2‑pokojowy nowy apartament numer B/207, Jastrzębia Góra, ul. Jantarowa 3, 2. piętro, 37,57 m² – balkon 10,07 m² i wyjścia z dwóch pokoi.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,67 m², sypialnię małżeńską 9,16 m², łazienkę 3,55 m², korytarz wejściowy 3,10 m² oraz bardzo duży balkon 10,07 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,57 m². Dwa pełnoprawne pokoje z wygodnym korytarzem wejściowym i kompletną łazienką zapewniają komfort przy ograniczonym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu oraz późniejsze opłaty eksploatacyjne i media. Mniej metrów to krótsze sprzątanie, szybsze ogrzanie i mniejsze rachunki, a jednocześnie duży, 10‑metrowy balkon zwiększa możliwości wypoczynku bez konieczności płacenia za większe wnętrza.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i spożywanie posiłków, dzięki czemu centrum życia odbywa się w jednym, wygodnym miejscu. Jest tu komfortowa sofa trzyosobowa, zintegrowana zabudowa kuchenna z lodówką, wąską zmywarką, jednokomorowym zlewem, dwupalnikową płytą i blatem około 170 cm, a także stół dla czterech osób (150×90 cm). Taki układ skraca dystanse, ułatwia rozmowę z domownikami i gośćmi oraz ogranicza koszty wyposażenia w porównaniu z trzema oddzielnymi pomieszczeniami. Doświetlenie oknami na północny‑zachód i półudniowy‑zachód zapewnia przyjemne popołudniowe światło.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 10,07 m² to natychmiastowe powiększenie strefy dziennej o miejsce na kawę, leżak czy rośliny. Drzwi balkonowe ułatwiają wietrzenie po gotowaniu, a latem przenosisz część jadalni na zewnątrz, zachowując swobodę ruchu przy stole i sofie. Dodatkowa płaszczyzna odpoczynku czyni codzienność przyjemniejszą bez zwiększania metrażu wnętrz.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to prywatny azyl na poranną kawę i wieczorny relaks bez przechodzenia przez część dzienną. Takie rozwiązanie ułatwia szybkie wietrzenie pościeli, wpuszczenie rześkiego powietrza przed snem i korzystanie ze światła dziennego, co sprzyja regeneracji. To także dyskretna trasa wyjścia na zewnątrz, gdy w salonie ktoś akurat pracuje lub odpoczywa.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,55 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oznacza wygodę dla domowników i gości w ciągu dnia oraz mniejsze przemieszczanie się po mieszkaniu. Od progu, z korytarza wejściowego, wchodzisz wprost do łazienki, co docenisz po powrocie z plaży: szybki prysznic w kabinie 90×80 cm, toaleta wisząca i wygodna umywalka są dokładnie tam, gdzie trzeba. Takie umiejscowienie ogranicza nocne przejścia przez strefę prywatną i poprawia komfort całego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią minimalizuje straty metrażu na komunikację, skracając drogę do odpoczynku. W sypialni mieści się łóżko podwójne z szafkami nocnymi po obu stronach oraz szafa o szerokości około 146 cm, co zapewnia porządek przy niewielkiej powierzchni. Taki układ ułatwia wieczorne wyciszenie po wspólnym seansie filmowym, a w ciągu dnia pozwala szybko odłożyć rzeczy i wrócić do aktywności w części dziennej.
-
Otwarte przejście 1,05 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę noszenia zakupów, wprowadza więcej światła do strefy wejścia i ułatwia organizację codziennych czynności. W korytarzu przewidziano dwie zabudowy na okrycia i obuwie, dzięki czemu porządek utrzymuje się już przy drzwiach. Od razu widzisz wyjście na balkon, co daje poczucie oddechu po wejściu do mieszkania i lepszą cyrkulację powietrza.
-
Dwustronne doświetlenie i drugie piętro. Okna salonu na północny‑zachód i półudniowy‑zachód zapewniają przyjemne, popołudniowo‑wieczorne słońce oraz przewiew w cieplejsze dni, natomiast sypialnia z ekspozycją północno‑zachodnią sprzyja chłodniejszemu, spokojnemu snu. Umiejscowienie na 2. piętrze ogranicza hałas z parteru i daje więcej prywatności, przy wciąż szybkim dostępie do klatki i windy, co jest praktyczne na co dzień i podczas pobytów sezonowych.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla szukających wygodnej bazy nad morzem z dużym balkonem i świetnym układem dziennym. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod najem krótkoterminowy dla osób ceniących funkcjonalność i jasne wnętrza.
