2‑pokojowy nowy apartament numer A/118, Jastrzębia Góra, ul. Jantarowa 3, pierwsze piętro, 36,12 m² – duży salon i ogromny balkon.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Powierzchnia całkowita wynosi 36,12 m², a mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (tuż obok mieści się łazienka).
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,35 m²: serce mieszkania, łączące trzy strefy. Część wypoczynkowa wygodnie mieści sofę trzyosobową o szerokości ok. 235 cm. Część kuchenna obejmuje zabudowę z jednokomorowym zlewem 60×60 cm bez ociekacza, dwupalnikową płytą 60×30 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×44 cm i blatem o długości 195 cm. W części jadalnej przewidziano okrągły stół o średnicy 75 cm z czterema krzesłami. Z salonu jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej, do łazienki oraz na balkon; okna są skierowane na północny‑wschód, co sprzyja porannemu światłu.
-
Sypialnia małżeńska 8,48 m²: kompaktowa, lecz funkcjonalna, z wygodnym łóżkiem 200×140 cm i szafą 152×60 cm. Wchodzi się do niej bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; sąsiaduje bezpośrednio z łazienką, co skraca codzienne trasy i podnosi komfort poranków oraz wieczornego odpoczynku. Okno sypialni wychodzi na północny‑wschód. Z sypialni jest wyjście na balkon.
-
Łazienka 3,38 m²: dobrze zorganizowana, z kabiną prysznicową 90×80 cm, wiszącą toaletą 55×35 cm i umywalką 45×60 cm. Wejście prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Bliskość sypialni ułatwia nocne korzystanie i nie zaburza rytmu w części dziennej.
-
Balkon 11,66 m²: wyjątkowo duży jak na metraż mieszkania; pełni funkcję letniego salonu na świeżym powietrzu. Wejście na balkon prowadzi z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Dwa niezależne wyjścia to wygoda użytkowania o różnych porach dnia, lepsza cyrkulacja powietrza i łatwiejsze korzystanie z zewnętrznej strefy relaksu zarówno domownikom, jak i gościom.
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,12 m² oznacza więcej funkcji na mniejszym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu, miesięczne opłaty i zużycie energii. Mniej metrów do sprzątania przy zachowaniu dwóch pokoi i sporego balkonu to realna oszczędność czasu i pieniędzy bez rezygnacji z komfortu codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,35 m² scala wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym miejscu, dzięki czemu domownicy są bliżej siebie, a komunikacja jest prostsza niż w układzie z osobnymi pomieszczeniami. Ograniczenie ścian i drzwi oznacza lepszy dostęp do światła, niższe koszty wykończenia i swobodniejszą aranżację.
- Duża jak na ten metraż skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,35 m²) umożliwia wygodne ustawienie sofy trzyosobowej, stołu dla czterech osób i pełnej zabudowy kuchennej z blatem 195 cm. Taka wielkość daje komfort swobodnego poruszania się, organizowania spotkań i pracy zdalnej bez uczucia ścisku.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 11,66 m² poszerza codzienną strefę życia o zewnętrzną część rekreacyjną. Łatwo wynieść posiłek, przewietrzyć mieszkanie, doświetlić wnętrze i stworzyć letnią jadalnię, co szczególnie cenne jest nad morzem, gdzie liczy się kontakt z powietrzem i światłem.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon daje prywatny dostęp do świeżego powietrza o poranku i wieczorem, bez przechodzenia przez część dzienną. To wygodne w rytuale porannej kawy, wietrzeniu pościeli i zapewnianiu ciszy osobie odpoczywającej, gdy w salonie nadal toczy się życie.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocnego korzystania i porannych przygotowań, skracając trasy i liczbę otwieranych drzwi. Dzięki temu goście mogą używać łazienki z wejściem z salonu, a osoba śpiąca w sypialni zachowuje spokój – cała część dzienna funkcjonuje płynniej.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza komunikację i eliminuje zbędne korytarze, dzięki czemu więcej metrów służy życiu, a mniej ciągom przejściowym. To także szybki dostęp dla rodzica doglądającego dziecka lub gościa, przy zachowaniu prywatności po zamknięciu drzwi.
- Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia korzystanie wszystkim domownikom i odwiedzającym, bez wchodzenia w strefę nocną. Centralne usytuowanie skraca czas dojścia po powrocie z plaży, sprzyja utrzymaniu czystości i poprawia komfort całego mieszkania podczas wspólnych spotkań.
To mieszkanie idealnie odpowiada na potrzeby pary, singla lub osoby pracującej zdalnie, ceniącej duży dzienny pokój i wygodną strefę na świeżym powietrzu. Sprawdzi się także jako inwestycja wakacyjna nad morzem dla osób szukających funkcjonalnego układu z dwoma wyjściami na balkon i niskimi kosztami utrzymania.
