu.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,06 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a aneksem sypialnym wzmacnia wrażenie swobody ruchu, zapewnia głębokie doświetlenie obu pomieszczeń oraz elastyczność aranżacyjną. Tak duża szerokość ułatwia wniesienie większych mebli, ustawienie mobilnego biurka lub przesłony dekoracyjnej i sprawia, że oba pokoje pozostają funkcjonalne zarówno razem, jak i niezależnie.
-
Szerokie otwarte przejście 1,38 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym upraszcza komunikację od drzwi wejściowych; zakupy trafiają prosto na blat kuchenny, a goście naturalnie kierują się do części dziennej. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok łazienki), co pozwala szybko umyć ręce, zdjąć okrycia i nie zakłócać spoczynku w sypialniach.
-
Otwarte przejście 1,05 m pomiędzy aneksem sypialnym a korytarzem wejściowym zwiększa niezależność tej strefy – można do niej wejść bez przechodzenia przez salon, co docenisz przy pracy z klientem, uczeniu się czy drzemce dziecka. Jednocześnie bliskość korytarza skraca drogę do łazienki, a cały układ pomieszczeń pozostaje czytelny i wygodny w codziennym użytkowaniu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią jasną część dzienną, duży balkon i elastyczną dodatkową sypialnię/gabinet. Sprawdzi się także jako wakacyjny apartament nad morzem dla osób lubiących poranną kawę na tarasie i wygodne, funkcjonalne rozwiązania.
