2‑pokojowy nowy apartament numer C/405, Jastrzębia Góra, ul. Jantarowa 3, 4. piętro, 48,18 m² – duży taras 15,85 m², trzy wyjścia na zewnątrz z pokoi, zintegrowana strefa 17,43 m².
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dzieci, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży taras; znajduje się na czwartym, ostatnim piętrze, a okna stref dziennych i obu sypialni są skierowane na północny‑zachód; wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Zintegrowana, otwarta wspólna strefa 17,43 m². Na co dzień sypialnia dla dzieci oraz korytarz wejściowy działają jako jeden, scalony obszar, co daje realne wrażenie większego wnętrza, lepsze doświetlenie korytarza światłem z okna sypialni oraz szersze możliwości aranżacji: od kącika zabaw po stanowisko pracy lub biblioteczkę. Wersja „razem” działa korzystniej niż dwa odseparowane pokoje z wąskimi przejściami, bo pozwala na elastyczne strefowanie mobilnymi ekranami i wygodniejsze funkcjonowanie całej rodziny.
-
Taras 15,85 m² z trzema niezależnymi wyjściami – idealny dostęp do rekreacji z każdego pokoju. Na taras wchodzi się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dzieci; to rzadko spotykane rozwiązanie w tej klasie metrażu. Każdy domownik ma bezpośrednią drogę na zewnątrz bez przeciskania się przez strefę dzienną. Ekspozycja północno‑zachodnia zapewnia przyjemne popołudniowe światło bez letniego przegrzewania, co sprzyja wypoczynkowi, zabawie dzieci i kameralnym kolacjom na świeżym powietrzu.
-
Kompaktowy salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy kluczowe funkcje na niewielkiej powierzchni. Strefa wypoczynku z kanapą trzyosobową, kuchnia z lodówką, zmywarką, płytą dwupalnikową, zlewem i blatem roboczym oraz jadalnia ze stołem okrągłym dla czterech osób współpracują tu płynnie. W porównaniu z wydzielaniem kilku mniejszych pokoi, takie zestawienie oszczędza metry na ścianach i komunikacji, ułatwia bycie razem podczas gotowania i posiłków, a jednocześnie tworzy wygodny punkt wyjścia na taras.
-
Osobna sypialnia dla dzieci – elastyczna i gotowa na różne scenariusze. Choć propozycja wyposażenia przewiduje dwa łóżka pojedyncze i pojemną szafę, ten pokój świetnie sprawdza się także w wariancie z zerem łóżek pojedynczych – jako cichy gabinet, pracownia lub pokój gościnny z rozkładaną sofą. Jego wielkość oraz sąsiedztwo zarówno salonu, jak i sypialni małżeńskiej ułatwiają opiekę nad najmłodszymi lub szybkie przełączenie funkcji bez kolizji z życiem codziennym.
-
Komfortowe wyjście z każdego pokoju dziennego i sypialni na taras – dodatkowe korzyści. Z salonu zyskujesz naturalne przedłużenie jadalni pod chmurką i lepszą wentylację po gotowaniu; z sypialni małżeńskiej – prywatną strefę porannej kawy i wieczornego relaksu; z sypialni dziecięcej – wygodny kącik do zabaw na świeżym powietrzu pod okiem rodziców. Trzy drzwi tarasowe poprawiają cyrkulację powietrza i dzienne światło w całym mieszkaniu.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej – plus dla komfortu i dyskrecji. Nocne korzystanie staje się ciche i szybkie, a poranne przygotowania nie kolidują z życiem w salonie. Krótka trasa ogranicza krążenie po mieszkaniu w ręcznikach, co zwiększa swobodę użytkowania w godzinach szczytu. Mimo kompaktowego metrażu łazienka mieści wygodną kabinę prysznicową, toaletę podwieszaną i funkcjonalną umywalkę, przez co codzienna higiena jest sprawna i wygodna.
-
Bliskie sąsiedztwo obu sypialni – wygoda rodzinnego rytmu dnia. Sypialnia małżeńska znajduje się tuż obok sypialni dla dzieci, co ułatwia szybkie reagowanie nocą i dyskretny nadzór nad maluchami bez przemierzania całego mieszkania. Jednocześnie obie sypialnie pozostają odsunięte od strefy wejścia, co sprzyja ciszy. Taki układ porządkuje funkcje: część nocna trzyma się razem, a dzienna z salonem i wyjściem na taras może działać niezależnie.
-
Szerokie, otwarte przejścia poprawiają wygodę i doświetlenie. Między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym otwór o szerokości 1,71 m tworzy wygodny ciąg komunikacyjny, wpuszcza światło do środka i pozwala przenosić większe przedmioty bez manewrowania. Natomiast bardzo szerokie 3,46 m przejście między sypialnią dla dzieci a korytarzem wzmacnia efekt wspólnej strefy 17,43 m², daje miejsce na mobilny regał lub parawan i umożliwia szybkie „przeprogramowanie” przestrzeni na zabawę, naukę albo domowe biuro.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wspólne chwile w strefie dziennej oraz łatwy dostęp do rekreacji na tarasie. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających elastycznego układu z możliwością szybkiej zmiany funkcji pokoju dziecięcego na gabinet.
