2-pokojowy nowy apartament numer B/205 — Jastrzębia Góra, ul. Jantarowa 3, piętro 2, 38,50 m² — balkon, jasna ekspozycja i duża łazienka.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dwuosobową, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,50 m² w ramach dwupokojowego apartamentu to mądra ekonomia: więcej funkcji mieści się na mniejszym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu, czynsze i rachunki eksploatacyjne. Mniej metrów to także łatwiejsze sprzątanie i niższe wydatki na wyposażenie, a przy tym zachowana jest pełna funkcjonalność dwóch pokoi z dostępem do wszystkich stref dziennych i nocnych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (16,46 m²) integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co ogranicza zbędne ścianki i drzwi, skraca drogę codziennych czynności i poprawia życie towarzyskie. Pełne wyposażenie (sofa trzyosobowa, zestaw kuchenny z jednokomorowym zlewem, zmywarką kompaktową, dwupalnikową płytą, lodówką oraz blatem ok. 160×60 cm, a także stół ok. 150×90 cm z czterema krzesłami) daje wygodę, której zwykle wymagałyby dwa lub trzy oddzielne pomieszczenia. Półudniowo‑wschodnia ekspozycja doświetla zarówno gotowanie, jak i relaks.
-
Sypialnia dwuosobowa (9,61 m²) z dwoma łóżkami pojedynczymi i szafą zapewnia prywatność nocą, a w razie potrzeby łatwo zmienia funkcję: na domowy gabinet, pokój dziecka, strefę gościnną czy miejsce cichej nauki. Położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wieczorne czuwanie przy dzieciach albo szybkie przejście na film po pracy, a półudniowo‑wschodni kierunek okien sprzyja przyjemnym porankom.
-
Łazienka (5,22 m²) jest bardzo duża jak na ten metraż, co przekłada się na pełny komfort codziennej pielęgnacji: wygodną kabinę prysznicową, wiszącą toaletę i szeroką umywalkę z miejscem na szafkę lub kosze. Większa przestrzeń robocza pozwala wygodnie korzystać z łazienki dwóm osobom o różnych porach, a ustawność ułatwia wstawienie pralki lub słupka z AGD bez kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,36 m²) powiększa strefę dzienną o plenerowy kącik kawowy i letnią jadalnię; to jedyne, bezpośrednie wejście z salonu, co porządkuje układ i podkreśla reprezentacyjny charakter. Półudniowo‑wschodnia orientacja zapewnia słońce od poranka do wczesnego popołudnia, a otwarte drzwi balkonowe błyskawicznie przewietrzą kuchnię po gotowaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) zwiększa wygodę domowników i gości: nie trzeba przechodzić przez strefę nocną, a w razie wizyty większej liczby osób dostęp do sanitariatów jest szybki i dyskretny. To ważne dla komfortu całego mieszkania, bo intensywnie używana część dzienna ma sanitariat praktycznie „pod ręką”, co porządkuje codzienny rytm.
-
Otwarte przejście 0,92 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i przenikanie światła dziennego, a także poprawia cyrkulację powietrza podczas gotowania. Szerokość ułatwia wnoszenie większych mebli czy wózka dziecięcego, a brak drzwi eliminuje kolizje skrzydeł i skraca drogę z wejścia do stołu lub sofy.
-
Korytarz wejściowy (6,12 m²) z trzema pojemnymi szafami wita domowników funkcjonalną strefą na odzież wierzchnią i sprzęty sezonowe, pomagając utrzymać ład w częściach dziennych. Z tego miejsca jest wygodne, bezpośrednie dojście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dwuosobowej i łazienki; wejście ulokowane tuż obok łazienki pozwala szybko umyć ręce po powrocie z zewnątrz lub zostawić mokre okrycia bez angażowania części wypoczynkowej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, singla pracującego z domu albo jako wakacyjna baza w Jastrzębiej Górze dzięki jasnej ekspozycji i balkonowi. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny, łącząc niskie koszty utrzymania z układem sprzyjającym najmom krótkoterminowym.
