2 pokoje, nowy dwupokojowy apartament, numer A/105 – Jastrzębia Góra, ul. Jantarowa 3, pierwsze piętro, 38,18 m² – słoneczny balkon, duża łazienka i wygodny układ.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,46 m² z wyjściem na balkon 5,75 m², sypialnię dwuosobową 9,61 m², łazienkę 4,91 m² oraz korytarz wejściowy 6,12 m².
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: w 38,18 m² mieszczą się pełnowartościowe dwie izby, komfortowa łazienka i wygodny korytarz wejściowy, co ogranicza koszt zakupu i późniejsze opłaty eksploatacyjne, ogrzewanie i sprzątanie. Mniej ścian i drzwi oznacza niższy budżet wykończenia, a pierwsze piętro zapewnia szybki dostęp bez długich podejść po schodach czy czekania na windę.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,46 m² integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu z oknami na półudniowy-zachód. Trzyosobowa sofa (ok. 235 cm długości) współgra z kompletem kuchennym: zmywarką kompaktową o głębokości ok. 44 cm, lodówką 60 cm, zlewem jednokomorowym 60 cm, wąską płytą dwupalnikową i blatem ok. 160 cm; obok wygodnie stoi stół 150×90 cm dla czterech osób. Taki układ skraca drogę podawania posiłków, wzmacnia kontakt domowników i gości oraz eliminuje konieczność wydzielania dodatkowych, małych, mniej praktycznych pokoi.
-
Sypialnia dwuosobowa 9,61 m² to cichy azyl obok strefy dziennej, mieszczący dwa łóżka 200×90 cm i szafę ok. 102×60 cm, z oknami na półudniowy-zachód. Bliskość względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia poranny rytuał – szybkie ścielenie łóżek i kawa przy stole bez długich przejść. Alternatywnie pokój sprawdzi się jako gabinet do pracy, pokój dziecka lub pokój gościnny, bo w mieszkaniu jest już pełna strefa dzienna i niezależna łazienka.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 4,91 m² zapewnia komfort codziennych czynności. Zmieści się obszerna kabina 110×80 cm, toaleta wisząca, umywalka ok. 45×60 cm i smukła szafa ok. 58×30 cm, pozostawiając wygodny dostęp do każdego elementu. Taka skala ułatwia wieczorne rytuały pary, kąpiele dzieci, a także pozwala zachować swobodę ruchu bez ciasnoty typowej dla mniejszych pomieszczeń sanitarnych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,75 m² poszerza codzienną strefę życia o przyjemną przestrzeń na świeżym powietrzu. Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej ułatwia serwowanie śniadań i kolacji na zewnątrz, wietrzenie kuchni oraz relaks na słońcu dzięki ekspozycji półudniowo-zachodniej. To świetne miejsce na leżak, miniogródek ziołowy i chwilę odpoczynku po plaży.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią znacząco podnosi wygodę podczas spotkań i codzienności. Goście skorzystają z toalety bez wchodzenia do sypialni dwuosobowej, a domownicy mają szybki dostęp w ciągu dnia. Taki układ skraca przemieszczanie, ogranicza nocne przejścia przez strefy prywatne i poprawia komfort całego mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości ok. 0,93 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie wózka czy większych zakupów oraz poprawia cyrkulację powietrza. Szerszy światło przejścia przenosi naturalne doświetlenie ze strefy dziennej w głąb mieszkania, a także zapewnia wygodny, intuicyjny ruch między wejściem a miejscem wypoczynku i posiłków.
-
Korytarz wejściowy 6,12 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dwuosobowej i łazienki), co porządkuje komunikację i chroni część dzienną przed przeciągami po otwarciu drzwi. Dwie pojemne szafy około 116×62 cm i jedna około 114×62 cm dają miejsce na okrycia, obuwie i sprzęty sezonowe, a wejście bezpośrednio do korytarza – z łazienką obok – pozwala szybko umyć ręce po powrocie z plaży lub wycieczki.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, funkcjonalny układ z dużą łazienką i wygodnym wyjściem na balkon. Świetnie sprawdzi się także jako nadmorska baza wakacyjna lub inwestycja pod wynajem dla osób, które chcą korzystać z uroków Jastrzębiej Góry, zachowując wygodę pierwszego piętra.
