2‑pokojowy nowy apartament numer B/206 – Jastrzębia Góra, ul. Jantarowa 3, II piętro, 44,75 m². Duży balkon 9,32 m², dwa wyjścia, jasne ekspozycje, szerokie przejścia.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, aneks sypialny, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, czytelnej strefie, co w mieszkaniu tej wielkości pozwala lepiej wykorzystać metraż niż trzy osobne pokoje. Jest miejsce na sofę trzyosobową, pełny zestaw kuchenny z jednokomorowym zlewem, dwupalnikową płytą, zmywarką, lodówką i blatem roboczym oraz stół dla czterech osób. Ekspozycja półudniowo‑wschodnia zapewnia przyjemne światło od rana do południa.
-
Wydzielony aneks sypialny to osobna, kameralna przestrzeń z łóżkiem pojedynczym i szafą, idealna dla dziecka lub gościa, co w dwupokojowym układzie zwiększa liczbę funkcjonalnych stref bez konieczności rezygnacji z wygodnej sypialni małżeńskiej. Dzięki lokalizacji przy części dziennej może też działać jako cichy gabinet, pokój do nauki lub kącik hobby, a okno na półudniowy‑zachód daje ciepłe, popołudniowe światło sprzyjające pracy i relaksowi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 9,32 m² rozszerza codzienne życie na zewnątrz: łatwo przenieść posiłki i relaks na świeże powietrze, przewietrzyć kuchnię po gotowaniu oraz zaaranżować letnią jadalnię bez ścisku wewnątrz. Poranne słońce z półudniowego‑wschodu pięknie doświetla strefę dzienną, a drugie niezależne wyjście z sypialni sprzyja wygodnej cyrkulacji domowników.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to komfort prywatnego dostępu do zewnętrznej strefy odpoczynku – idealne na poranną kawę, wieczorne czytanie i szybkie wietrzenie po nocy. Przy łóżku dwuosobowym i szafie zachowujesz wygodę pełnoprawnej sypialni, a ekspozycja półudniowo‑wschodnia dodaje nastrojowego, łagodnego światła od rana, nie nagrzewając nadmiernie w godzinach popołudniowych.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to duże udogodnienie w nocnych i porannych rutynach – krótsza droga, mniej hałasu i więcej dyskrecji. Jednocześnie wejście do łazienki z obszernego korytarza wejściowego 6,79 m² sprawia, że goście z salonu i osoby korzystające z aneksu sypialnego mogą z niej wygodnie skorzystać bez ingerowania w intymność sypialni, co poprawia komfort całego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią z aneksu sypialnego ułatwia codzienne funkcjonowanie: dziecko lub gość ma szybki dostęp do stołu, kuchni i kanapy, a gospodarz widzi, co dzieje się w obu strefach. W trybie gabinetowym pozwala przechodzić na krótkie spotkania przy stole bez przechodzenia przez resztę mieszkania, co porządkuje ruch domowników i sprzyja wygodzie.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,06 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a aneksem sypialnym wzmacnia wrażenie światła i swobody aranżacyjnej, pozwalając na ustawienie mobilnego biurka, regału a nawet drzwi przesuwnych, jeśli zapragniesz większej ciszy. Tak szeroki otwór usprawnia też komunikację i ułatwia wnoszenie większych mebli, bez ryzyka kolizji z wyposażeniem.
-
Szerokie przejście 1,38 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym tworzy wygodny trakt od drzwi wejściowych do strefy dziennej – łatwiej wnieść zakupy, wózek lub walizki, a zaproszeni goście nie tworzą zatorów. Sam korytarz, jak na to mieszkanie wyjątkowo duży, mieści pojemną szafę i zapewnia wejścia do wszystkich pomieszczeń, a tuż obok znajduje się łazienka, co sprzyja szybkiemu umyciu rąk po powrocie.
-
Otwarte przejście 1,05 m między aneksem sypialnym a korytarzem wejściowym daje drugą, niezależną drogę dojścia, dzięki czemu osoba pracująca lub śpiąca w tym pokoju może wychodzić i wracać, nie omijając po drodze całego salonu. To ważne przy różnym rytmie domowników: poranne wyjścia, popołudniowe drzemki dziecka czy późne powroty mniej kolidują z życiem reszty mieszkania.
Ten apartament jest idealny dla pary lub 2+1, która ceni jasną strefę dzienną z dużym balkonem, wygodny układ komunikacji i dodatkowy pokój‑niszę do spania lub pracy. Świetnie sprawdzi się również u osób planujących wynajem wakacyjny – dwa niezależne wyjścia na balkon, szerokie przejścia i układ dwóch sypialni zapewniają elastyczność i komfort gości.
