2-pokojowy nowy apartament numer C/5 – Jastrzębia Góra, ul. Jantarowa 3, parter, 38,18 m² – z ogródkiem 10,95 m², dwoma wyjściami i jasną półudniowo‑wschodnią ekspozycją.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dwuosobową, łazienkę oraz ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,18 m². W tym dwupokojowym apartamencie wejście prowadzi prosto do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, bez zbędnych korytarzy, dzięki czemu każdy metr pracuje na funkcję mieszkania. Dwa pokoje, łazienka i prywatny ogródek dają pełny program przy niższym koszcie zakupu i utrzymania (wykończenie, ogrzewanie, czynsz), łatwiejszym sprzątaniu i mniejszych stratach ciepła. Parter dodatkowo poprawia dostępność dla wózków i osób mniej mobilnych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,97 m² łączy odpoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków. Zintegrowanie stref w jednym wnętrzu oszczędza metry, które przy osobnych pomieszczeniach „zjadłyby” ściany i drzwi, a domownicy zyskują stały kontakt w trakcie gotowania i relaksu. W proponowanej aranżacji mieści się sofa trzyosobowa 100×235 cm, aneks z jednokomorowym zlewem 60×60 cm, zmywarką 60×44 cm, płytą dwupalnikową 60×30 cm, lodówką 60×60 cm oraz dwa blaty (110×60 i 90×60 cm) i okrągły stół na cztery krzesła o średnicy 75 cm. Ekspozycja półudniowo‑wschodnia zapewnia poranne i przedpołudniowe słońce, sprzyjające energii na start dnia.
-
Sypialnia dwuosobowa 9,79 m² jako niezależna, cicha strefa nocna. Układ z dwoma łóżkami 200×90 cm i szafą 102×60 cm gwarantuje wygodny sen dla pary lub dwóch osób, a bliskość łazienki podnosi komfort nocą. Alternatywnie pokój świetnie sprawdzi się jako domowy gabinet do pracy zdalnej, pokój dziecka, gościnny albo miejsce hobby; wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienną komunikację. Okno i wyjście na ogródek dodają światła i umożliwiają szybkie wietrzenie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 10,95 m². Bezpośredni kontakt ze strefą zieleni rozszerza część dzienną o plenerową jadalnię i kącik kawowy w ciepłe dni, sprzyja wietrzeniu po gotowaniu i zwiększa komfort letniego wypoczynku. To doskonałe miejsce na śniadania na świeżym powietrzu, miniogród ziołowy czy bezpieczną przestrzeń dla dziecka i psa, a ekspozycja półudniowo‑wschodnia dostarcza przyjemnego, nieprzegrzewającego słońca. Wejścia na zewnątrz prowadzą z dwóch pomieszczeń: z salonu i z sypialni.
-
Wyjście z sypialni dwuosobowej na ogródek – prywatna strefa relaksu tuż po przebudzeniu. To komfort porannej kawy w piżamie, możliwość przewietrzenia pościeli i cichy kącik do lektury, bez przechodzenia przez część dzienną. Niezależne drzwi ułatwiają też funkcjonowanie przy różnym rytmie dnia domowników, a latem pozwalają szybko ochłodzić pokój naturalnym przewiewem. Wejścia do ogródka są dwa: z sypialni oraz z salonu, co podnosi funkcjonalność całości.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,22 m² tuż obok sypialni dwuosobowej. W nocy droga jest krótka i bezpieczna, a w dzień goście mogą wygodnie korzystać z toalety, nie naruszając prywatności strefy nocnej. Kabina prysznicowa 90×80 cm, toaleta wisząca 55×35 cm i umywalka 45×60 cm zapewniają pełen komfort użytkowania na ograniczonym metrażu. Taki układ zmniejsza ruch w pozostałej części mieszkania i porządkuje codzienne rutyny domowników.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dwuosobowej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Krótki, intuicyjny ciąg komunikacyjny przyspiesza poranne i wieczorne czynności, ułatwiając życie rodzinie z dzieckiem, seniorom czy osobom pracującym z domu. Brak dodatkowego korytarza oszczędza metry oraz koszty wykończenia i ogrzewania, a jednocześnie pozwala lepiej wykorzystać przestrzeń dzienną. To także szybki dostęp do wyjścia na ogródek bez obchodzenia mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Użytkownicy i goście mają łazienkę „pod ręką”, co skraca trasy i ogranicza ruch przez sypialnię, podnosząc prywatność i komfort wypoczynku. Po powrocie z plaży można wejść na parter, przejść przez salon i szybko skorzystać z prysznica 90×80 cm, nie wnosząc wilgoci do części nocnej. Taki układ wyraźnie poprawia ergonomię całego mieszkania i sprawdza się zarówno na co dzień, jak i w trybie najmu wakacyjnego.
Ten dwupokojowy apartament jest idealny dla pary, singla lub rodziny 2+1 ceniących jasną strefę dzienną, prywatny ogródek i funkcjonalny, ekonomiczny metraż. Świetnie nadaje się również dla inwestora pod wynajem wypoczynkowy w Jastrzębiej Górze, z łatwym dostępem dzięki parterowi i atrakcyjnym układem pokoi.
